Pohjolankatu 16, Kajaani, Keskusta

Kohteen kuvaus

Tarjolla hissitalon toisen kerroksen valoisa yksiö! Asunnon kylpyhuone on remontoitu vuonna 2014, ja se onkin moderni ja toimiva. Keittiö on alkuperäiskuntoinen, mutta tarjoaa mahdollisuuksia oman maun mukaisiin päivityksiin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, mikä tuo kesäisin lisätilaa. Kajaanin keskusta tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut kävelyetäisyydellä, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet. Tämä asunto on erinomainen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan esittely!

Perustiedot

Kohdenumero: 80517782
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h,kk,kph,vh,parveke
Huoneluku: 1
Katuosoite: Pohjolankatu 16
Rappu: B
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 87100
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 205-2-9-1
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 35 463,80 €
Velkaosuus: 7 536,20 €
Velaton hinta: 43 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 207,90 € / kk
Rahoitusvastike: 72 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 279,90 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Rahoitusvastike 72,00 eur/kk putkiremonttilainasta, jota jäljellä tällä huoneistolla 7 536,20 eur per 24.6.2026.
Autopaikkamaksu: 15 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 15 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesimaksu 5,00 eur/m3 ja lämminvesimaksu 10,00 eur/m3. Pesutupa rah.automaatti. Ostajalle tulevat muut maksut: mahdollisen sähköisen asuntokaupan DIAS-maksu.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 5 kpl
Piha-autopaikat: 10 kpl
Autohallipaikkoja: 24 kpl
Lisätietoja kunnosta: Kylpyhuone uusittu v. 2014, mutta keittiö alkuperäiskuntoinen.
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.10.2034
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1989 Uima-allas korjaus 1994 Parvekeovet ja asuinhuoneistojen ikkunat 1998 Liiketilan lvi 2000 Vesikatto 2001 Piha-alue 2001 Julkisivu v.1996 (liike v.2001) 2002 Saunatilat (molemmat) 2002 Lukosto 2005 Antenniverkon saneeraus 2008 Postin päädyn vesieristys 2008 IV-kanavien nuohous, mittaus- ja säätötyö 2010 Kuntoarvio LVI, Sähkö ja rakennustekniikka 2010-2011 Uima-allasosaston korjaus/saneeraus 2012 Uusittiin liikesiiven kattovesien viemäröinti. Käyttövesijohtoremonttisuunnitelmat. 2013 Katolle meneviin tikkaiseen asennettiin turvakiskot 2014 Takapihan puolen ulko-ovet (3 kpl) uusittu. Autohallin pääty kunnostettu. 2015 Pyörävarastot (2 kpl) remontoitu, liikesiiven takaosaan riteliköt. 2016 Porraskäytäviin uudet liiketunnistimilla toimivat led-valaisimet 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyö, märkätilakartoitus 2020 Tonttivesijohto sujutettiin kaupungin haarasta päävesimittarille 2022 Betonirakenteiden kuntotutkimus 2023 Ilmalämpöpumppu liikehuoneisto nro 40:een, autohalliin uusi huippuimuri 2024 Uima-allasosaston saunaremontti 2025 Vesijohtojen ja vesikalusteiden saneeraus ja vesimittarit 2025 Käyttövesijohtoremontti ja siihen liittyvä sähköremontti, palovaroittimet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Parvekevaurioiden korjaukset Autotallien ovien sekä autohallin oven uusiminen Vesikattojen kunto tarkistetaan vuosittain Viemäreiden sukitus Hissien uusiminen tai modernisointi
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 114,7 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (pieni pakastelokero) ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2014
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja bidee-suihku
Muiden tilojen kuvaus: Alkovi olohuoneen yhteydessä, alkovissa myös parkettilattia.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Kivi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Pohjolankatu 16
Isännöitsijän nimi: Markku Lähdetniemi
Isännöitsijätoimisto: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Kajaanin toimipiste
Liikehuoneistot: 3 kpl
Isännöitsijän postinumero: 87100
Isännöitsijän kaupunki: Kajaani
Isännöitsijän osoite: Lönnrotinkatu 8
Isännöitsijän puhelinnumero: 0207481091
Isännöitsijän sähköposti: markku.lahdetniemi@kiinteistotahkola.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kajaanin Huoltokeskus Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä: Liikehuoneistot nrot 40,41 ja 42 (yht. 596 m2) lunastettu taloyhtiölle, niistä ei saada vastiketuottoja. Osa em. tiloista on vuokrattu ja taloyhtiö saa niistä vuokratuloja.
Asuinhuoneistot: 37
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, pesutupa ja pyörävarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Taloyhtiöltä vuokrattavissa 10 autopaikkaa jonotusperiaatteella. Muut autopaikat kellarissa ja autotallit pohjakerroksessa ovat osakasomisteisia.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä