Korpikalliontie 25, Pälkäne, Haltia

Kohteen kuvaus

Tämä rauhallinen vapaa-ajan paikka kutsuu sinut nauttimaan lomailusta Haltian kauniissa maisemissa. Viehättävä hirsirakenteinen mökki tarjoaa täydellisen pakopaikan arjesta, vain lyhyen kävelymatkan päässä venerannasta, jossa on venevalkamaoikeus. Suojaisalla 5810 m² tontilla sijaitseva mökki on rakennettu vuonna 2003 ja se on pääosin alkuperäisessä, mutta hyvässä kunnossa. Kiinteistöllä on sähköt ja 3 vuotta sitten huollettu oma kaivo, josta juokseva vesi. Päärakennuksen tilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Alakerran tupa luo lämpimän tunnelman varaavan takan ansiosta, ja keittiössä on sekä nykyaikainen varustus että perinteinen puuhella. Yläkerran parvi tarjoaa tilavan makuutilan ja parvekkeen, josta avautuvat upeat näkymät ympäröivään luontoon. Lisäksi mökistä löytyy vesivessa, kylpyhuone ja sisäsauna. Ja rakennusoikeutta on vielä jäljellä, jos on tarvetta laajentaa. Pihapiiristä löytyy myös vuonna 2015 rakennettu pihasauna, jossa voit rentoutua sisäsaunan lisäksi. Varastorakennus tarjoaa lisää säilytystilaa, ja mökin myyntiin sisältyy pääsääntöinen irtaimisto, muutamaa poikkeusta lukuunottamatta, joten nauttimaan pääsee nopeasti. Tämä kohde on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja rauhallisuutta. Sijainti päättyvän tien viimeisenä paikkana isolla tontilla takaa oman rauhan, ja sujuvat liikenneyhteydet autolla tekevät mökille saapumisesta vaivatonta. Ja veneilemään ja uimaankin pääse helposti. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma lomakeitaasi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1h+tupak+parvi+2xs+kph/wc+var
Kohdenumero: 80503063
Katuosoite: Korpikalliontie 25
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Haltia
Postinumero: 36760
Kaupunki: Pälkäne
Kunta/kaupunki: Pälkäne
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2003
Käyttöönottovuosi: 2003
Lisätietoja rakennusvuodesta: Päämökki rakennettu 2003, varastorakennus 2008 ja pihasauna 2015
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 26 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 635-442-7-28
Lisätietoja rakennusoikeudesta: RA-4 = Loma-asuntojen korttelialue. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden yksiasuntoisen loma-asuntorakennuksen saunatiloineen, yhteiseltä kerrosalaltaan enintään 125m2. Mikäli saunarakennus rakennetaan erilliseksi saa sen kerrosla olla enintään 25m2.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000 €
Velaton hinta: 89 000 €
Tiemaksut: 184 € / vuosi
Kiinteistövero: 326,98 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Yhteisjätepisteen maksu jaettu kuudelle kiinteistölle ja ollut n. 30€/vuosi/kiinteistö. Sähkönkulutus ollut vuodesta ja käytöstä riippuen n. 2500 kWh/vuosi.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Katon kunto: hyvä
Lisätietoja kunnosta: Kohde alkuperäisessä, mutta hyvässä kunnossa
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Sora
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Rakennusoikeus kerros-m²: 125
Lisätietoja viemäristä: 3-osainen sakokaivo + imeytys. Pihasaunalla oma imeytyspytty.
Lisätietoja vesijohdosta: Rengaskaivo huollettu 3 v sitten. On käytetty juomavetenä, ei tutkittu.
Vesistön nimi: Haltianselkä
Takkatiedot: Varaava takka
Ranta: Venevalkamaoikeus n. 500m ja oikeus vesialueisiin
Rannan tyyppi: Järvi
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Varastorakennus jossa varastotilaa ja puuliiteri, pihasauna
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ylläpitokorjauksia
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Päämökki 51m2, vrastorakennus n. 20m2 ja pihasauna n. 6m2.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Hirsinen päämökki, ulkovarasto, sekä pihasauna

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Osittainen loiva rinnetontti
Kaavoitus: Ranta-asemakaava
Kaavoitustiedot: RA-4 = Loma-asuntojen korttelialue. Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa yhden yksiasuntoisen loma-asuntorakennuksen saunatiloineen, yhteiseltä kerrosalaltaan enintään 125m2. Mikäli saunarakennus rakennetaan erilliseksi saa sen kerrosla olla enintään 25m2.
Tontin kokonaispinta-ala: 5 810 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, uuni, liesi ja astianpesukone
Keittiön kuvaus: Keittiössä nykyaikainen varustus, lisäksi puuhella.
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinämateriaali: Puu
Liesi: Puuhella ja sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Parvella iso makuutila ja parveke
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen kuvaus: Tupa alakerrassa. Tuvassa varaava takka.
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneessa vesipata ja suihku.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Päämökissä lisäksi eteistila
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Päämökki hirsirakenteinen, varastorakennus puurakenteinen ja pihasauna kevythirsinen
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi ja puu