Linnankatu 17, Kajaani, Kajaani

Kohteen kuvaus

Tarjolla viehättävä kerrostalokaksio aivan keskustan palveluiden äärellä! Tämä toisen kerroksen asunto tarjoaa viihtyisää asumista. Valoisa keittiö on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2007, ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2024. Mukavan kokoisessa makuuhuoneessa on paljon kaappitilaa. Lasitettu parveke tarjoaa kesäisin mukavan paikan rentoutua ja nauttia ulkoilmasta. Taloyhtiössä on tehty jo isoja remontteja kuten uusittu katto, ikkunat ja parvekeovet sekä käyttövesijohdot, ja lisäksi on tehty julkisivuremontti ja viemärien sukitus. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, joten tämä asunto on hyvä valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia. Asunto sopii hyvin myös sijoittajalle! Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely!

Seuraava esittely

30.6.2026 klo 16:30-17:00

Perustiedot

Kohdenumero: 80499089
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k
Huoneluku: 2
Katuosoite: Linnankatu 17
Rappu: C
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Kajaani
Postinumero: 87100
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1971
Käyttöönottovuosi: 1971
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 205-1-14-3
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 65 000 €
Velaton hinta: 65 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 257,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 257,05 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 15 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 5,40 eur/m3 ja lämminvesimaksu 10,30 eur/m3. Kaapeli-tv-maksu 8,60 eur/kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 9 kpl
Piha-autopaikat: 23 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: - keittiö uusittu v. 2007 - kylpyhuone uusittu v. 1998 ensimmäisen kerran - eteisen kaapistot ja seinät maalattu 2008 - kylpyhuone uusittu v. 2024 - olohuoneen ja eteisen parketti uusittu v. 2024
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.10.2034
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Julkisivun, savupiipun ja peltikatteen kunnostuksia takuutyönä 1970-luvun aikana 1983 Ikkunoiden tiivistäminen ja lipputangon uusiminen 1985 Ulkomaalaus 1986 Käytäväseinien maalaustyöt 1988 Ulko-ovien uusiminen 1989 Piha-alueiden kunnostus 1992 Antenniverkon kunnostus ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen 1999 Tuuletusparvekkeiden korjaus (lähinnä uudelleen maalaus) 1999 Ilmavaihdon nuohous 2001 Liittyminen kaapelitelevisioverkkoon 2002 Piha-alueen asfalttipäällysteen halkeamien ja railojen paikkaus 2002 Sadevesikaivojen kunnostus sekä kattovesien johtaminen suoraan sadevesiviemäriputkiin 2003 Vesikaton uusiminen 2004 Ikkunat ja parvekkeen ovet 2004 Talosaunan saneeraus 2005 Rakennettiin lisää autolämmityspaikkoja 4 kpl 2007 Lukosto uusittu 2007 Lukollinen jätekatos 2010 Rakennettiin lisää autolämmityspaikkoja 4 kpl 2011 Lämmönvaihdin uusittu 2011 Pyöräkatos 2014 Kv-verkosto uusittu 2014 IV-kanavien nuohous 2014 Pyöräkatoksen edustan asfaltin korjaus 2016 Julkisivuremontti 2017 Syöksytorvet ja kattokouru uusittu 2020 C-rapun katon kourun lämmitys 2020 Talotikkaat ja turvakisko 2020 A- ja B-rapun pystyviemärin ruiskuvalu 2023 Viemärien sukitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Uudet patteritermostaatit joka huoneistoon 2026 Katon kuntokatselmus 2026 Ulkoseinien paikkakorjaus 2026 Iv-kanavien nuohous 2027 (tarjous loppuvuonna 2026) Yläpihan pysäköintialue korjaus autolämmitystolpat 2027 Valaistus pihalle sähköautotolpat 2027 Porraskäytävien maalaus 2027 (tarjous loppuvuonna 2026) Porraskäytävien laatat poistetaan, uusitaan pinnoite 2027 (tarjous loppuvuonna 2026) Käytävien seinäpinnat 2028 Autotallien ovet 2029
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 344,7 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu v. 2007
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (2025), liesituuletin (2007) ja liesi (2007)
Keittiön seinämateriaali: Kaappien välitilassa laatoitus ja maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen kuvaus: Parketti uusittu v. 2024
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone uusittu v. 2024
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Eteisessä parketti, joka uusittu v. 2024 samalla, kun olohuoneen parketti uusittiin.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Kivi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kajaanin Linnakatu 17
Isännöitsijän nimi: Kari Tölli
Isännöitsijätoimisto: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Kajaanin toimipiste
Isännöitsijän postinumero: 87100
Isännöitsijän kaupunki: Kajaani
Isännöitsijän osoite: Lönnrotinkatu 8
Isännöitsijän puhelinnumero: 0207302029
Isännöitsijän sähköposti: kari.tolli@kiinteistotahkola.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kajaanin Huoltokeskus Oy
Asuinhuoneistot: 37
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, pesutupa, pyörävarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autotallit ovat osakasomisteisia, autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotusperiaatteella.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026