Aapramintie 68, Pälkäne, Puutikkala

Kohteen kuvaus

Tämä omarantainen mökkikokonaisuus sijaitsee rauhallisella alueella ison ja puhtaan Kukkiaan kuuluvan Vihajärven rannalla, vain lyhyen matkan päässä Puutikkalan keskustasta ja kesäkaupasta. Kiinteistöllä on useita rakennuksia: ihan rannassa oleva päämökki saunoineen, kaksi vierasmajaa sekä varasto- ja puuliiterirakennus ja tottakai ulkowc. Nukkumatilaa on yhteensä n. 10 hengelle. Päämökin terassi on järvellepäin. Kiinteistölle tulee sähkö. Saunassa on puukiuas ja vesi otetaan järvestä, mikä luo perinteisen suomalaisen saunakokemuksen. Kiinteistö myydään pääsaääntöisine irtaimistoineen, joten nauttimaan pääset vaikka heti. Iso tontti on oma ja tarjoaa runsaasti tilaa rentoutumiseen luonnon helmassa. Mökin ympäristö on kauniin vehreä ja tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Pihaan pääsee autolla periille. Rinnetontilta näkee kauas ja kesäisin auki olevaa kyläkauppaan on kävelymatka, eikä Luopioisten palvelutkaan ole kaukana. Matka mökille rentoutumaan ja saunomaan ei ole liian pitkä ja esim. Hämeenlinnaan on n. 50 min, Tampereelle ja Lahteen n. 70 min ja Helsinkiin n. 1,5 h. Hauhon keskusta n. 18 km. Ja upeaan Vihavuoden koskikahvilaan vain n.6 km. Tämä kohde on täydellinen valinta niille, jotka etsivät omaa rantapaikkaa, hyvien kulkuyhteyksien varrelta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma lomaparatiisisi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1h+minikeittiö+s+2xnukkuma-aitta+var
Kohdenumero: 80499583
Katuosoite: Aapramintie 68
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Puutikkala
Postinumero: 14960
Kaupunki: Pälkäne
Kunta/kaupunki: Pälkäne
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1964
Käyttöönottovuosi: 1990
Lisätietoja rakennusvuodesta: Päämökki n. 28m2, rakennettu 1964, talousrakennus n. 30m2, rakennettu 1980, talousrakennus n. 7m2, rakennettu 1985 ja talousrakennus n. 8m2, rakennettu 1990.
Asuinpinta-ala: 28 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 45 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 635-456-1-73
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Pälkäneen kunta
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kunto: Välttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 98 000 €
Velaton hinta: 98 000 €
Lisätietoja maksuista: Ostajalle tulee maksuun varainsiirtovero 3% kauppasummasta, sekä 1/2 kaupanvahvistajan palkkiosta.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta: Kohdetta myy perikunta, jolla ei ole tehdyistä remonteista tai vioista tietoa. Kohde myydään remonttikunnossa ja siinä kunnossa kuin se kaupantekohetkellä on. Myyjä ei vastaa kohteen vioista, puutteista tai ongelmista kaupanteon jälkeen. Hormit nuohottu 2-3 vuotta sitten.
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Sora
Piha: Iso piha joka pääosin nurmikolla
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Lisätietoja muista rakennuksista: Päämökki n. 28m2, rakennettu 1964, talousrakennus n. 30m2, rakennettu 1980, talousrakennus n. 7m2, rakennettu 1985 ja talousrakennus n. 8m2, rakennettu 1990.
Lisätietoja terassista: Päämökin edessä terassi järvellepäin.
Lisätietoja vesijohdosta: Päämökkiin vesi järvestä, kantovesi.
Vesistön nimi: Vihajärvi / Kukkia
Takkatiedot: Hormi olemassa
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 40 m
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Terassi: Kyllä
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kohdetta myy perikunta, jolla ei ole tehdyistä remonteista tai vioista tietoa. Kohde myydään siinä kunnossa kuin se kaupantekohetkellä on. Myyjä ei vastaa kohteen vioista, puutteista tai ongelmista kaupanteon jälkeen.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Kiinteistöllä useita rakennuksia. Päämökki n. 28m2, rakennettu 1964, talousrakennus n. 30m2, rakennettu 1980, talousrakennus n. 7m2, rakennettu 1985 ja talousrakennus n. 8m2, rakennettu 1990. Nukkumapaikkoja kolmessa eri rakennuksessa n. 10 hengelle.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Päätien varressa on avoinna kesäisin Puutikkalan kyläkauppa. Isommat palvelut ympäri vuoden, mm. apteekki, terveyskeskus, ravintola löytyy Luopioisista, jonne n. 14km
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lähipalvelut: Hämeenlinnaan on n. 50 min, Tampereelle ja Lahteen n. 70 min ja Helsinkiin n. 1,5 h. Hauhon keskusta n. 18 km. Ja upeaan Vihavuoden koskikahvilaan vain n.6 km.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Tontti osittainen rinnetontti, joka laskee alas Vihajärven rantaan.
Kaavoitus: Ei kaavoitettu
Tontin kokonaispinta-ala: 1 920 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Päämökissä puuhella ja -uuni, sekä sähköhella, mikro ja kahvinkeitin. Terassilla jääkaappi jonka toimivuudesta ei ole tietoa.
Makuuhuoneen kuvaus: Päämökin tuvassa nukkumatila neljälle, kahdessa erillisessä pihamökissä nukkumatilat molemmissa kolmelle. Yhteensä nukkumatilat n. 10 hengelle.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen kuvaus: Päämökissä tupa
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Päämökissa sauna, jossa puukiuas ja vesipata
WC:n kuvaus: Ulko-wc
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: Päämökin saunan yhteydessä
Muiden tilojen kuvaus: Kolmessa rakennuksessa nukkumatilat n. 10 hengelle. Lisänä varastotila ja puuliiteri.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Kaikki rakennukset puurunkoisia, puuverhoiltuja.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu