Mustikkatie 18, Kuopio, Rypysuo

Kohteen kuvaus

Etsitkö perheellesi viihtyisää kotia rauhalliselta asuinalueelta? Tämä yksitasoinen täystiilitalo Rypysuolta on hyvässä kunnossa ja tarjoaa tilaa isommallekin perheelle. Talo on kuntotarkastettu. Lämmitysmuotona on energiatehokas ilmavesilämpöpumppu. Valokuitu mahdollistaa vaikkapa etätyöskentelyn. Sijainti on ihanteellinen lapsiperheelle. Koulu ja päiväkoti ovat kivenheiton päässä ja sinne pääsee kulkemaan ilman kadun ylityksiä. Keskustaan on näppärä matka niin julkisilla, omalla autolla kuin vaikkapa kävellenkin. Puijon ulkoilumaastotkin ovat aivan äärellään. Talossa on runsaasti varastotiloja sekä erillinen autotalli. Grillimaja on mukava ja tunnelmallinen lisä ympäri vuoden. Sovi yksityisesittely ja tule tutustumaan tähän kotiin!

Perustiedot

Kohdenumero: 80497426
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5 h, k, s
Huoneluku: 5
Katuosoite: Mustikkatie 18
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Rypysuo
Postinumero: 70280
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 122,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 19.5 m²
Kokonaispinta-ala: 142 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 297-19-14-3-L1

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 167 000 €
Velaton hinta: 167 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus n. 20.000kWh/v. Vesi- ja jätevesimaksut käytön mukaan (Kuopion Vesi), jätemaksut Jätekukon taksojen mukaan, hulevesimaksu n. 40e/v, talvikunnossapito n. 25e/v

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Lisätietoja muista rakennuksista: Grillimaja
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 01.09.2025
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Kumibitumi
Energialuokka: B2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Vesikate uusittu -87, pesutilat ja keittiö saneerattu, käyttövesiputket uusittu -97, ikkunat ja ovet uusittu -00, ilp asennettu -10, patteriverkosto huuhdeltu -15, ilmavesilämpöpumppu -24
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2052
Tontin vuosivuokra: 1 221,72 €
Tontin kokonaispinta-ala: 576 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 301,20 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.4
Rakennusoikeus kerros-m²: 230.4

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys (Käyttövesikierrossa)
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä ja kuivauskaappi
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Varustus: Heti valmis -sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili