Rantamäentie 26, Kuusisto, Kaarina, Kuusisto

Kohteen kuvaus

Kaunis koti lähellä luontoa! Tämä upea, vuonna 2020 valmistunut talo on rakennettu näyttävälle paikalle rinteen päälle, jossa kelpaa nauttia ympäröivästä luonnosta. Iso, noin hehtaarin kokoinen, metsäinen tontti tarjoaa yksityisyyttä sekä rauhaa ja tuo luonnon lähelle. Omalta kotisohvalta voikin harvinaisella tavalla ihastella ohikulkevien eläinten elämää sekä vuodenaikojen mukaan muuttuvaa maisemaa. Kodin sydämenä toimii olohuoneen ja avokeittiön muodostama avara kokonaisuus. Valtavista ikkunoista tulvii luonnonvaloa, mikä tekee asunnosta todella valoisan ja ikkunoista avautuu kaunis maisema, joka lumoaa heti sisään astuessa. Olohuoneessa kodikasta tunnelmaa ja lämpöä luo myös varaava takka. Tyylikkäässä keittiössä on poikkeuksellisen paljon kaappi- sekä työskentelytilaa ja isossa saarekkeessa on leveä induktioliesi, integroitu liesituuletin sekä kalusteuuni. Keittiön kautta on kulku kodinhoitotiloihin. Tilava kodinhoitohuone tekee perheen arjesta sujuvaa ja sieltä on myös käynti takapihan katetulle terassille. Upeassa kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua ja saunan erottaa näyttävä lasiovi sekä -seinä. Kaikki kolme makuuhuonetta on sijoitettu käytännöllisesti omaan rauhaansa eteisaulan varrelle. Lämmitysmuotona on energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu ja yhdessä vesikiertoisen lattialämmityksen kanssa ne tekevät asumisesta miellyttävää. Kesähelteitä ajatellen olohuoneeseen on asennettu myös ilmalämpöpumppu. Talon lisäksi tontille on rakennettu pihavarasto, jossa on lisää arvokasta säilytystilaa. Alavien peltomaisemien ja rauhoittavien metsien varrella kulkeva yksityistie johdattaa tähän kauniiseen maalaismaisemaan. Kotimatka ja kotiin palaaminen ei voisi tuntua paremmalta. Kaikesta tästä huolimatta olet silti vain reilun kymmenen minuutin ajomatkan päässä Kaarinan keskustan palveluista sekä alle puolen tunnin päässä Turun keskustasta. Ota yhteyttä, sovitaan aika esittelylle ja mennään yhdessä ihastelemaan tätä kotia! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h, avok., khh, s
Kohdenumero: 80499962
Katuosoite: Rantamäentie 26
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kuusisto
Postinumero: 21620
Kaupunki: Kuusisto
Kunta/kaupunki: Kaarina
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Asuinpinta-ala: 124 m²
Kokonaispinta-ala: 142 m²
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2-3 kk / sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 202-443-1-64
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: B2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 438 000 €
Velaton hinta: 438 000 €
Kiinteistövero: 519,14 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan (nykyisillä omistajilla noin 9 000 kWh/v.), tienhoitomaksu noin 150 €/vuosi, vakuutusmaksut, jätehuolto, lainhuudatuskulut ja puolet kaupanvahvistajan palkkiosta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Ilmalämpöpumpun asennus ja pihavaraston rakentaminen vuonna 2022, ylimääräisen suodattimen lisääminen porakaivon vedenkäsittelyyn vuonna 2023.
Tien kunto: Hyvä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.03.2030
Lisätietoja viemäristä: Pipelife suodatuskasettijärjestelmä sakokaivolla
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kuntotarkastus tehty: 02.02.2026
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Terassi: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Vesi-ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka.
Lisätietoja pinta-alasta: Pääpiirustusten mukainen huoneistoala on 124 m², kerrosala on 138 m² ja kokonaisala on 142 m².
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Yleiskaava
Kaavoitustiedot: Kaarinan kaupunki
Tontin kokonaispinta-ala: 1,0056 ha
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys ja kaapistot. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
Keittiön kuvaus: Korkea jääkaappi ja pakastin, induktioliesi, liesituuletin, kalusteuuni ja astianpesukone. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus: 3 kpl. Lattiat laminaattia ja seinät maalattu.
Olohuoneen kuvaus: Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sähkökiuas. Saunassa ikkuna.
WC:n kuvaus: 1 kpl. Peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kaksi sadesuihkua, peili, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Muiden tilojen kuvaus: Eteinen. Takapihalla terassi.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puurunko ja lautaverhous
Lisätietoja säilytystiloista: Yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone ja kahdessa makuuhuoneessa sekä eteisessä kaapistot. Lisäksi pihavarasto.