Nummentie 75, Lohja, Moisio

Kohteen kuvaus

Tämä tilava 94,5 m2:n asunto Lohjan Moision alueella tarjoaa upeat näkymät Lohjanjärvelle sekä harjumaisemat keittiöstä ja yhdestä makuuhuoneesta. Asunto sijaitsee kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa (ei maan taso), mikä tekee siitä helposti saavutettavan. Asunto on rakennettu vuonna 1978 ja sen kunto on tyydyttävä, mutta tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet muokata siitä juuri sinun näköisesi koti. Kolme reilun kokoista makuuhuonetta, olohuone ja keittiö tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai työskentelyyn kotona. Parveke on lasitettu ja suuntautuu luoteeseen. Taloyhtiössä on hyvät palvelut, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Autopaikat ovat saatavilla jonotuksella ja lisätietoja autopaikkasäännöistä saat välittäjältä. Moision alue on tunnettu vehreydestään ja rauhallisuudestaan, mutta silti kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Tämä asunto sopii erinomaisesti perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa tilaa ja kauniita maisemia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80497322
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+parveke
Huoneluku: 4
Katuosoite: Nummentie 75
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Moisio
Postinumero: 08100
Kaupunki: Lohja
Kunta/kaupunki: Lohja
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1978
Käyttöönottovuosi: 1978
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 94,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 94,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 44 497,16 €
Velkaosuus: 44 502,84 €
Velaton hinta: 89 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 425,25 € / kk
Rahoitusvastike: 301,92 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 727,17 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Hallituksella valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- tai pääomavastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne tätä edellyttää. Pesulamaksu 1 e / kone

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pihapaikka
Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Luode
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero ja kaapistot
Näkymät huoneistosta: Hienot näkymät Lohjanjärvelle. Keittiöstä ja yhdestä makuuhuoneesta harju-näkymät
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonotuksella (pyydä välittäjältä autopaikka säännöt)
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.09.2033
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: YHTIÖSSÄ TEHDYT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT Kunnossapito-ja muutostyö 2000 Kaukolämpöön liittyminen 2002 Ilmanvaihdon puhdistus ja säät 2009-2010 Käyttövesiputkiston uusiminen 2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2012 Parvekelinjojen yläpäiden pellitys 2012 Lämmönvaihdin 2015 Patteriventtiilit 2015 Viemärien kuvaukset 2017 Julkisivun ja salaojien kuntotutkimus 2017 Julkisivuremontin toteutussuunnittelu 2018 Salaoja (osittainen) 2018 Julkisivuremontti 2020 Lämmityksen perussäätö 2020 Huoltotien kunnostus 2020 Pihan perusparannus 2021 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2022 Talopesukone 2022 Yhteissaunaosaston kunnostus 2023 Märkätilojen kartoitus 2024 Molok syväkeräys jäteastia 2024 Harjulle vievien portaiden kunnostus 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: SELVITYS KORJAUSTARPEESTA VUOSILLE 2025 - 2029 2025- Märkätilojen korjauksen jatkoselvityksiä, jonka perusteella päätetään kylpyhuoneiden kunnostuksen jatko-ohjelmasta 2026- Kuivaushuoneiden kuivatinlaitteet 2024- Autopaikkojen järjestely ja kehittäminen 2024- autokatokselle vievien portaiden kunnostus 2025- Palovaroittimien asennus 2028-2030 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö Viemäreiden (pysty/pohja) pesu Rappukäytävien valaistus ja maalaukset tarvittaessa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 900 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Lohjan kaupunki p. 040 188 6100

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Tapetti, maali ja 1/2 paneeli
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: epoksi
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja peilikaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: epoksi
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Rakennus- ja pintamateriaalit: betonielementti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Moisionmetsä
Isännöitsijän nimi: Yvonne Koski
Isännöitsijätoimisto: Reim Lohja Oy
Isännöitsijän postinumero: 08100
Isännöitsijän kaupunki: Lohja
Isännöitsijän osoite: Laurinkatu 48
Isännöitsijän puhelinnumero: 044 3555 6920
Lisätietoja taloyhtiöstä: Julkisivusaneeraus, po 2. Lainaosuus maksettavissa. Lainan päättymispäivä 30.7.2050.
Asuinhuoneistot: 34
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat jonotuksella (pyydä välittäjältä autopaikka-säännöt)
Taloyhtiössä sauna: Kyllä