Haaparinne 7, Imatra, Vuoksenniska

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä omakotitalo Imatran Vuoksenniskassa tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden kodikkaaseen asumiseen. Vuonna 1982 valmistunut talo sijaitsee rauhallisella omalla tontilla, joka tarjoaa tilaa niin puutarhanhoitoon kuin vapaa-ajan viettoonkin. Talon 105 neliötä kätkevät sisäänsä kolme makuuhuonetta, tilavan olohuoneen sekä tunnelmallisen takkahuoneen, jossa on varaava takka. Keittiössä kodinkoneita uusittu, mutta kaapistot ovat alkuperäisiä. Pesuhuoneessa on myös tilaa kodinhoidolle. Talon lämmitysjärjestelmä on monipuolinen, sillä se hyödyntää maalämpöä, puuta sekä ilmalämpöpumppua, mikä pitää asumiskustannukset kurissa. Talon katto on uusittu vuonna 2010, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiremontti ja viemäreiden puhdistus. Lisäksi taloon on vedetty kuituyhteys, mikä takaa nopeat internetyhteydet. Vuoksenniska on alueena rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta silti palvelut ovat kätevästi saavutettavissa. Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa omaa rauhaa ja mukavaa asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!

Perustiedot

Kohdenumero: 80501298
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h + k + takkah + sauna
Huoneluku: 4
Katuosoite: Haaparinne 7
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Vuoksenniska
Postinumero: 55800
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1983
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 105 m²
Kokonaispinta-ala: 105 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 1kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 153-74-22-4

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 63 000 €
Velaton hinta: 63 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut n. 6000 kwh / vuosi.

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Osakellari, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Lisätietoja muista rakennuksista: Autotallin ja talon välissä varastotila sekä osakellari.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Uusittu 2010
Lisätietoja viemäristä: Viemäreiden puhdistus ja kuvaus 2019
Lisätietoja vesijohdosta: Käyttövesiremontti 2018
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kuituyhteys BLC 2025 uusi liesi, kiertoilma+induktio 2024 Viemäreiden puhdistus ja kuvaus 2019 Käyttövesiremontti 2018 Ilmanvaihtohuolto 2014 Puhallusvilla (ekovilla) 20 cm lisäys yläpohja Maalämpöpumppu + uusi maalämpökaivo (120 m) 2012 Tämän jälkeen huollettu vuosittain, KS-Lämpö Oy huoltosopimus Katon uusinta + talon maalaus 2010 Etuovi uusittu 2010 Takaovi 2020 Ilmalämpöpumppu 2007 Autotallin ovi
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö, puu ja ilmalämpöpumppu
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat Puolustusministeriön luvan tämän kiinteistön hankintaan Suomessa.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 179 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 432 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Imatran kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Bidee-suihku, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: - Pesuhuone / Kodinhoitohuone
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso ja lattiakaivo
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu