Keplaanpolku 20, Ruokolahti

Kohteen kuvaus

Viehättävä mökki Ruokolahdella odottaa uusia omistajia! Tämä kodikas, vuonna 1974 rakennettu hirsimökki tarjoaa rauhallisen pakopaikan luonnon keskellä, vain lyhyen ajomatkan päässä Ruokolahden palveluista. Mökin pinta-ala on 33 neliömetriä, ja se sijaitsee omalla 4500 neliömetrin tontilla, joka tarjoaa runsaasti tilaa nauttia ulkoilmasta. Mökin sydän on tunnelmallinen tupa, jossa voi nauttia takkatulen lämmöstä. Vasta valmistunut rantasauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutua ja nauttia järven läheisyydestä. Matalalle hiekkarannalle on helppo pulahtaa uimaan kesäpäivänä. Tontin laidalla kulkee joki, joka yhdistää Syväjärven ja Särkijärven vesialueet, itse tontti rajoittuu Särkijärveen. Mökki lämpiää puulämmityksellä, ja painovoimainen ilmanvaihto pitää huolen raikkaasta sisäilmasta. Kunnostettu ulkovarasto tarjoaa säilytystilaa ja puucee täydentää mökin varustelun. Tämä kokonaisuus on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat luonnon rauhaa ja kauniita järvimaisemia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma lomanviettopaikkasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80496379
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneluku: 1
Katuosoite: Keplaanpolku 20
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Postinumero: 56100
Kaupunki: Ruokolahti
Kunta/kaupunki: Ruokolahti
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 700-480-4-41

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 65 000 €
Velaton hinta: 65 000 €
Puhtaanapito: 10 € / kk
Tiemaksut: 100 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Isot terassit ja laituri tehty vuonna 2024
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Kamiina
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: Saunarakennus rakennettu v. 2023 terassit rakennettu 2024 ulkovarasto puucee Joen rannassa vanha mökkirakennus joka pitäisi purkaa.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 60 m
Lisätietoja rannasta: Matala ranta johon on tuotu hiekkaa.
Vesistön nimi: Särkijärvi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: - rakennettu rantasauna ja terassi ja kävelysillat sekä laituri - siistitty piha-alue - mökin ulkomaalaus v. 2020
Lisätietoja viemäristä: saunavesille maahan imeytys
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - ulkomaalaus tehty 2020
Lämmitysjärjestelmä: Puu
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU ja Eta-alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kohteen hankintaan puolustusministeriön luvan.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4 500 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Lisätietoja tontista: Rantatontti joka rajoittuu etelässä Särkijärveen ja idässä jokeen mikä johtaa Syväjärveen.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 220 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Ruokolahden kunta.
Kaavoitus: Yleiskaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (vanha) ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Hirsi
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen kuvaus: Tupa
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Puucee.
WC-tilojen seinämateriaali: Puu
WC-tilojen lattiamateriaali: Lauta
Kylpyhuoneen kuvaus: Saunalla pesutila
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Rantasauna.
Saunan lattiamateriaali: Lauta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: vanhat hirret siirretty paikalle ja niistä rakennettu mökki 1974.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi