Liinankuja 7

Kohteen kuvaus

Vuonna 1978 valmistunut omakotitalo tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Kotia on vuosien varrella remontoitu ja päivitetty laajasti, ja erityisesti viime vuosien mittavat uudistukset ovat parantaneet asumismukavuutta, energiatehokkuutta sekä talon teknistä kuntoa. Vuonna 2023 talossa siirryttiin öljylämmityksestä energiatehokkaaseen ilmavesilämpöpumppuun, samalla koko kotiin asennettiin miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys ja kaikki lattiapinnat uusittiin. Samassa yhteydessä kylpyhuone ja sauna remontoitiin tyylikkäästi nykyaikaisiksi, takaovi ja saunan ikkunat uusittiin sekä viemäriverkosto huuhdeltiin, kuvattiin ja tarkastettiin. Energiatehokkuutta on parannettu myös lisäämällä yläpohjaan 15 cm puhallusvillaa vuonna 2024, ja vuonna 2025 kaikki ikkunat ja ulko-ovet uusittiin laadukkaisiin Kaskipuun selektiivilasillisiin tuotteisiin. Kotia on kunnostettu järjestelmällisesti jo aiemminkin. Vesikatto on uusittu profiilipeltikatoksi 1990-luvun lopulla. Vuonna 2006 uusittiin käyttövesiputket, keittiön suuret ikkunat sekä toteutettiin laaja rakenteellinen perusparannus, kengitys sekä ulkoseinärakenteiden tuuletusta parannettiin ja sisäilmaan vaikuttanut putkikanaali poistettiin. Samalla asennettiin salaojitus ja tarkastuskaivot, lisättiin 50 mm sisäpuolinen lisälämmöneristys, maalattiin ulkoverhouksen puuosat sekä avarrettiin pohjaratkaisua poistamalla vaatehuoneen ja takkahuoneen välinen seinä. Vuonna 2018 taloon asennettiin koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kaikki toimenpiteet on kattavasti valokuvattu! Kodikas ja avara keittiö on laajennettu entisestä takkahuoneesta, mikä mahdollistaa isommankin ruokailuryhmän sijoittamisen – täydellinen tila yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa. Tilavassa kylpyhuoneessa on moderni, saumaton polyuretaanilattia, joka on sekä tyylikäs että helppohoitoinen, ja lisäksi hyvin tilaa pyykkihuollolle. Asunnossa on kolme makuuhuonetta sekä valoisa olohuone, josta on suora kulku suojaisalle takapihan terassille. Yli 1 000 m²:n oma tontti tarjoaa runsaasti tilaa lasten leikeille, puutarhanhoidolle ja vapaa-ajan viettoon. Pihapiiristä löytyvät lisäksi autokatos, varasto ja leikkimökki. Herukka on arvostettu ja perheystävällinen asuinalue, jossa arki sujuu vaivattomasti. Kaupat, bussiyhteydet ja muut lähipalvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja Pateniemenrannan upeat merimaisemat sekä monipuoliset ulkoilureitit sijaitsevat aivan lähistöllä. Alueelle on lisäksi valmistumassa uusi koulu noin kilometrin päähän tulevina vuosina. Nopeat yhteydet moottoritielle tekevät liikkumisesta sujuvaa niin keskustaan kuin muuallekin. Tässä kodissa yhdistyvät kattavasti tehdyt remontit, energiatehokkaat ratkaisut, toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisä sijainti. Muuttamaan pääset kotiin, josta on pidetty hyvää huolta ja jota on kehitetty suunnitelmallisesti vuosien ajan. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika!

Perustiedot

Kohdenumero

80498579

Kohteen tyyppi

Omakotitalo

Huoneistoselitelmä

5h,k,kph/s,eril.wc,ak,v

Huoneluku

5

Katuosoite

Liinankuja 7

Kerrosnumero

1

Kerroksia

1

Kaupunginosa/kylä

Herukka, Pateniemi

Postinumero

90800

Kaupunki

Oulu

Kunta/kaupunki

Oulu

Maakunta

Pohjois-Pohjanmaa

Maa

Suomi

Valmistumisvuosi

1978

Kunto

Hyvä

Asuinpinta-ala

117 m²

Muiden tilojen pinta-ala

20 m²

Kokonaispinta-ala

137 m²

Pinta-ala on tarkistusmitattu

Ei

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kohde vapautuu

Muu ehto: max. 2 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan

Kiinteistötunnus

564-77-41-5