Koulukatu 3, Lappeenranta, Keskusta

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja avara asunto sijaitsee halutulla alueella kaupungin keskustassa. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja tarjoavat upeat näkymät ympäröivään kaupunkimaisemaan. Asunto sopii erinomaisesti niin perheille kuin yksinasuvillekin, ja sen keskeinen sijainti takaa helpon pääsyn kaikkiin keskustan palveluihin ja kulttuuritarjontaan. Alueella on loistavat julkisen liikenteen yhteydet, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja tilavasta asunnosta oma kotisi kaupungin sydämessä! Vapautuu 31.5.2026.

Perustiedot

Kohdenumero: 80499520
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Koulukatu 3
Rappu: A
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 53100
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta: Vuokrasopimus on irtisanottu päättyväksi 31.5.2026
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kiinteistötunnus: 405-2-5-3
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 179 000 €
Velaton hinta: 179 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 210 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 210 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Kumibitumi
Autohallipaikkoja: 43 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus neuvotella erillisellä osakkeella olevasta autohallipaikasta (hp. 15.000€).
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Pintoja maalattu.
Lisätietoja kunnosta: Ilmalämpöpumppu
Energialuokka: C2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Jäähdytysjärjestelmän saneeraus, kompressoreiden uusiminen, järjestelmän säätö 2024 Parvekelasien huolto 5 vuoden välein 2022 Patioiden aitojen uusinta 2021 Autolatauspistokkeiden lisäys, vaihe 1 kysely 2021 Huoneistokohtaisten palohälyttimien vaihto 2019 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2018 Parvekelasien huolto (Lumon) 2018 Lämmönvaihdin uusittiin 2017 Hissihälytyksen muuttaminen gsm-pohjaiseksi
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 492 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Koulukatu 3
Isännöitsijän nimi: Sari Junnola
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti Oy
Liikehuoneistot: 3 kpl (1365.5 m²)
Isännöitsijän sähköposti: sari.junnola@retta.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2026 Käytävien ja ulko-ovien huoltomaalaus 2026 Kiinteistön ja tekniikan kunnossapitotarveselvitys maksuvalmiuden salliessa 2025 2027 Elementtisaumojen uusiminen 2027 Istutuslaatikoiden kunnostus 2028 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö 2028 Aitojen huoltomaalaus säännöllisesti 2029 Parvekelasien huolto 5 vuoden välein (edellinen tehty 2024)
Asuinhuoneistot: 26
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset häkkivarastot
Taloyhtiössä sauna: Ei