Tuulensuunraitti 5, Veikkola, Kirkkonummi, Veikkola

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja kodikas päätyasunto Veikkolassa yhdistää rauhallisen asumisen ja toimivan arjen. Suuret ikkunat tuovat olohuoneeseen runsaasti luonnonvaloa ja tila yhdistyy saumattomasti ruokailutilan kautta keittiöön. Tässä valoisassa keittiössä on runsaasti säilytystilaa, keittiöniemeke sekä kattoikkuna. Kaksi makuuhuonetta asettuvat kumpikin eri puolille asuntoa, tarjoten rauhaa ja yksityisyyttä. Oma sauna, vuonna 2019 uusittu kylpyhuone, ja erillinen wc tuovat arkeen käytännöllisyyttä. Etelään avautuva piha kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja päätyasunnon etuna naapurit ovat vain toisella puolella. As Oy Soidentaan Hovi on v. 1979 valmistunut yhtiö omalla tontillaan. Lämmitysmuotona toimii maalämpö ja asukkaiden käytössä ovat varastotilaa sekä jokaiselle huoneistolle kohdistettu auton sähköpistokepaikka. Veikkolan monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit sekä ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet palvelevat alueen asukkaita. Pääkaupunkiseudulle on sujuvat yhteydet niin omalla autolla kuin julkisellakin liikenteellä. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot sekä esittelyt: Taru Kaukovalta Kiinteistönvälittäjä LKV 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi Sp-Koti Valoa

Seuraava esittely

21.7.2026 klo 17:00-17:30

Perustiedot

Kohdenumero: 80501165
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Tuulensuunraitti 5
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Veikkola
Postinumero: 02880
Kaupunki: Veikkola
Kunta/kaupunki: Kirkkonummi
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1979
Käyttöönottovuosi: 1979
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 74 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 257-449-0002-0171
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 147 663,98 €
Velkaosuus: 7 336,02 €
Velaton hinta: 155 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 488,40 € / kk
Rahoitusvastike: 62,50 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 550,90 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Hoitovastikkeeseen sisältyy: Maalämpölaina: 94,50 €/kk Rahoitusvastike: Katon peruskorjaus -laina: 62,50 €/kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Autopaikka 50 €/v, jos paikka on käytössä. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pihapaikka sähköpistokkeella
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Puutarhaan ja eteläiseen ilmansuuntaan avautuva terassi on osaksi katettu, lisäksi markiisi tuo varjoa kesäpäivinä.
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Näkymät huoneistosta: Olohuoneesta sekä makuuhuoneesta näkymä puutarhaan, toisesta makuuhuoneesta näkymä etupihalle.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotutkimus tehty: 05.06.2025
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 6 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2012 Olohuoneen katto uusittu, olohuoneen lattia vaihdettu laminaattiin, seinäpinnat maalattu Keittiö uusittu edellisen omistajan aikana, tarkkaa ajankohtaa ei ole tiedossa.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.07.2035
Piha: Reilun kokoinen päätyasunnon piha-alue asukkaan käytössä, nurmikkoa ja istutuksia. Puutarha rajoittuu metsäalueeseen, ilmansuunta etelään päin. Huoneiston piha-alueen hallinnasta ei ole määrätty yhtiöjärjestyksessä. Kunnossapitovastuu osakkaalla.
Sähköpistokepaikkoja: 6 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Valokuitu 2024 As 5 kattokupu, markiisien korjaus as 2 ja 5, jyrsijäverkon vahvistus, viemärien huuhtelu, kesävesi uusittu, puunkaato, as 2 takapihan syöksytorven tukoksen huuhtelu sekä kattovuodon kuivaus ja korjaus 2023 Puunkaato, as 2 WC-istuimen uusinta sekä eteisen välioven vaihto, siirtyminen MML:N sähköiseen järjestelmään 2022 Kylmiökaasut (säännöllinen huolto), nurmikentän kunnostus, pihatien tasoitus ja murskeen lisäys 2021 Roskakatos, pihojen väliaidat 2020 Jyrsijäverkoitus, as 1 ja as 2 autotolpan ajastinpaneelin korjaus+ pistokkeiden huoltoa kellarissa 2019 Korvausilmaventtiilit asennus 2017 Katon peruskorjaus, sis. kattoikkunat, pellitykset ja ylälaudoitukset, maalämpöön siirtyminen 2015 Terassimarkiisit as 1 uudet käsivarret 2013 Sähkömittarit etäluettaviksi 2012 Terassimarkiisit, koneisto + kankaat as 3, 4 5, kankaat as 1 ja 2 2010 Kesävesi, porakaivopumpun uusinta 2009 Asuntojen sähkötaulut uusinta automaattisulakkeellisiksi, käyttövesiputkiston uusinta, märkätilojen saneeraus 2008 Postilaatikot ja postilaatikkokatos, katolle puhallusvilla (ekovilla) ja katon puuosat, tontin raja-aita 2007 As 2 ph vesivahinkokorjaus vakuutusyhtiön toimesta 2004 Hulevesiliitos 2000 As 2 vesiliitäntä puutarhaletkuun (etupiha), as 2 ja as 1 sähköpistokkeet etupuolelle 1998 Katon kunnostus: tuplahuopa ja kaikki pellitykset 1994 Kunnallistekniikkaan liittyminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Yhtiö tulee päättämään korjaustarpeista ja remonteista vuonna 2025 tehdyn kuntotutkimuksen perusteella.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Veikkolan lähipalvelut kävelymatkan päässä: mm. apteekki, S market, K-Supermarket, Terveyskeskus, ravintoloita ja liikeitä. Autolla n. 1,2 km, kävellen n. 850 m. Veikkolan kirjasto n. 1,8 km.
Koulut: Veikkolan peruskoulu autolla n. 1,6 km kävellen n. 1,1 km. Vuorenmäen koulu (ala-aste) autolla n. 1,6 km kävellen n. 1,1 km.
Päiväkoti: Veikkolan Päiväkoti n. 1,5 km autolla. Vuorenmäen Päiväkoti n. 1,6 km autolla.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Veikkolan keskustan bussipysäkki 850 m. Tuulensuunraitin bussipysäkki 500 m.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 645 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Kirkkonummen kunta: https://karttatiimi.kirkkonummi.fi puh. 09 29671

