Lähderinteentie 14, Nummela, Vihti, Tuohivehmaa

Kohteen kuvaus

Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia perheellesi rauhalliselta asuinalueelta? Tämä vuonna 2003 valmistunut omakotitalo autotalleineen, Nummelan Tuohivehmaalla tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Koti sijaitsee Lähderinteentien viimeisellä harjunpuoleisella tontilla, näin ollen kotia ympäröi osaksi metsäiset maisemat. Kodissa on avara olohuone, jonka ikkunat avautuvat vehreään puutarhaan. Varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina. Keittiö toimii kodin sydämenä, ja se on yhteydessä sekä olohuoneeseen että kodinhuoneeseen. Kolme makuuhuonetta kodin sisääntulossa tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia perheen tarpeisiin, ja neljäs makuuhuone olohuoneen yhteydessä toimii erinomaisesti esimerkiksi työhuoneena tai kirjastona. Tässä kodissa on sekä sauna pesutiloineen että erillinen kylpyammeella varusteltu kylpyhuone. Märkätilat ja keittiö ovat toimivat, vaikka kaipaavat jo uudistusta. Tilava kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita, ja sieltä on käynti suoraan ulos parvekkeelle ja pihalle. Pihan kautta pääsee myös kätevästi kellarikerrokseen, josta löytyy tilaa harrastuksille ja säilytykseen. Olisiko tämä etsimäsi viihtyisä koti? Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Taru Kaukovalta Kiinteistönvälittäjä LKV 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi Sp-Koti Valoa

Perustiedot

Kohdenumero: 80496091
Kohteen tyyppi: Erillistalo
Huoneistoselitelmä: 5h,k,khh,2kph, 2wc,s + autotalli + kellari
Huoneluku: 5
Katuosoite: Lähderinteentie 14
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Tuohivehmaa
Postinumero: 03100
Kaupunki: Nummela
Kunta/kaupunki: Vihti
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2003
Käyttöönottovuosi: 2003
Lisätietoja rakennusvuodesta: Asuinrakennus on valmistunut vuonna 2003 ja loppukatselmoitu 28.05.2007, tieto perustuu rakennusvalvonnan tarkastuskoosteen tietoihin.
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 128 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 185 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinrakennuksen huoneistoala on 128 m2, kerrosala on yhteensä146 m2, kellarin ala on 39 m2 ja kokonaisala on 185 m2. Pinta-ala tiedot perustuu rakennuslupapiirustusten tietoihin.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 927-401-2-860

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 270 000 €
Velaton hinta: 270 000 €
Lisätietoja maksuista: Vesi: kunnallisveden kulutus oli vuonna 2025 noin 90 m3, yhteensä noin 659 €. Vuonna 2024 veden kulutus oli noin 70 m3, yhteensä noin 545 €. Jätehuoltomaksut: Rosk n Roll:in hinnaston mukaisesti. Kiinteistövero: 650 euroa /v. 2026. Sähkö: Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut noin 15 923 kWh vuonna 2025. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen, kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym.). Nykyisten omistajien palveluntarjoajan hinnan mukaan, 15 923 kWh kulutus tarkoittaa euroissa, sähkön ja sähkön siirron, n. 238 euron kuukausikustannusta. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.
Vesi ja jätevesi: 55 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä ja länsi
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Tällä hetkellä päämakuuhuoneena käytössä olevan huoneen kautta kulku puutarhaan ja terassille.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Kaapistot
Lisätietoja säilytystiloista: Kellaritilat: varasto-/harrastetila sekä tekninen tila.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Lisätietoja muista rakennuksista: Autotalli on valmistunut vuonna 2003 ja loppukatselmoitu 28.05.2007, ja kerrosala on 45 m2, tieto perustuu rakennuslupapiirustusten tietoihin. Autotallissa myös työskentelytilaa.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Katon kunto: Vaatii huoltoa
Piha: Kiinteistön sisääntulossa autotallin edustan piha-alue soralla. Asuinrakennuksen ympärillä puutarhaa sekä istutuksia.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Terassin ja seinälaudoituksen huoltomaalaukset v. 2025 Lämminvesivaraaja huollettu noin v. 2023 Saunaosaston suihkut vaihdettu v. 2020
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Hiidenrannan lähipalvelut, esimerkiksi K-market n. 1,3 km ja Nummelan kattavat palvelut n. 3,5 km.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Lähin bussipysäkki n. 450 m.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 0,1177 ha
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Lisätietoja tontista: Asuinrakennuksen takana oleva puutarha-alue tasaista maata, tasanne autokatoksen kohdalla, muuten tontti on loivaa sekä jyrkempää rinnettä.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Kiinteistövero: 650 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Alueella on voimassa Tuohivehmaan Taajamanosan Rakennuskaava ja Rakennuskaavan muutos; kiinteistö sijaitsee Erillispientalojen korttelialueella (AO). Lisätietoa kaavoituksesta: https://www.vihti.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/ Vihdin kunta: (09) 4258 3000
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.2
Rakennusoikeus kerros-m²: 235.4

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö on alkuperäisessä kunnossaan, kodinkoneita on uusittu tarpeen mukaan. Keittiö on avoinna aulatilaan jonka kautta kulku olohuoneeseen.
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneen kuvaus: Kolme makuuhuonetta sekä neljäs huone saunan ja olohuoneen yhteydessä, joka toimii myös hyvin esimerkiksi kirjastona tai työhuoneena.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Tilava olohuone jonka ikkunat avautuvat puutarhaan päin. Varaava takka tuo lisälämpöä ja tunnelmaa.
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 3
WC:n kuvaus: Wc kylpyhuoneessa, saunaosaston yhteydessä erillinen wc ja vielä kellarin teknisessä tilassa wc.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, lattiakaivo ja peilikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Erillinen kylpyhuone kylpyammeella sekä pesuhuone saunan yhteydessä. Saunan pesuhuone kaipaa uusimista.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, kylpyamme, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Tilava kodinhoitohuone keittiön ja saunatilojen yhteydessä, kulku ulos parvekkeelle sekä piha-alueelle.
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä ja pöytätaso
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sähkökiuas ja puusaunavaraus, hormi olemassa.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Elementtitalo, tiiliverhoilu ja puu