Pesispolku 2, Riihimäki, Peltokylä

Kohteen kuvaus

Etsitkö viihtyisää kotia Riihimäen keskustasta? Tämä tilava, vuonna 2014 valmistunut kolmio sijaitsee hissitalon kuudennessa kerroksessa, tarjoten upeat kaupunkinäkymät. Asunnossa on oma sauna ja iso lasitettu parveke, jossa voit nauttia aamukahvit itään avautuvassa rauhassa. Autokatos sisältyy hintaan. Asunto Oy Riihimäen Kunnari on hyvin hoidettu taloyhtiö. Huoneistossa on moderni keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pesutornille. Sijainti on erinomainen: Riihimäen juna-asema on vain n. 300 metrin päässä, ja Atomi-kauppakeskus sijaitsee kävelyetäisyydellä. Lapsiperheille alue tarjoaa hyvät palvelut, sillä päiväkoti ja koulu ovat lähellä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat keskustan läheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon! Varaathan oman esittelyajan.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h, k, s, psh, lasitettu p
Kohdenumero: 80498859
Katuosoite: Pesispolku 2
Rappu: as
Huoneisto: 35
Kerrosnumero: 6
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Peltokylä
Postinumero: 11130
Kaupunki: Riihimäki
Kunta/kaupunki: Riihimäki
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2014
Käyttöönottovuosi: 2014
Asuinpinta-ala: 65,5 m²
Kokonaispinta-ala: 65,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto: sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 694-4-431-1
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 235 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 235 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 281,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 281,65 € / kk
Autopaikkamaksu: 12,90 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko on 19 €/hlö/kk (1.7. alkaen 21 €)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 12 m²
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 16 kpl
Piha-autopaikat: 4 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Nro 3 autokatospaikka (12,5 m2) on erillisinä osakkeina (14066-14095, 30 kpl) ja sisältyy pyyntihintaan.
Näkymät huoneistosta: Kaupunkinäkymät
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Laukkanen Oy
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Laminaatit asennettu, keittiön työtasot vaihdettu ja liukuovet v. 2015
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Ei
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.05.2024
Isännöitsijän sähköposti: urmas.ojamae@talotili.fi
Isännöitsijän puhelinnumero: 010 231 1364
Isännöitsijän osoite: Jokiniementie 10 LH 1
Isännöitsijän kaupunki: Loppi
Isännöitsijän postinumero: 12700
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2023 hissin korjaus, jarrut, kadun pääoven korjaus (ilkivalta), 2022 ulkovarsteiden korjausta/hankinta, ikkunan korjaus, sähkökorjauksia, hissinkorjaus, 2021 ikkunoiden ja ovien pitkäsalpojen korjausta, porrashuoneen korjauksia, LVI-korjauksia, hissin korjauksia. Kunnossapitotarveselvitys kokonaisuudessaan saatavana välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): Lunastuslauseke 14 § yhtiöjärjestyksessä kohdistuu autokatoksiin ellei samassa luovutuksessa siirretä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavaa osaketta.
Ikkunat: Sälekaihtimet
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Ei lain edellyttämää energiatodistusta (vanhentunut 22.5.2024)
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Eteläinen koulu n. 800 m
Päiväkoti: Piikinmäen päiväkoti n. 100 m
Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Juna-asema n. 300 m

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Riihimäen kaupunki, p. 019 758 4000*
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 872 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (2015), erillinen pakastin (2015), astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi, pesukone ja kuivausrumpu
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni
Lisätietoja säilytystiloista: Kirenan peililiukuovikaapisto makuuhuoneissa, kaapistoja

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Riihimäen Kunnari
Isännöitsijän nimi: Urmas Ojamae
Isännöitsijätoimisto: Lopen Talo & Tili Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: 2026: IV nuohous ja säätö (alustavasti suunnitteilla), 2026 asuntojen kosteiden tilojen tarkastus (huoltosuunnitelmassa), 2025 veskaton kuntokartoitus (hoitosuunnitelmassa), 2025 palovaroittimien vuositarkastus (alustavasti suunnitteilla)
Asuinhuoneistot: 36
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv
Taloyhtiössä sauna: Kyllä