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö avautuu ruokailutilaan ja olohuoneeseen päin, luonnonvaloa tulee kattoikkunasta.
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus: Tilava päämakuuhuone jossa runsaasti kaappitilaa. Hieman pienempi makuuhuone käytävän toisella puolella, joka toimii myös hyvin toimistona, ikkuna sisääntulon suuntaan.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen kuvaus: Avara olohuone isoine ikkunoineen, avoinna keittiöön ja ruokailutilaan päin. Kulku ulos puutarhanpuoleiselle patiolle.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Erillinen wc kodin sisääntulon yhteydessä.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Peili ja allaskaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutilat uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä vuonna 2019.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja lattialämmitys
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna hyvässä kunnossa, remontin jälkeen hyvin vähällä käytöllä.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Soidentaan Hovi
Isännöitsijän nimi: Isa Forsell
Isännöitsijätoimisto: Omatoiminen
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Auraus ulkoistettu, muuten asukkaat hoitavat itse.
Lisätietoja taloyhtiöstä: Yhtiön tilinpäätös on vuodelta 2024. Syksyllä 2026 tullaan käsittelemään v. 2025 tilinpäätös. Taloyhtiön lainat: Hoitolaina maalämpö, saldo 11270,40 € / 20.05.2026 Rahoituslaina katon peruskorjaus, saldo 15245,83 € / 20.05.2026 Yhtiöllä on limiittitili, josta käytettävissä 1 681,88 € / 20.05.2026
Asuinhuoneistot: 5
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaiselle asunnolle on varattu 1 pistokkeellinen pihapaikka.