Mesikukantie 10, Vantaa, Koivuhaka

Kohteen kuvaus

Tämä siisti 30 m² yksiö tarjoaa erinomaiset puitteet helppoon ja vaivattomaan asumiseen. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja neliöt on hyödynnetty tehokkaasti, mikä tekee tilasta toimivan ja helposti sisustettavan. Kokonaisuus soveltuu hyvin niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Asunto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella, jossa arki sujuu mutkattomasti. Hyvät liikenneyhteydet helpottavat liikkumista niin julkisilla kuin omalla autolla, ja lähialueen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Taloyhtiössä ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee asukkaiden käytössä oleva kuntosali, ja ullakkokerroksessa on sauna. Lisäksi ympäristö tarjoaa monipuoliset ulkoilu- ja vapaa-ajan mahdollisuudet. Luonto ja viheralueet ovat lähellä, mikä tuo arkeen mukavaa vastapainoa ja lisää asumismukavuutta. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! TÄMÄN KODIN MYY Elena Romanova Myyntineuvottelija Puh. +358 44 710 9600 elena.romanova@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1h+kt+kph+ranskal.parveke
Kohdenumero: 80499341
Katuosoite: Mesikukantie 10
Rappu: C
Huoneisto: 7
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Koivuhaka
Postinumero: 01300
Kaupunki: Vantaa
Kunta/kaupunki: Vantaa
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Asuinpinta-ala: 30 m²
Kokonaispinta-ala: 30 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 92-68-161-18
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: B2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 45 317,51 €
Lainaosuus: 81 682,49 €
Velaton hinta: 127 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 138 € / kk
Pääomavastike: 683,40 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 920,40 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Hallitus esittää, että hallitukselle myönnetään valtuutus kerätä tai olla keräämättä 1–2 kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta sekä rahoitusvastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Hallitus myös esittää, että hallitukselle myönnetään valtuus muuttaa pääomavastikkeen suuruutta pääomalainan korkoprosentin muuttuessa tilikaudella.
Vesimaksu: 21 € / hlö / kk
Saunamaksu: 22 € kuukaudessa
Tontin vuosivuokra: 29 211,52 €
Lisätietoja maksuista: Huoneistoissa on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedestä maksetaan ennakkoon huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärällä ja mittarien luenta sekä tasauslasku tehdään kerran vuodessa Asuntokauppojen yhteydessä osapuolien tulee sopia vesimittarinluennasta omistajan / asukkaan vaihtumisen yhteyteen. Asiasta sopiminen on osapuolien keskinäinen asia. Samoin on toimittava vuokralaisen vaihtumisen yhteydessä, mikäli vuokranantaja haluaa periä asukkaaltaan kulutukseen perustuen vesimaksun. Luenta on sovittava ajoissa huoltoyhtiön kanssa. Takautuvasti luentaa ei ole mahdollinen tehdä. Erikseen suoritettava luenta on maksullinen toimenpide. Veloitus syntyy sekä laskutuksesta että huollon mahdollisesti erikseen veloittamasta työstä luennasta poikkeusajankohdasta johtuen. Mikäli osakas ei ole huolehtinut ajoissa vesimittarien luentaa, ei taloyhtiö ole siitä millään tavoin vastuussa.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike: 99 € / kk
Osuus tontista on lunastettu: Ei

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asuntoon kohdistuva tontinosa taloyhtiölle. Jos tontinosaa ei ole lunastettu, maksaa osakas tontin vuokravastiketta. Tontin vuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontinosan lunastushintaa.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha-autopaikat: 26 kpl
Näkymät huoneistosta: Pihapiiriin
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhoito Olander Oy
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.08.2028
Sähköposti: info@asuntomaisteri.fi
Isännöitsijän osoite: Unikkotie 13
Isännöitsijän kaupunki: Vantaa
Isännöitsijän postinumero: 01300
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Terassi: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: IV-kanavien nuohous ja säätö 2025 LTO-säätölaitteen pellin vaihtotyö 2025 Viheralueiden kunnostus- ja hoitotoimenpiteitä 2024 Viheralueiden kunnostus- ja hoitotoimenpiteitä 2022 VARTE vuosikorjaustakuukorjauksia asunnoissa ja kiinteistössä 2021 Viheralueiden kunnostus- ja hoitotoimenpiteitä 2021 VARTE vuosikorjaustakuukorjauksia asunnoissa ja kiinteistössä 2020 VARTE vuosikorjaustakuukorjauksia 2019 Kiinteistötarkastus, vuositarkastuksen ennakkotarkastus (21.10.2019 Kiwa Oy) 2019
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 10v- ennakkotakuutarkastus 2027-2028 Viheralueiden kunnostustoimet 2026 Lähivuosina ei ole odotettavissa korjauksia. Yhtiö tulee huolehtimaan takuukorjauksien loppuun saattamisesta ja mahdollisten vikojen ja puutteiden reklamoinnista rakennuttajalle.
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa löytyy noin 400 metrin etäisyydeltä, ja laajemmat palvelut sijaitsevat Tikkurilan keskustassa vain muutaman kilometrin päässä. Alueelta on myös hyvät yhteydet kauppakeskus Jumboon, jonne pääsee helposti pyörällä tai bussilla.
Koulut: – Viertalon koulu noin 900m – Vantaan aikuislukio noin 3,8 km – Tikkurilan lukio noin 3 km – Laurea-ammattikorkeakoulu (Tikkurilan kampus) – noin 2 km – Vantaan ammattiopisto Varia (Hiekkaharju) – noin 3–4 km
Päiväkoti: Useita päiväkoteja alueella
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lähipalvelut: Mesikukantie 10 sijaitsee Vantaan Koivuhaan alueella, lähellä Tikkurilaa. Alue on rauhallinen ja kehittyvä asuinalue, jossa yhdistyvät hyvät kulkuyhteydet ja monipuoliset palvelut Koivuhaan alueella on hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Läheltä löytyvät monipuoliset ulkoilumaastot sekä kevyen liikenteen reitit, jotka soveltuvat niin lenkkeilyyn kuin pyöräilyyn
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla kuin omalla autolla. Tikkurilan juna-asema on lähellä, ja sieltä pääsee nopeasti Helsingin keskustaan ja muualle pääkaupunkiseudulle. Myös Kehä III ja Tuusulanväylä ovat helposti saavutettavissa. Tulevaisuudessa liikkuminen helpottuu entisestään, kun raitiotie tulee kulkemaan aivan talon läheltä.

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Suomen asunnot/tontit
Lisätietoja kaavoituksesta: Vantaan info: Puhelimitse 09 83911 Ma-ti, to-pe 8–15.30, ke 8–14
Lisätietoja tontista: Osakkailla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuutensa kerran vuodessa syyskuussa.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2067
Tontin kokonaispinta-ala: 2,956 m²
Tontin omistus: Valinnainen

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Mesiheikki
Isännöitsijän nimi: Jani Räihä
Isännöitsijätoimisto: Asunto Maisteri Oy
Asuinhuoneistot: 39
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja ja kuntosali
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Kaikki autopaikat ovat osakkaiden hallinnassa olevia osakasomistuksessa olevia paikkoja eli osakkaiden omia osakkeita.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä