Pasinkuja 4, Imatra, Imatrankoski

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä asunto sijaitsee erinomaisella paikalla ylimmässä kerroksessa, josta on lyhyt matka kaikkiin palveluihin ja kulttuurielämyksiin. Asunto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, ja näkymät kaupungin ylle ovat upeat. Tässä kodissa on kaikki, mitä tarvitset mukavaan ja vaivattomaan elämään keskellä kaupunkia. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen asuntoon, jossa kaupunkielämän parhaat puolet yhdistyvät kodikkaaseen asumiseen. Tämä on mahdollisuutesi löytää uusi koti keskeltä kaikkea!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k
Kohdenumero: 80498967
Katuosoite: Pasinkuja 4
Rappu: B
Huoneisto: 33
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Imatrankoski
Postinumero: 55100
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1987
Käyttöönottovuosi: 1987
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 40 286,43 €
Lainaosuus: 4 713,57 €
Velaton hinta: 45 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 336,84 € / kk
Korjausvastike: 40,10 € / kk
Pääomavastike: 93,03 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 469,97 € / kk
Autopaikkamaksu: 7 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 15 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 27 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Vuokrattavissa taloyhtiöltä
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kosken Kiinteistöpalvelu Oy Tuomaankuja 11 55100 Imatra
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.04.2033
Isännöitsijän puhelinnumero: 040 0550 321
Isännöitsijän osoite: Lappeentie 29
Isännöitsijän kaupunki: Imatra
Isännöitsijän postinumero: 55100
Lisätietoja liikuntarajoituksista: Hissi tulee oven eteen, huoneistossa muutama matala kynnys.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Vesimittarit asuntoihin 2003-04 A ja B saunojen remontit 2006 Ulkoikkunoiden huoltomaalaus 2006-07 Parvekkeiden maalaus ja parvekelasitukset 2008 Lukitus uusittu 2009 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2010 Kuntotarkastus 2010 Pesukone uusittu 2013 Katto uusittu (ei sisäänkäyntilipat) 2015 Kaukolämmön alakeskus uusittu (sis.linjansäätöventtiilit ja patteritermostaatit) 2015 Kylmiön kylmäkone ja puhaltimet uusittu 2015 Piha-asfaltin paikkakorjaukset 2017 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2017 Autopaikkojen puoleisten ulko-ovien uusiminen 2017 Ulkoseinien elementtisaumojen uusiminen 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2018 Porraskäytävien valaistus uusittu 2019 Sisäänkäyntilippojen korjaus 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2020 Pihan kunnostusta, etupihan kaatojen korjauksia 2020 Yhtiön saunatilojen (B portaan) uusiminen 2021 Taloyhtiön kuntotarkastus ja arvio, märkätilakartoitus. 2022 Yhtiön saunatilojen (A portaan) uusiminen 2022 Piharakennusten maalaus sekä kattojen ja lahovaurioiden korjaus 2023 Aluevalaistuksen ja autolämmityspistokkeiden uusiminen, vesijohtojen nousulinjojen linjaventtiilien uusiminen sekä lämpimän veden kiertojohdon virtaamien säätäminen 2025 Parvekelasitusten kunnon tarkistus ja huolto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kuntoarviot taloyhtiön huoneistojen kylpyhuoneiden pintamateriaaleista, kalusteista, lattiakaivoista sekä pintakosteusmittaukset. 2026 - 2027 Vesikaton kuntotutkimus. Kuntotutkimuksessa esille tulleiden korjaustarpeiden käsittely ja tarvittavat toimenpiteet. 2027 - 2027 IV-järjestelmien puhdistus, mittaus ja säätö, poistoilmakoneiden kuntotutkimus. 2028 - 2028 Julkisivujen kuntotutkimus. Kuntotutkimuksessa esille tulleiden korjaustarpeiden käsittely. 2028 - 2028 Käyttövesi suunnitelma 2030 - 2031
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ikkunat: Kolmilasinen
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: RakLamit Oy
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Imatrankoski
Koulut: Imatrankoski
Päiväkoti: Imatrankoski
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Julkinen liikenne

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Liesi: Keraaminen liesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peili ja pesuallas
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pasinpiha
Isännöitsijän nimi: Susan Hakulinen
Isännöitsijätoimisto: Imatran Talokeskus Oy
Asuinhuoneistot: 35
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, askarteluhuone ja kaapeli-tv
Taloyhtiössä sauna: Kyllä