Kohteen kuvaus
Tämä valoisa ja viihtyisä yksiökoti sijaitsee meren läheisyydessä Sapokassa, tarjoten upeat puitteet asumiseen. Lähellä on Sapokan pienvenesatama kahviloineen ja upeat lenkkeilymaastot vievät Katariinan meripuistoon, jossa on paljon nähtävää ja koettavaa. Tähän kotiin tulee runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden avaran ja raikkaan ilmapiirin. Lasitetulta parvekkeelta näkymät ovat taloyhtiön sisäpihalle. Huoneistoon on äskettäin vaihdettu ikkunat ja parvekeovi. Asunto sopii erinomaisesti kaikille, jotka arvostavat merellistä ympäristöä ja kauniita maisemia sekä sijoittajille, koska asunto myydään vuokrattuna. Tartu tilaisuuteen ja varaa esittelyaika: Tiina Lustig 0400 659 038 tai tiina.lustig@spkoti.fi
Perustiedot
- Huoneistoselitelmä
- 1h,kk,kph
- Kohdenumero
- 80497937
- Katuosoite
- Kalliolankatu 2
- Rappu
- H
- Huoneisto
- 68
- Kerrosnumero
- 2
- Kerroksia
- 3
- Kaupunginosa/kylä
- Kotkansaari
- Postinumero
- 48100
- Kaupunki
- Kotka
- Kunta/kaupunki
- Kotka
- Maakunta
- Kymenlaakso
- Maa
- Suomi
- Valmistumisvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Asuinpinta-ala
- 33 m²
- Kokonaispinta-ala
- 33 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Pinta-ala on tarkistusmitattu
- Ei
- Kohde vapautuu
- Muu ehto: Myydään vuokrattuna. Toistaiseksi voimassa oleva sopimus. Vuokra 530 €/kk + vesimaksu 25 €/kk/hlö
- Kiinteistötunnus
- 285-3-301-4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Huoneluku
- 1
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Energialuokka
- E2018
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkailla
- Ei
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 47 000 €
- Velaton hinta
- 47 000 €
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 153,45 € / kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 153,45 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Saunamaksu
- 15 € kuukaudessa
- Tontin vuosivuokra
- 56 472 €
Kohteen lisätiedot
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen tyyppi
- Lasitettu
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Piha-autopaikat
- 52 kpl
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy p. 05 215 003
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Lisätietoja kunnosta
- Siistikuntoinen
- Energiatodistuksen voimassaoloaika
- 16.07.2034
- Sähköposti
- sami.savurinne@retta.fi
- Puhelinnumero
- 010 228 7800
- Isännöitsijän osoite
- William Ruthin katu 9 A
- Isännöitsijän kaupunki
- Kotka
- Isännöitsijän postinumero
- 48600
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Omistusmuoto
- Oma
- Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit
- 2025 Yhtiön palovaroittimien asennus 2025 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2024 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän perussäätö 2021 Parvekkeiden/parvekelinjojen saneeraus, parvekelasitus 2020 Porrashuoneiden maalaukset, akustolevyjen uusiminen ja valaistuksen muutos liiketunnistimin toimivaksi led-valoiksi. Lisäksi koodilukot porrashuoneiden ulko-oviin. 2018 Eteläpäätyjen impregnointi, sokkeleiden huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen, viallisten tiililaattojen uusiminen, EF- ja GH talojen. 2016 Huoneistojen C21 ja G58 kylpyhuoneiden saneeraus 2015 Rakennusten väliset kylmävesiputket ja jätekatoksen rakentaminen 2014 IV-kanavien puhdistus ja säätö koneellisen ilmanvaihdon osalta (yleiset tilat) 2004 Ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2001 Vesikattojen kunnostus 1998 Linja- ja patteriventtiilien uusiminen 1996 Parvekelasit 1994 Parvekkeiden kunnostus ja maalaus, kaukölämmön alajakokeskus
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2028 Yhtiön saunaosastojen kunnostus/tilamuutokset 2028 Kylmiökäytöstä poistettujen tilojen vaihtoehtoiset käyttömahdollisuuksien selvitys/muutokset 2029 LVIS-perusparannuksen hanke- ja toteutussuunnittelun käynnistäminen (2028-2029) 2029 Lukituksen uusiminen, nykyisen lukituksen sarjaa ei enää ylläpidetä (yli 20v). 2030 Asuntojen kylpyhuoneiden saneeraus 2030 Käyttövesijihtojen uusiminen, viemäreiden uusiminen/sisäpuolinen saneeraus 2030 Sähköautojen latausvalmiuksien parantaminen,
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Asunnossa sauna
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kiinteistönhoidosta vastaa
- Huoltoyhtiö
- Kunnossapitotarveselvitys tehty
- 2025
Tontti ja kaavoitus
- Vuokranantaja
- Kotkan kaupunki
- Lisätietoja kaavoituksesta
- kaavoitus@kotka.fi
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Tontin vuokra-aika päättyy
- 30.09.2073
- Tontin kokonaispinta-ala
- 9 653 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteiden lisätiedot
- Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
- Keittiön lattiamateriaali
- Muovimatto
- Keittiön seinämateriaali
- Maali
- Olohuoneen lattiamateriaali
- Muovimatto
- Olohuoneen seinämateriaali
- Maali
- Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peili ja pesukoneliitäntä
- WC-tilojen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen lattiamateriaali
- Laatta
- WC-tilojen lukumäärä
- 1
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- Betoni
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotkan Sapokan Talot
- Isännöitsijän nimi
- Sami Savurinne
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Lisätietoja taloyhtiöstä
- Kylmiöt ei käytössä (ei jäähdytystä), palvelevat asuntovarastoina kuitenkin.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029
- Asuinhuoneistot
- 72
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista
- Autopaikka säännöt on vahvistettu yhtiökokouksessa 25.4.2018. Pistokepaikkoja on 48 kpl ja vieraspaikkoja 4 kpl. Yhtiön osakkailla/asukkailla on pääsääntöisesti yksi autopaikka huoneistoa kohti vaikka huoneiston osakkeet jakautuisivat usealle osakkaalle. Huoltoyhtiö ylläpitää jonotuslistaa autopaikkoihin. Autopaikat vuokrataan etuoikeusjärjestyksen mukaisesti: a. Ensimmäisenä jonossa olevalle yhtiössä asuvalle osakkaalle tai osakkeen vuokralaiselle. b. Ensimmäisenä jonossa olevalle yhtiön ulkopuolella asuvalle osakkaalle. c. Muulle ulkopuoliselle (korotettu hinta mahdollinen)
- Taloyhtiössä sauna
- Kyllä
Tiina Lustig
Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kotka | Kodikkain Oy, 3182309-3
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
Ketunkuja 1
115 000 €
87 m²
Suomi Kotka Kotka
Rivitalo 1920 3h,k,kph,s,wc
Käsityöläistie 10 A
107 000 €
109 m²
Suomi Virolahti Virojoki
Omakotitalo 2022 4h,k,s.os.2xwc,vh,khh,autotalli