Pohjolankatu 18, Imatra, Imatrankoski

Kohteen kuvaus

Imatrankosken rauhallisella alueella sijaitsee viehättävä rivitalokoti, joka tarjoaa mukavan asumisen mahdollisuuden. Tämä yksitasoinen asunto on rakennettu vuonna 1987 ja on hyvässä kunnossa. Pohjaratkaisussa on kaksi huonetta, keittiö ja sauna, jotka tekevät tästä kodista toimivan ja viihtyisän. Asunnon lämmityksestä huolehtii sähkö ja ilmalämpöpumppu, mikä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Kodin laminaattilattiat ja kauniisti tapetoidut seinät luovat harmonisen ja kodikkaan tunnelman. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää arjen mukavuutta. Sijainti on erinomainen, sillä Imatrankosken palvelut ovat lähellä, ja alueelta löytyy myös kouluja ja päiväkoteja. Lähikauppa Meltolassa tarjoaa arjen helpotusta. Asunto Oy Pohjolankaari -nimisessä taloyhtiössä on kuusi asuntoa, ja yhteisöllinen ilmapiiri tekee asumisesta miellyttävää. Huoneistolle kuuluu pistokkeellinen pihapaikka autolle, mikä helpottaa liikkumista. Lisäksi ulkovarasto tarjoaa lisätilaa säilytykseen. Tämä koti on oiva valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2 h + k + s
Kohdenumero: 80497832
Katuosoite: Pohjolankatu 18
Rappu: A
Huoneisto: 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Imatrankoski
Postinumero: 55100
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1987
Käyttöönottovuosi: 1987
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 153-14-15-7
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 55 164,07 €
Lainaosuus: 7 835,93 €
Velaton hinta: 63 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 147,50 € / kk
Pääomavastike: 94,40 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 241,90 € / kk

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 3 kpl
Piha-autopaikat: 3 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu pistokkeellinen pihapaikka autolle (keskimmäinen).
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: - olohuoneen lattia 2012 - kylpyhuone ja saunaremontti v. 2019 - wc remontti v. 2019 - eteisen, makuuhuoneen ja keittiön lattiat v. 2019 - seinäpintoja uusittu 2011 jälkeen
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.06.2026
Sähköposti: susanna.hamalainen@vtip.fi
Puhelinnumero: 010 281 2903
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit, ilmalämpöpumppu
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Sähköpistokepaikkoja: 3 kpl
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Varasto- /autokatosrakennuksen maalaus, varaston välikäytävän aukkoon seinän rakennus talkootöinä 2024 A1 väliaidan rakentaminen talkootyönä 2024 postilaatikoiden siirto kadun varteen 2024 Pohjolankadun puoleinen väliaita käsitelty Valtti Color puunsuojalla 2022 IV-kanavien nuohous, ilmastoinnin puhdistus ja nuohous H & T Kärhä 2021 laitettu uudet talonnumerot ja postilaatikot 2020 uusittu vesikatto, aluskate, kattoturvatuotteet ja räystäskourut, Eliittikatot Oy , 5 v. takuu 2020 lisätty talojen välikattoon lisäeristeeksi puhallusvillaa 2020 valettu jätekatoksen pohja 2019 talo A ja parkkialueen puuaidat korjattu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: - katon tarkastus vuonna 2025 - IV kanavien puhdistus tarvittaessa, viimeistään vuonna 2032 - lämmitystä korjataan/uusitaan tarvittaessa (ilmalämpöpumppujen huolto kuuluu osakkaalle)
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Mahdollisesti tehty kylpyhuoneremontin yhteydessä (Polygon)
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Imatrankoskella, Meltolassa lähin ruokakauppa
Koulut: Kosken koulu, Mansikkalan koulukeskus.
Päiväkoti: Meltolassa ja Imatrankoskella
Lähipalvelut: Imatrankoskella

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 671 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peili ja pesuallas
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pohjolankaari
Isännöitsijän nimi: Susanna Hämäläinen
Isännöitsijätoimisto: Vuoksen Tili- ja Isännöintipalvelu
Asuinhuoneistot: 6
Taloyhtiössä on: Ulkovarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pistokkeellinen pihapaikka