Haapaniemenkatu 29, Kuopio, Keskusta

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa kolmio sijaitsee Kuopion keskustassa ja tarjoaa mukavaa kaupunkiasumista. Ylimmän kuudennen kerroksen asunnosta avautuvat upeat näkymät, ja lasitettu länsiparveke on täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta. Asunto on hyvässä kunnossa. Olohuoneessa ja makuuhuoneissa on parkettilattiat. Myös kylpyhuone on siisti ja siellä on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Asunnossa on myös ilmalämpöpumppu viilennystä varten. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoimmat remontit, kuten LVIS-saneeraus uusivalla tavalla on tehty. Yhtiöllä on oma tontti. Autolle löytyy paikka läheisestä pysäköintitalosta. Keskustan kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla, joten arki sujuu vaivattomasti. Tämä asunto tarjoaa mainion mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä Kuopion sydämessä – tartu tilaisuuteen ja tee tästä uusi kotisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80525635
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3 h, k
Huoneluku: 3
Katuosoite: Haapaniemenkatu 29
Rappu: A
Kerrosnumero: 6
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 70110
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1961
Käyttöönottovuosi: 1961
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 1.9.2026
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 139 000 €
Velaton hinta: 139 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 317,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 317,30 € / kk
Autopaikkamaksu: 18 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 12 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: kaapeli-tv/laajakaistavastike 4e/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 11 kpl
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.04.2033
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Lämmönsiirrin uusittu 1997 Ikkunat – ja parvekkeiden ovet uusittu 1999 Jätekatos rakennettu 1999 Rappukäytävän kattoikkunat uusittu 2010 Piha-aitojen uusiminen 2011 LVV- kuntotutkimus 2012 Saunatilojen kunnostus 2015 LVIS- peruskorjaus uusivalla korjaustavalla 2015 IV-puhdistus- ja säätö 2015 Lämmönjakokeskuksen peruskorjaus, sis. lämmönsiirrin 2017 Hissin uusiminen 2017 Asennettu sisäkourut räystäskouruihin 2017 Bauer- vedenkäsittelylaitteen asennus käyttöveteen 2018 Parvekkeiden- ja julkisivuelementtisaumojen korjaussuunnittelu 2021 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus 2022 Julkisivuelementtisaumojen uusiminen 2022 Katonkuntotarkastus ja huolto 2024 Palohälyttimien uusiminen 2025 Katonkuntotarkastus ja huolto 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarvesuunnitelmassa: Katon kuntotarkastus ja huolto vuosittain Valmiudet ILP-laitteiden hankintaan kaikkiin huoneistoihin. Suunnitellaan kondenssiveden poisto hulevesijärjestelmään Kattoremontin suunnittelun käynnistäminen Kattopinnoitteen uusiminen IV-puhdistus ja -säätö Julkisivumaalaus Piha-alueen kunnostuksen suunnittelu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki palvelut keskustassa

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 000 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki 017 182 111

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja suihkukaappi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Maljalahti
Isännöitsijän nimi: Kari Kröger
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Isännöitsijän postinumero: 70100
Isännöitsijän kaupunki: Kuopio
Isännöitsijän osoite: Maaherrankatu 21
Isännöitsijän puhelinnumero: 041 730 2960
Isännöitsijän sähköposti: kari.kroger@oi.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Rokipa Oy
Asuinhuoneistot: 36
Taloyhtiössä on: Mankeli, kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero ja pesutupa
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Haapaniemenkadun pysäköintitalosta mahdollista vuokrata kausipysäköintipaikka
Taloyhtiössä sauna: Kyllä