Hoitajankuja 6, Lohja, Tynninharju

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän taloon, joka sijaitsee rauhallisella alueella päättyvän kujan varrella, mutta silti lähellä palveluita. Viihtyisä aidattu pihapiiri, jossa mm. grillikatos, perkola ja rengaskaivo pihan kasteluun. Talo on lähes alkuperäisessä mutta siistissä kunnossa. Kuntotarkastettu 3/2026. Sijainti on ihanteellinen: lähellä on monipuoliset Tynninharjun kaupalliset palvelut mm. CM, S-Market, Lidl, apteekki ym. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet niin kesällä kuin talvella ja luonto on lähellä. Talossa on paljon varastotilaa ja autotalli. Talon yhteydessä työ / askarteluhuone sekä lisäksi talouskellari. Sovi esittely ja lisätiedot 040 55 00 294 / Hillner

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4h+k+askarteluhuone+s+talouskellari+at
Kohdenumero: 80500507
Katuosoite: Hoitajankuja 6
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Tynninharju
Postinumero: 08200
Kaupunki: Lohja
Kunta/kaupunki: Lohja
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1984
Käyttöönottovuosi: 1984
Asuinpinta-ala: 100,4 m²
Kokonaispinta-ala: 183,6 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 83.2 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 444-454-46-3
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kokonaisrakennusoikeus josta vähennetään olemassa olevat rakennukset
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: E2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 199 000 €
Velaton hinta: 199 000 €
Vesi ja jätevesi: 38 € / kk
Puhtaanapito: 12,50 € / kk
Kiinteistövero: 408,51 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: sähkö kulutuksen mukaan, ktv-maksu

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: hyvä
Lisätietoja kunnosta: Siistikuntoinen, lähes alkuperäiskuntoinen
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.04.2036
Rakennusoikeus kerros-m²: 250.25
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja seinäkaapit
Kuntotarkastus tehty: 30.03.2026
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ulko-ovi uusittu 2001, katto uusittu 2013, liesituuletin uusittu 2016, ikkunoiden vesipellit uusittu, syöksyputket uusittu, vesikourut uusittu 2021, sokkeli pinnoitettu 2024, ilmalämpöpumppu puhdistettu 2025, takka nuohottu 1/2026
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja vesivaraaja
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupa piirustuksissa ilmoitettu (ei tarkistusmitattu): Huoneistoala 100,4 m2, tal.tilat 62,1 m2, rak.ala 183,6 m2
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Tasainen, aidattu puutarhatontti. Tontilla rengaskaivo, josta saa pumpulla vettä pihan kasteluun.
Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Lisätietoja kaavoituksesta: Lohjan kaupunki/kaavoitusosasto p. 040 188 6100 https://karttapalvelu.lohja.fi
Tontin kokonaispinta-ala: 1 001 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Keittiön seinämateriaali: Tapetti, maali ja 1/2-paneeli
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili ja pesuallas
WC-tilojen seinämateriaali: Paneeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu