Komosaari 4, Ruokolahti

Kohteen kuvaus

Etsitkö omaa piilopaikkaa luonnon rauhasta? Tämä viehättävä mökki Ruokolahdella, Etelä-Karjalassa, tarjoaa täydellisen pakopaikan kiireisestä arjesta. Komosaari sijaitsee kauniin Saimaan rannalla, jonne pääset veneellä vain lyhyen 500 metrin matkan päästä mantereelta. Vuonna 1988 valmistunut hirsimökki on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavat puitteet lomailuun. Mökissä on tilava tupa, keittiö, makuuhuone ja yläkerran vintti, jossa on nukkumapaikat jopa 4–6 hengelle. Lämmityksestä huolehtii ilmalämpöpumppu ja varaava takka, jotka pitävät mökin lämpimänä viileämpinäkin päivinä. Pihapiirissä sijaitsee erillinen rantasauna, jossa on myös saunatupa. Oma hiekkapohjainen ranta kutsuu viettämään kesäpäiviä veden äärellä. Terassilla, joka on osittain katettu, voit nauttia auringonlaskuista ja rauhallisista illoista. Mökki myydään irtaimistoineen, joten pääset nauttimaan lomastasi heti kaupanteon jälkeen. Tämä kohde on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja rauhaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma lomakeitaasi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: Tupa + k + makuuhuone + vintti
Kohdenumero: 80514560
Katuosoite: Komosaari 4
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Postinumero: 56310
Kaupunki: Ruokolahti
Kunta/kaupunki: Ruokolahti
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1988
Käyttöönottovuosi: 1988
Asuinpinta-ala: 46 m²
Kokonaispinta-ala: 46 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: Viimeistään 2vkoa kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 700-487-1-76
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 125 000 €
Velaton hinta: 125 000 €
Tiemaksut: 120 € / vuosi
Kiinteistövero: 492 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Jätehuolto 115€ / vuosi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: 2008 peltikate vanhan huovan päälle
Sähkö: Sähkö
Lisätietoja rannasta: Pääosin kovapohjainen, osittain hiekkaa, myös pehmeämpiä kohtia löytyy.
Lisätietoja viemäristä: Saunalta ja pesularakennukselta imeytyskaivo (Saunakaivo) Päärakennukselta imeytyskaivon kautta imeytyskenttään
Lisätietoja terassista: Osittain katettu
Lisätietoja vesijohdosta: Vesi pumpulla mökkiin, saunalle, pesularakennukseen, ulkohuussiin, puukuurille sekä vanhaan mökkirakennukseen.
Vesistön nimi: Saimaa
Takkatiedot: Varaava takka
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 250 m
Kohde on saaressa: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Maakellari, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Terassit uusittu 2018 Biolan erotteleva käymälä 2016 Mökin peltikatto 2008, myös muiden rakennusten katot peltiä Terassin laajennus 2005 Parveke 2004 Laituri 2004 Maakellari 1996 Vuolukiven takka 1991 Saunarakennus 1993 Puukuuri 1989 Vanha ulkohuussi 1985 Vanha mökki 1973
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu ja puu
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU- ja ETA alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kohteen hankkimiseen puolustusministeriön luvan.
Lisätietoja pinta-alasta: Yläkerrassa vintti, jonka lattia-ala 31m2
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Yleiskaava
Kaavoitustiedot: Ruokolahden kunta
Tontin kokonaispinta-ala: 1,05 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinämateriaali: Hirsi
Liesi: Valurautaliesi
Työtasot: Kivi
Makuuhuoneen kuvaus: - Vintillä makuupaikat 4 - 6 henkilölle
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Hirsi
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi
Saunan kuvaus ja lisätiedot: - Erillisen rantasauna, jossa myös saunatupa - Pieni lämminvesivaraaja 65 L
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Lauta
Saunan seinämateriaali: Hirsi
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Pesuallas
WC:n kuvaus: - Uusi biolan kompostikäymälä mökin vierellä - Toinen perinteinen ulkohuussi pesularakennuksen yhteydessä
WC-tilojen seinämateriaali: Puu
WC-tilojen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Kontion hirsimökki
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi