Pistotie 4, Kauhajoki, Keskusta

Kohteen kuvaus

Tilava ja huolella päivitetty koti aivan Kauhajoen keskustassa. Tämä vuonna 1985 valmistunut omakotitalo tarjoaa toimivan ja viihtyisän kodin isommallekin perheelle. Taloa on vuosien varrella remontoitu kattavasti ja pidetty erinomaisessa kunnossa, joten muuttamaan pääsee ilman suuria remonttihuolia. Kodissa on avara ja valoisa oleskelutila, kun keittiön ja olohuoneen välinen seinä on poistettu yhtenäiseksi kokonaisuudeksi. Varaava takka tuo takkahuoneeseen lämpöä ja tunnelmaa. Neljä makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa perheelle, etätyöhön tai vieraille. Kodin kylpylämäinen sauna- ja allasosasto kutsuu rentoutumaan arjen keskellä. Käytännöllisyyttä lisäävät kaksi erillistä wc:tä. Taloon on tehty runsaasti merkittäviä uudistuksia, mm. käyttövesiputket, ikkunat ja ulko-ovet uusittu, sisäpintoja päivitetty, lattiat vaihdettu tyylikkääseen korkkivinyyliin sekä piha-alueet uudistettu. Myös salaojat, patolevyt ja sadevesijärjestelmät on päivitetty. Energiatehokkuutta ja asumismukavuutta lisäävät vesi-ilmalämpöpumppu, varaava takka sekä kaksi ilmalämpöpumppua. Suojaisalla omalla tontilla on tilaa viihtyä ja leikkiä. Pihapiiristä löytyvät mm. leikkimökki, trampoliini, liukumäki sekä kaksi terassia, joista toinen on laajennettu vuonna 2024. Sijainti on erinomainen, Kauhajoen keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mutta koti tarjoaa silti rauhallisen ympäristön asumiseen. Tässä kodissa yhdistyvät tila, tunnelma ja huolettomuus – tervetuloa tutustumaan! Myös vaihto mahdollista. Lisätiedot ja esittelyt: Seija Panula 040 184 1446 seija.panula@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80501251
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4 mh, oh, k, th, kph, s, allash, 2 x wc, khh
Huoneluku: 6
Katuosoite: Pistotie 4
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 61800
Kaupunki: Kauhajoki
Kunta/kaupunki: Kauhajoki
Maakunta: Etelä-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1985
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 251 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 26 m²
Kokonaispinta-ala: 277 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 232-405-5-550

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 205 000 €
Velaton hinta: 205 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus vuodessa ollut n. 12 000 kWh, altaan sähkönkulutus vuodessa 5000-7000 kWh.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: terassin laajennus 2024, toinen terassi tehty 2023
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Kyllä Uima-altaiden lukumäärä: 1
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos ja leikkimökki
Lisätietoja muista rakennuksista: trampoliini, liukumäki
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: auma
Katemateriaali: palahuopa
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.12.2031
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Vesi-ilmalämpöpumppu, varaaja n 2010 uusittu, sauna uusittu 2010 (kiuas, lauteet) käyttövesiputket uusittu 2005, ilmalämpöpumppu 2018, toinen ilmalämpöpumppu lisätty 2023, oh vesikiertoiset patterit, lisätty yläpohjan eristeet nykypäivän vaatimusten mukaiseksi, LTO ilmanvaihtokone uusitti 2015, etupihan pihakivetys 2025, kylpyhuone ja allasosasto remontoitu 2025, uima-allaskoneisto huollettu ja päivitetty 2025, etu- ja takapiha uusittu 2024, patolevyt, salojat, rännikaivot uusittu ja lisätty perusvesikaivo, siirtonurmi, pihakivetys takapihalle, tuija-aita, uudet ulko-ovet ja älylukot 2024, terassilaajennus 2024, ikkunoiden uusiminen 2024, sisä- ja ulkovalaistuksen vaihto ja automaatio Led 2024, lattioiden uusiminen, korkkivinyyli 2024, kaikki sisäseinien pinnat uusittu 2024 (paneeli, tapetti, maali, akustiikkarimapaneeli), 2 kpl wc remontoitu, takkahuone 2023, terassi 2023.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja varaava takka
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 100 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 535,74 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Kauhajoen kaupunki/ Rakennusvalvonta
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kauhajoen kaupunki/ Rakennusvalvonta

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Kivi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja kylmiö (Festivo)
Keittiön seinämateriaali: Tapetti
Keittiön lattiamateriaali: korkkivinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: korkkivinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali, tapetti ja akustiikkarimapaneeli
Olohuoneen lattiamateriaali: korkkivinyyli
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja kylpyamme
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä ja pesuallas
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sähkökiuas uusittu 2024 (Narvi Saana, wifi, voi sovelluksella etäkäynnistää halutessaan)
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Allashuoneen seinät kaakeli
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: laatta
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu