Koulutie 3, Orimattila, Viljamaa

Kohteen kuvaus

Toisen kerroksen läpitalon huoneisto myytävänä. Erillisessä keittiössä paikka ruokapöydälle ikkunan ääressä. Makuuhuone on keittiön vieressä ja aamuaurinko paistaa itään suuntautuviin tiloihin. Olohuone on valoisa ja avara kuten myös lasitettu parveke, joista näkymät länteen kadun yli. Säilytystilaa asunnossa on hyvin: erillinen vaatehuone+ kaapistot makuuhuoneessa ja eteisessä. Kylpyhuone on hyvän mallinen. Asunto on ollut samalla omistajalla 15 vuotta, joten pientä remonttia on hyvä varautua tekemään ellet ole personnallisen retroilmeen ystävä. Heti vapaa! Omatonttiseen v. 1968 vuonna valmistuneeseen taloyhtiöön on asennettu hissit molempiin rappuihin v. 2006, joten tämän osalta koti sopii kaikenikäisille. Taloyhtiössä tehty myös mm. kattoremontti, julkisivut, ikkuna- ja saunaremonttia. Tällä hetkellä taloyhtiö on velaton. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä 050 306 9199, sanna.serkosalmi@spkoti.fi.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph,vh,lp
Kohdenumero: 80497817
Katuosoite: Koulutie 3
Rappu: B
Huoneisto: 16
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Viljamaa
Postinumero: 16300
Kaupunki: Orimattila
Kunta/kaupunki: Orimattila
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1968
Käyttöönottovuosi: 1968
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 560-418-10-16
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 40 000 €
Velaton hinta: 40 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 272,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 272,60 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Hallituksella valtuudet tarvittaessa kerätä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, syyskuussa tullaan perimään ylimääräinen hoitovastike.
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 15 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Autopaikat vuokrataan taloyhtiöltä jonotuskäytännön mukaan: autopaikka sähkötön 10e/kk, autopaikka sähköllinen 15e/kk ja autotalli 45e/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 5 kpl
Piha-autopaikat: 8 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Tuohenmaa Oy
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Laminaattilattian asennus muovimaton päälle asuinhuoneissa arviolta n. 2010 ja laminaatin alla saattaa olla vanha muovimatto.
Puhelinnumero: 03 777 8204
Isännöitsijän osoite: Erkontie 12
Isännöitsijän kaupunki: Orimattila
Isännöitsijän postinumero: 16300
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 palovaroittimet uusittu 2022 julkisivun puuosien, tuuletusparvekkeiden ja parvekepäätyjen maalaus 2020 IV-koneen uusiminen, hormien nuohous ja ilmanvaihdon säätö ja mittaus 2018 taloyhtiön vesi- ja viemäriputkiliittymä uusittu ja saunan kiuas uusittu 2017 ikkunat uusittu, saunatilat saneerattu, parvekkeen etuseinän lasit vaihdettu 2015 vesikatto uusittu, huopakate 2012 uusittu taloyhtiön lukitusjärjestelmä 2010 lämmönjakohuoneen uusiminen + huoneistokohtaiset vesimittarit 2006 hissit kumpaankin rappuun 2003 julkisivuremontti 2001 ulko-ovien uusiminen 1997 käyttövesiputket uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys (yhtiökokous 18.3.2026) 2026-2027 ylläpitohuoltoa 2028 viemäreiden sukittaminen 2029 ylläpitohuoltoa 2030 sähkösaneeraus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Orimattilan kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 988 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja uuni
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhepatteri
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jymyrinne
Isännöitsijän nimi: Simo Ojala
Isännöitsijätoimisto: Kiinteistö Korkeamäki Oy
Asuinhuoneistot: 21
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kerhohuone
Taloyhtiössä sauna: Kyllä