Piispankatu 13, Porvoo, Keskusta

Kohteen kuvaus

Porvoon keskustassa sijaitseva yksiö ensimmäisessä kerroksessa tarjoaa toimivaa ja vaivatonta asumista erinomaisella sijainnilla. Asunnon ikkunat avautuvat rauhalliselle pihan puolelle, mikä tuo viihtyisyyttä ja suojaa kaupungin hälyltä. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja sopii hyvin niin ensiasunnoksi, sijoitukseen kuin kaupunkikodiksi. Pieni keittiötila, hyvän kokoinen huone ja näppärä pesuhuone sekä vaatehuone, eli kaikki mitä tarvitaan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, mikä lisää asumismukavuutta ja tuo turvaa tulevaisuuteen. Kaikki keskustan palvelut, kahvilat ja liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä – tässä kodissa yhdistyvät rauhallisuus ja urbaani elämä parhaalla mahdollisella tavalla. Ota yhteyttä niin mennään katsomaa Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1h,kk,kph
Kohdenumero: 80499395
Katuosoite: Piispankatu 13
Rappu: A
Huoneisto: 3
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 06100
Kaupunki: Porvoo
Kunta/kaupunki: Porvoo
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1961
Käyttöönottovuosi: 1961
Asuinpinta-ala: 27 m²
Kokonaispinta-ala: 27 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 96 000 €
Velaton hinta: 96 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 101,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 101,25 € / kk
Vesimaksu: 28 € / hlö / kk
Saunamaksu: 15 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Autopaikka lämmin 22€/kk ja kylmä 15€/kk. Pesutupamaksu 20 €.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 4 kpl
Piha-autopaikat: 20 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonotuksen mukaan
Näkymät huoneistosta: Rauhallinen pihan näkymä
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Porvoon Talotiimi Oy
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.06.2033
Piha: Rauhallinen piha
Puhelinnumero: 010 755 6161
Isännöitsijän osoite: Lundinkatu 9
Isännöitsijän kaupunki: Porvoo
Isännöitsijän postinumero: 06100
Liikehuoneistot: 8 kpl (411.5 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2000 Parvekeiden kunnostus 2001 Liikehuoneistojen ikkunat uusittu 2002 Katutason kivijalan päällystys 2003 Ikkunoiden ja huoneisto parvekeovien uusiminen 2003-2005 Käyttövesiputkisto uusittu 2007 Vesikaton, porrashuoneiden ja pesutuvan maalaus 2008 Viemäreiden korjaus pinnoitusmenetelmällä 2009 Yleisten tilojen ovia uusittu ja talovesijohto uusittu 2010 Taloyhtiön lukostot uusittu 2011 Lämmönvaihdin uusittu ja ovikatosten rakentaminen sisäpihalle C-porras ja kaksi liiketilaa 2013 Syväkeräysjärjestelmän rakentaminen Koivistolaisten As Oy:n kanssa 2013-2014 Palo-ovet uusittu porraskäytävissä 2015 Tuuletusparvekkeen C-porras lattianpinnoitus 2017 Porrasvalaistus, liiketilojen ovia uusittu ja pohjavesipumppu uusittu 2019 Vesikate ja kattoturvatuotteet uusittu 2020 Tuuletusparvekkeiden ikkuna- ja ovirakenteet uusittu ja sukituskorjaus 1 pystyviemäri A 2022 Viemäreiden kuntotutkimus 2023- 2024 Viemäreiden sukitus 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin (taloyhtiön kunnossapitoon)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025-2029 Asfalttinkunnon tarkistus ja korajus arviointi, Sulku-Linjasäätö yms. venttiilien kunnon ja toimivuuden tarkastus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien tasapainoitus. Pelastussuunnitelman laadinta/päivitys vuosittaina, Palovarottimien toiminnan tarkastus. Pienet rakennekorjaukset.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2024

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Porvoon keskustan palvelut ovat aivan vieressä ja lyhyen kävelymatkan päässä.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Porvoon kaupunki.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 883 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin ja liesi
Keittiön kuvaus: Näppärä keittiötila
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Valurautaliesi
Työtasot: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Valoisa huone
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peili ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Näppärä pesuhuone
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Piispankatu 13
Isännöitsijän nimi: Ilpo Rajapuro
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa
Asuinhuoneistot: 54
Taloyhtiön vuokratuotot: 0 €
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone ja kellarikomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: autotalleja: 4. sähköpistokkeita: 10. piha-autopaikkoja: 10.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä