Puistokuja 2, Salo, Halikko

Kohteen kuvaus

Halikon keskustassa Puistokujalla sijaitsee viehättävä kolmen huoneen asunto. Tämä toisen kerroksen koti tarjoaa mukavat puitteet arjen viettoon. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä parveke, jolta avautuvat näkymät vehreään ympäristöön. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten jääkaappi-pakastimella, keraamisella liedellä ja astianpesukone. Kylpyhuoneesta löytyy suihkun wc:n lisäksi pesukoneliitäntä. Kasi makuuhuonetta ja reilun kokoinen olohuone parvekkeella. Rakennuksessa on viime vuosina tehty merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkien uusinta ja kattoremontti. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki sijaitsee aivan lähellä. Halikon keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä asunnosta täydellisen valinnan niille, jotka arvostavat helppoa ja mukavaa asumista. Tartu tilaisuuteen ja tämä sopii myös sijoittajille sillä myydään vuokrattuna jossa hyvä vuokralainen jo valmiina. VOIT TUTUSTUA ASUNNON TILOIHIN MYÖS 3D-ESITYKSEN KAUTTA, KÄY TUTUSTUMASSA! Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Hämeenaho Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV Sp-Koti Salo / KVH-Kodit Oy 📧 kirsi.hameenaho@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80496997
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph/wc +parveke
Huoneluku: 3
Katuosoite: Puistokuja 2
Rappu: as
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Halikko
Postinumero: 24800
Kaupunki: Salo
Kunta/kaupunki: Salo
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1955
Käyttöönottovuosi: 1955
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 81 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: vuokralaisen irtisanomisajan puitteissa
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kiinteistötunnus: 734-410-1-83

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 55 509,82 €
Velkaosuus: 6 490,18 €
Velaton hinta: 62 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 396,90 € / kk
Rahoitusvastike: 61,56 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 458,46 € / kk
Autopaikkamaksu: 8 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 20 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Maksetaan vesiennakko ja tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,80€/m3 ja lämmin vesi 10,00€/m3. Saunatilan pesukone 2,00€/kerta.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autotalleja: 1 kpl
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.03.2034
Lisätietoja energiatodistuksesta: Liiketiloista tehty oma energiatodistus samaan aikaan. D 2018.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: -1990-2000 Toisen kerroksen ikkunat uusittu. -2007 Liitytty kaukolämpöön. -2009 Piha-alueen uudelleen asfaltointi. -2015 Käyttövesiputket uusittu. -2018 Parkkipaikka laajennettu ja asennettu lämmitystolpat -2021 Kattoremontti.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen korjaustarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle. - Palovaroittimet 2025 - Patteritermostaattien uusinta ja säätö - Lukostot - Huoneistojen ovet - Julkisivuremontti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Halikon keskustassa.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 800 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli, maali ja osalaatoitus
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas ja peilikaappi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Halikon Säästövakka
Isännöitsijän nimi: Helena Tuominen
Isännöitsijätoimisto: OP Koti Lounaismaa Oy
Liikehuoneistot: 2 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kailep Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Taloyhtiön sauna ei ole ollut käytössä, vähäisen kysynnän takia.
Asuinhuoneistot: 5
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto ja iso varasto, entisen pankin kahvio, henkilökunnan pukuhuone ja talouskellaritilat.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä