Korpilahdentie 28, Ruokolahti

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä vapaa-ajan kohde Ruokolahdella tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta ja omasta pihapiiristä, jossa kasvaa marjapensaita ja hedelmäpuita. Laaja 4530 m2 tontti antaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoitoon. Talon sisätiloissa on kolme makuuhuonetta, keittiö, jossa leivinuuni, sekä sauna. Lämmitys hoituu sähköllä, puulla ja ilmalämpöpumpulla, mikä tuo joustavuutta ja säästöjä energiakustannuksiin. Kiinteistöllä on myös vanha saunarakennus, autokatos/varasto sekä vanha puuliiteri. Tämä paikka kutsuu viettämään rentouttavia hetkiä luonnon helmassa, ja tarjoaa monia mahdollisuuksia kehittää ja kunnostaa kohdetta oman maun mukaan. Tämä on oiva tilaisuus hankkia oma rauhallinen pakopaikka, jossa voit nauttia vapaa-ajasta ja luonnon läheisyydestä. Kohde ollut vain vapaa-ajan käytössä.

Perustiedot

Kohdenumero: 80497683
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h + k + kph + s
Huoneluku: 4
Katuosoite: Korpilahdentie 28
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Postinumero: 56120
Kaupunki: Ruokolahti
Kunta/kaupunki: Ruokolahti
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1964
Lisätietoja rakennusvuodesta: Kiinteistöllä alkuperäiset rakennukset 1920-luvulta, nykyinen talo valmistunut 1960-luvulla, jota laajennettu 1980-luvulla.
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 89 m²
Kokonaispinta-ala: 89 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 1kk kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 700-447-3-4

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 19 500 €
Velaton hinta: 19 500 €
Lisätietoja maksuista: Etelä-Karjalan jätehuolto 100 € / vuosi Sakokaivon tyhjennys n. 200 € / kerta
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 125 € / kk

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Leivinuuni
Kohteen säilytystilat: Vinttikomero ja kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos ja liiteri
Lisätietoja muista rakennuksista: Kiinteistöllä myös vanha saunarakennus, joka on ollut poissa käytöstä. Kiinteistöllä sijaitseva leikkimökki siirretään mahdollisesti pois ennen kauppaa.
Asbestikartoitus: Ei
Ranta: Venevalkama
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Tien tyyppi: Hiekka
Piha: Suuri nurmipiha, jossa marjapensaita sekä hedelmäpuita.
Lisätietoja viemäristä: Sakokaivo, tyhjennys 2- 3 vuoden välein.
Lisätietoja vesijohdosta: Oma kaivo.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ilmalämpöpumppu 2013 Laajennus 1980- luvulla
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Rasila

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4 530 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Tontti viettää loivasti kalliolta alas tasamaalle.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 200 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Ruokolahden kunta
Kaavoitus: Yleiskaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Leivinuuni
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali ja puolipaneeli
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Puu
Kylpyhuoneen kuvaus: - Tilassa ollut lattialämmitys, joka ei toimi enään.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu