Pikisaarenkatu 16, Lappeenranta, Pikisaari

Kohteen kuvaus

Etsitkö sijoituskohdetta tai kompaktia kaupunkikotia? Tämä valoisa kaksio Lappeenrannan Pikisaaren kaupunginosassa saattaa olla juuri etsimäsi. Vuonna 2022 valmistunut asunto sijaitsee modernissa kerrostalossa, jossa on hissi ja energiatehokas maalämpö. Neljännessä kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja hyvin suunniteltu. Keittiön varustukseen kuuluu muun muassa induktioliesi ja astianpesukone, mikä tekee arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pesukoneelle, mikä lisää asumismukavuutta. Asunto Oy Lappeenrannan Mäkelä on hyvin hoidettu taloyhtiö ja asukkaiden käytössä on mm. grillikatos ja uimalaituri. Pikisaari on Saimaan ympäröimä viihtyisä alue, joka sijaitsee lähellä Lappeenrannan keskustaa. Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tämä asunto on loistava valinta niin sijoittajalle kuin kaupunkiasumista arvostavalle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80517389
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kt
Huoneluku: 2
Katuosoite: Pikisaarenkatu 16
Rappu: A
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Pikisaari
Postinumero: 53900
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 29,5 m²
Kokonaispinta-ala: 29,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 48 845,50 €
Velkaosuus: 80 154,50 €
Velaton hinta: 129 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 106,20 € / kk
Rahoitusvastike: 457,60 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 563,80 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Autokatospaikan nro 17 hoitovastike 13,50€/kk.
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka nro 17 (osakkeet 13968-13968), myyntihinta 3.000,00€.
Energialuokka: B2018
Sähköpistokepaikkoja: 26 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 laituri yhteishankintanan neljän taloyhtiön kanssa. 2024 naruaita tontin rajalle. 2023 ovikoneiston asennus talon ulko-oveen.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö ja maaviilennys
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): Autopaikkaosakkeissa lunastuslauseke (yhtiöjärjestys 6§).
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 270 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Lappeenrannan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni, KITCHEN_FURNITURE ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni