Hoitajankuja 6, Lohja, Tynninharju

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän taloon, joka sijaitsee rauhallisella alueella päättyvän kujan varrella, mutta silti lähellä palveluita. Viihtyisä aidattu pihapiiri, jossa mm. grillikatos, perkola ja rengaskaivo pihan kasteluun. Talo on lähes alkuperäisessä mutta siistissä kunnossa. Kuntotarkastettu 3/2026. Sijainti on ihanteellinen: lähellä on monipuoliset Tynninharjun kaupalliset palvelut mm. CM, S-Market, Lidl, apteekki ym. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet niin kesällä kuin talvella ja luonto on lähellä. Talossa on paljon varastotilaa ja autotalli. Talon yhteydessä työ / askarteluhuone sekä lisäksi talouskellari. Sovi esittely ja lisätiedot 040 55 00 294 / Hillner

Perustiedot

Kohdenumero: 80500507
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+askarteluhuone+s+talouskellari+at
Huoneluku: 4
Katuosoite: Hoitajankuja 6
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Tynninharju
Postinumero: 08200
Kaupunki: Lohja
Kunta/kaupunki: Lohja
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1984
Käyttöönottovuosi: 1984
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 100,4 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 83.2 m²
Kokonaispinta-ala: 183,6 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupa piirustuksissa ilmoitettu (ei tarkistusmitattu): Huoneistoala 100,4 m2, tal.tilat 62,1 m2, rak.ala 183,6 m2
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 444-454-46-3

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 199 000 €
Velaton hinta: 199 000 €
Lisätietoja maksuista: sähkö kulutuksen mukaan, ktv-maksu
Puhtaanapito: 12,50 € / kk
Vesi ja jätevesi: 38 € / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja seinäkaapit
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 30.03.2026
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: hyvä
Lisätietoja kunnosta: Siistikuntoinen, lähes alkuperäiskuntoinen
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.04.2036
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ulko-ovi uusittu 2001, katto uusittu 2013, liesituuletin uusittu 2016, ikkunoiden vesipellit uusittu, syöksyputket uusittu, vesikourut uusittu 2021, sokkeli pinnoitettu 2024, ilmalämpöpumppu puhdistettu 2025, takka nuohottu 1/2026
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja vesivaraaja
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 001 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Tasainen, aidattu puutarhatontti. Tontilla rengaskaivo, josta saa pumpulla vettä pihan kasteluun.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 408,51 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Lisätietoja kaavoituksesta: Lohjan kaupunki/kaavoitusosasto p. 040 188 6100 https://karttapalvelu.lohja.fi
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Rakennusoikeus kerros-m²: 250.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kokonaisrakennusoikeus josta vähennetään olemassa olevat rakennukset

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Tapetti, maali ja 1/2-paneeli
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Paneeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili ja pesuallas
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu