Uurantie 72c, Paltamo

Kohteen kuvaus

Upealla paikalla Paltamossa sijaitseva viihtyisä vuonna 2014 valmistunut hirsirakenteinen vapaa-ajanasunto tarjoaa kaikki mukavuudet, joita tarvitset rentouttavaan vapaa-ajanviettoon tai vakituiseen, ympärivuotiseen asumiseen. Katettu terassi, joka on osittain lasitettu, on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai illallisesta ulkoilmassa. Vapaa-ajanasunnossa on tilava tupakeittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Kahdessa makuuhuoneessa on runsaasti tilaa perheelle tai ystäville. Kylpyhuoneessa on infrapunasauna ja lisäksi voit nautiskella löylyn lämmöistä rantasaunalla ja savusaunalla. Vesi tulee omasta porakaivosta vapaa-ajanasunnolle ja rantasaunalle. Oma tontti lammen rannalla tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta. Kesäisin voi nauttia uimisesta ja veneilystä, ja lammelta on yhteys isompaan vesistöön. Pihapiiri tarjoaa puitteet myös puutarhanhoidolle. Paltamon keskustan palvelut löytyvät n. 9 kilometrin päästä. Alueella on hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnonläheisiin aktiviteetteihin, mikä tekee tästä kohteesta erinomaisen valinnan lomailuun tai vapaa-ajan viettoon. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan paikan päälle!

Perustiedot

Kohdenumero: 80500605
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: 2h,tupakeittiö,et,kph
Huoneluku: 3
Katuosoite: Uurantie 72c
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Postinumero: 88300
Kaupunki: Paltamo
Kunta/kaupunki: Paltamo
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2014
Käyttöönottovuosi: 2014
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 52,3 m²
Kokonaispinta-ala: 52,3 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuspiirusten mukaan vapaa-ajanasunnon asuinpinta-ala n. 52,3 m2 ja kerrosala n. 61,5 m2
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 578-406-8-95

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 168 000 €
Velaton hinta: 168 000 €
Lisätietoja maksuista: Umpisäiliön tyhjennyksen kustannukset, tien auraus kustannukset kiinteistölle sopimuksen mukaan. Ostajalle tulevat muut maksut: lainhuudon kulut, kaupanvahvistuspalkkio 143 eur, mahdollisen sähköisen kiinteistökaupan kulu 100 eur.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: katettu terassi, osittain lasitettu
Takkatiedot: puuhella/vesikeskuslämmitin
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli ja autotalli/varastorakennus (rak. 2015) pinta-ala n. 46 m2, rantasauna (rak. 2014) pinta-ala n. 15,75 m2, savusauna (rak. 2015) pinta-ala n. 21m2 ja puucee
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Lampi
Omaa rantaa (m): 64 m
Lisätietoja rannasta: kova savikkopohja
Vesistön nimi: Ruutinlampi, joka avautuu isompaan Kiehimänjokeen, vesioikeudet Hyrynsalmelle asti
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: avoterassin muuttaminen katetuksi ja osittain lasitetuksi terassiksi vuonna 2015, vapaa-ajan asuinrakennuksen käyttötarkoituksen muutos vakituiseksi asuinrakennukseksi 2016
Sähkö: 3x400V
Tien kunto: Hyvä
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.05.2036
Tien tyyppi: Sora
Lisätietoja viemäristä: WC-vedet menevät umpisäiliöön ja keittiö- ja peseytymisvedet saostussäiliön kautta imeytyskenttään.
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 8000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja kattolämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Vapaa-ajanasunto, autotalli/varastorakennus, rantasauna, savusauna ja puucee.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 7 066 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 449,04 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Paltamon kunta
Kaavoitus: Yleiskaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 600
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kokonaisrakennusoikeus: kerrosala 600 m2, lisätietoja Paltamon kunta

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi ja puuhella/vesikeskuslämmitin
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi (2023), jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Laatta ja hirsipaneeli
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja hirsipaneeli
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen seinämateriaali: hirsipaneeli
Olohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja infrapunasauna
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Kontiotuote Oy, Kimara 64, lamellihirsi 95x170
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi