Keplaanpolku 20, Ruokolahti

Kohteen kuvaus

Viehättävä mökki Ruokolahdella odottaa uusia omistajia! Tämä kodikas, vuonna 1974 rakennettu hirsimökki tarjoaa rauhallisen pakopaikan luonnon keskellä, vain lyhyen ajomatkan päässä Ruokolahden palveluista. Mökin pinta-ala on 33 neliömetriä, ja se sijaitsee omalla 4500 neliömetrin tontilla, joka tarjoaa runsaasti tilaa nauttia ulkoilmasta. Mökin sydän on tunnelmallinen tupa, jossa voi nauttia takkatulen lämmöstä. Keittiössä on kaikki tarvittava, kuten jääkaappipakastin ja sähköliesi. Rantasauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutua ja nauttia järven läheisyydestä. Matalalle hiekkarannalle on helppo pulahtaa uimaan kesäpäivänä. Mökki lämpiää puulämmityksellä, ja painovoimainen ilmanvaihto pitää huolen raikkaasta sisäilmasta. Ulkovarasto tarjoaa säilytystilaa ja puucee täydentää mökin varustelun. Tämä kokonaisuus on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat luonnon rauhaa ja kauniita järvimaisemia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma lomanviettopaikkasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80496379
Katuosoite: Keplaanpolku 20
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Postinumero: 56100
Kaupunki: Ruokolahti
Kunta/kaupunki: Ruokolahti
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Asuinpinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 700-480-4-41
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 000 €
Velaton hinta: 79 000 €
Tiemaksut: 100 € / vuosi
Puhtaanapito: 10 € / kk
Kiinteistövero: 220 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: - rakennettu rantasauna ja terassi ja kävelysillat sekä laituri - siistitty piha-alue - mökin ulkomaalaus v. 2020
Lisätietoja rannasta: Matala ranta johon on tuotu hiekkaa.
Lisätietoja muista rakennuksista: Saunarakennus rakennettu v. 2023 terassit rakennettu 2024 ulkovarasto puucee Joen rannassa vanha mökkirakennus joka pitäisi purkaa.
Lisätietoja viemäristä: saunavesille maahan imeytys
Lisätietoja terassista: Isot terassit ja laituri tehty vuonna 2024
Vesistön nimi: Särkijärvi
Takkatiedot: Kamiina
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Omaa rantaa (m): 60 m
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - ulkomaalaus tehty 2020
Lämmitysjärjestelmä: Puu
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU ja Eta-alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kohteen hankintaan puolustusministeriön luvan.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Rantatontti joka rajoittuu etelässä Särkijärveen ja idässä jokeen mikä johtaa Syväjärveen.
Kaavoitus: Yleiskaava
Kaavoitustiedot: Ruokolahden kunta.
Tontin kokonaispinta-ala: 4 500 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (vanha) ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinämateriaali: Hirsi
Liesi: Sähköhella
Olohuoneen kuvaus: Tupa
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Rantasauna.
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Lauta
Saunan seinämateriaali: Puu
WC:n kuvaus: Puucee.
WC-tilojen seinämateriaali: Puu
WC-tilojen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: Saunalla pesutila
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: vanhat hirret siirretty paikalle ja niistä rakennettu mökki 1974.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi