Korpikalliontie 25, Pälkäne, Haltia

Kohteen kuvaus

Tämä rauhallinen vapaa-ajan paikka kutsuu sinut nauttimaan lomailusta Haltian kauniissa maisemissa. Viehättävä hirsirakenteinen mökki tarjoaa täydellisen pakopaikan arjesta, vain lyhyen kävelymatkan päässä venerannasta, jossa on venevalkamaoikeus. Suojaisalla 5810 m² tontilla sijaitseva mökki on rakennettu vuonna 2003 ja se on pääosin alkuperäisessä, mutta hyvässä kunnossa. Kiinteistöllä on sähköt ja 3 vuotta sitten huollettu oma kaivo, josta juokseva vesi. Päärakennuksen tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerran tupa luo lämpimän tunnelman varaavan takan ansiosta, ja keittiössä on sekä nykyaikainen varustus että perinteinen puuhella. Yläkerran parvi tarjoaa tilavan makuutilan ja parvekkeen, josta avautuvat upeat näkymät ympäröivään luontoon. Lisäksi mökistä löytyy vesivessa, kylpyhuone ja sisäsauna. Ja rakennusoikeutta on vielä jäljellä, jos on tarvetta laajentaa. Pihapiiristä löytyy myös vuonna 2015 rakennettu pihasauna, jossa voit rentoutua sisäsaunan lisäksi. Varastorakennus tarjoaa lisää säilytystilaa, ja mökin myyntiin sisältyy pääsääntöinen irtaimisto, muutamaa poikkeusta lukuunottamatta, joten nauttimaan pääsee nopeasti. Tämä kohde on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja rauhallisuutta. Sijainti päättyvän tien viimeisenä paikkana isolla tontilla takaa oman rauhan, ja sujuvat liikenneyhteydet autolla tekevät mökille saapumisesta vaivatonta. Ja veneilemään ja uimaankin pääse helposti. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma lomakeitaasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80503063
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: 1h+tupak+parvi+2xs+kph/wc+var
Huoneluku: 1
Katuosoite: Korpikalliontie 25
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Haltia
Postinumero: 36760
Kaupunki: Pälkäne
Kunta/kaupunki: Pälkäne
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2003
Käyttöönottovuosi: 2003
Lisätietoja rakennusvuodesta: Päämökki rakennettu 2003, varastorakennus 2008 ja pihasauna 2015
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 51 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 26 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Päämökki 51m2, vrastorakennus n. 20m2 ja pihasauna n. 6m2.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 635-442-7-28

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000 €
Velaton hinta: 89 000 €
Lisätietoja maksuista: Yhteisjätepisteen maksu jaettu kuudelle kiinteistölle ja ollut n. 30€/vuosi/kiinteistö. Sähkönkulutus ollut vuodesta ja käytöstä riippuen n. 2500 kWh/vuosi.
Tiemaksut: 184 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Varastorakennus jossa varastotilaa ja puuliiteri, pihasauna
Ikkunat: Kolmilasinen
Asbestikartoitus: Ei
Ranta: Venevalkamaoikeus n. 500m ja oikeus vesialueisiin
Rannan tyyppi: Järvi
Vesistön nimi: Haltianselkä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Katon kunto: hyvä
Lisätietoja kunnosta: Kohde alkuperäisessä, mutta hyvässä kunnossa
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Sora
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Lisätietoja viemäristä: 3-osainen sakokaivo + imeytys. Pihasaunalla oma imeytyspytty.
Lisätietoja vesijohdosta: Rengaskaivo huollettu 3 v sitten. On käytetty juomavetenä, ei tutkittu.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ylläpitokorjauksia
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Hirsinen päämökki, ulkovarasto, sekä pihasauna

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 5 810 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Lisätietoja tontista: Osittainen loiva rinnetontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 326,98 € / vuosi
Kaavoitustiedot: RA-4 = Loma-asuntojen korttelialue. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden yksiasuntoisen loma-asuntorakennuksen saunatiloineen, yhteiseltä kerrosalaltaan enintään 125m2. Mikäli saunarakennus rakennetaan erilliseksi saa sen kerrosla olla enintään 25m2.
Kaavoitus: Ranta-asemakaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 125
Lisätietoja rakennusoikeudesta: RA-4 = Loma-asuntojen korttelialue. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden yksiasuntoisen loma-asuntorakennuksen saunatiloineen, yhteiseltä kerrosalaltaan enintään 125m2. Mikäli saunarakennus rakennetaan erilliseksi saa sen kerrosla olla enintään 25m2.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiössä nykyaikainen varustus, lisäksi puuhella.
Liesi: Puuhella ja sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, uuni, liesi ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus: Parvella iso makuutila ja parveke
Makuuhuoneen seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen kuvaus: Tupa alakerrassa. Tuvassa varaava takka.
Olohuoneen seinämateriaali: Puu
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneessa vesipata ja suihku.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Muiden tilojen kuvaus: Päämökissä lisäksi eteistila
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Päämökki hirsirakenteinen, varastorakennus puurakenteinen ja pihasauna kevythirsinen
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi ja puu