Laitamaantie 10 A, Kirkkonummi, Laitamaa

Kohteen kuvaus

Tontti omakotitalolle tai vapaa-ajan asunnolle loistosijainnilla - Espoon Lommilaan ajat 15 minuutissa ja Helsingin keskustaan noin puoli tuntia. Lähimmälle linja-autopysäkille matkaa 1,3km josta yhteydet sekä pääkaupunkiseudulle että Turkuun päin. Veikkolan keskustasta 6 km päästä löydät myös palvelut. Tila on jo valmiiksi liitetty paikalliseen vesiosuuskuntaan. Hyvä tie kulkee perille asti ja sähköt saa vedettyä tontin rajalta. Alueella on kaavamerkintä RA-1, joka on ensisijaisesti tarkoitettu loma-asumiseen, mutta koska rakennus on liitetty vesihuoltoon, ympärivuotinen asutuskin on mahdollinen muodostaa. Kaava ei ole ottanut kantaa rakennuksien kokoon alueella. Yleiskaavan enimmäisrakennusoikeus on 10% kiinteistön pinta-alasta, eli tässä tapauksessa 110 k-m². Lisätiedot: Riikka Lehervo 044 700 7136 riikka.lehervo@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80496151
Kohteen tyyppi: Omakotitalotontti
Katuosoite: Laitamaantie 10 A
Kaupunginosa/kylä: Laitamaa
Postinumero: 02820
Kaupunki: Kirkkonummi
Kunta/kaupunki: Kirkkonummi
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 257-445-4-39

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 39 000 €
Velaton hinta: 39 000 €
Lisätietoja maksuista: Kiinteistöveron määrä on vuonna 2025 ollut 103,31 €. Veron määrä sekä tiemaksu tarkentuvat kun tontille on rakennettu. Vesi-ja jätevesimaksut Laitamaan vesiosuuskunnan maksujen ja oman kulutuksen mukaan.
Tiemaksut: 250 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Tien kunto: Hyvä
Lisätietoja vesijohdosta: Tuloputket tulevat tontin rajalle. Poiston osalta pumppaamo tontin alakulmassa.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Veikkolan keskustan palvelut 5,5km päässä (mm. S-Market, K-Supermarket, Apteekki) Espoon keskus 11 km Nummelan keskusta 16 km.
Koulut: Veikkolan koulu 5,8km
Päiväkoti: Veikkolan päiväkoti 5,7km
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Pääkaupunkiseudulle hyvät kulkuyhteydet. Linja-autopysäkki 1,3km (Turuntien varressa).

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 100 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Tontti on osittain loivaa rinnettä, osittain tasainen.
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kaavoitustiedot: Kohde sijaitsee yleiskaava alueella, jossa ei kaavallisesti määritetä rakennusoikeutta, mahdollinen lisärakentaminen edellyttää aina poikkeuslupamenettelyä. Yleiskaava ohjaa rakentamista alueella seuraavasti; RA-1 loma-asuntoalue. Alue varataan ensisijaisesti loma-asumiseen. Alueella sallitaan: 1. Loma-asutuksen muodostaminen nykyisille tiloille 2. ympärivuotisen asutuksen muodostaminen nykyisille tiloille, mikäli tila on liitettävissä alueellisen vesihuoltoverkostoon. 3. alueelle ei saa rakentaa vesikäymälää liittymättä samalla alueelliseen viemäriin Rakentamisen sovittamiseen maisemaan, olevaan rakennuskantaan ja luonnon olosuhteisiin tulee kiinnittää erityistä huomiota. Loma-asunnoissa tulee käyttää ensisijaisesti kompostoivaa tai vastaavaa käymälää. Kaava ei ole ottanut kantaa rakennuksien kokoon alueella. Yleiskaavan enimmäisrakennusoikeus on 10% kiinteistön pinta-alasta, eli tässä tapauksessa 110 k-m². Kirkkonummen kunnan rakennusrekisterissä on vanha vapaa-ajan asuinrakennus, joka tulee poistaa rekisteristä uutta lupaa hakiessa. Rakennusluvan saaminen edellyttää hyväksytyn suunnittelutarveratkaisun sekä poikkeushakemuksen rakennuspaikan minimikoosta.
Kaavoitus: Yleiskaava