Laksontie 5, Seinäjoki, Heikkilä

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Heikkilän alueella Seinäjoella, tarjoten erinomaiset puitteet perheasumiselle. Talo on alunperin rakennettu 1952 rintamamiestalona, mutta se on laajennettu ja peruskorjattu vuonna 2006, mikä tekee siitä modernin ja toimivan kodin. Talon tilat ovat avarat ja valoisat ja ne jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerran takkahuoneessa on kaunis varaava Kermansavin takka. Keittiö on remontoitu vuonna 2011 ja se on varustettu nykyaikaisilla laitteilla. Keittiön läheisyydessä on tilava ruokailuhuone. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai vieraille, ja saunaosasto kutsuu rentoutumaan. Talon energiatehokkuus on huippuluokkaa maalämmön ansiosta, ja lämmityskustannukset pysyvät alhaisina. Kaksi erillistä wc:tä lisäävät arjen mukavuutta. Pihapiiri on kauniisti maisemoitu havuistutuksilla, ja tontti on oma, mikä takaa yksityisyyden. Kaksi autotallia ja kahden auton katos tarjoavat säilytystilaa ajoneuvoille ja muille tarvikkeille. Talon julkisivu on huoliteltu, ja nykyaikainen salaojitus sekä yläpohjan rakenteiden tarkistus on tehty, joten voit asua huoletta. Läheltä löytyy hyvät liikenneyhteydet, ja alueella on erinomaiset pyöräilyreitit ja ulkoilumahdollisuudet kuten Paukanevan pitkospuut, Kiikun monttu uimapaikka sekä läheisten jokien (Seinäjoki, Kyrönjoki, Lapuanjoki) melontamahdollisuus. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja tilavaa asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi! Lisätiedot ja esittelypyynnöt: seija.panula@spkoti.fi tai 040 184 1446

Perustiedot

Kohdenumero: 80498690
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3 mh, oh, k, rh, khh, ph, s
Huoneluku: 6
Katuosoite: Laksontie 5
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Heikkilä
Postinumero: 60420
Kaupunki: Seinäjoki
Kunta/kaupunki: Seinäjoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1952
Käyttöönottovuosi: 1952
Lisätietoja rakennusvuodesta: Alunperin talo rakennettu 1952. pienrintamamiestalo. Laajennettu kahteen otteeseen, viimeisin 2006.
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 167,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 223,5 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: autotalli 1970 6,5 m² ja toinen 2001: 5 m² autokatos 2000 37 m² lämmin varasto 7,5 m²
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 743-401-0009-0385

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 210 000 €
Velaton hinta: 210 000 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 89,71 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: kahdella seinustalla yksi terassi, takapihan puolella yksi jonne ovi olohuoneesta
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka ja kermansavi
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos ja leikkimökki
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Lisätietoja kunnosta: tilataan kuntokartoitus kaupan yhteydessä
Tien kunto: Hyvä
Lisätietoja energiatodistuksesta: hankitaan kuntotarkastuksen yhteydessä
Tien tyyppi: Asfaltti
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä, uusittu vuonna 2006
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2006 laajennettu ja samalla peruskorjattu: sadevesijärjestelmä ja salaojat uusittu, ikkunat ja ovet uusittu, saunatilat uusittu. 2011 keittiöremontti tehty, kattoremontti (kattoon on laitettu uretaanilevyt, vanhat villat pois, tarkistettu että aluskatteet on kunnossa) 2012 on siirrytty maalämpöön, kaikkiin makuuhuoneisiin laitettu uudet tapetit ja lattiat 2017 mh maalattu ja tapetoitu, alakerran oh tapetoitu ja maalattu 2021 kiinteistön kaikki rakennukset ulkomaalattu 2022 maalämmön kiertovesipumppu uusittu (MeTammelat Oy), alakerran suihkujen molemmat sekoittajat vaihdettu uusiin 2025 yläkerran wc:n täyttö- ja huuhteluventtiilit uusittu, kiinnitykset ja tiivisteet uusittu, ilmalämpöpumpun suoja asennettu, vaihdettu kaikkien rakennusten rännit
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö ja sähköllä vain takkahuoneen lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: 2 x autokatos, 2xautotalli, lämmin varasto, lämmönjakohuone

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 120 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 569,80 € / vuosi
Kaavoitus: Osayleiskaava ja pientaloalue
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Seinäjoen kaupunki rakennusvalvonta

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jenkkikaappi, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti ja muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli, osalaatoitus ja tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo
Kylpyhuoneen kuvaus: Saunan yhteydessä olevassa pesuhuoneessa on 2 x suihkua,, lattialämpö vesikiertoine maalämpö
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Lasikuitutapetti
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pesuallas ja pyykkikaapit
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu