Vaunutie 5, Sotkamo, Hirvenniemi

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa rivitalokoti sijaitsee kauniilla Hirvenniemen alueella Sotkamossa, jonka olohuoneesta avautuvat upeat näkymät Iso Sapsojärvelle. Vuonna 2010 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta ja sopii erinomaisesti pienelle perheelle, yksinasuvalle, opiskelijalle tai Vuokatissa lomaa viettävälle. Moderni tupakeittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein ja yhteydessä kivaan olohuoneeseen, jossa voit muuttaa kivasti huonekalujen järjestystä mielesi mukaan. Asunnossa on myös oma sauna jonka ikkunasta pääset kurkistamaan järvimaisemaa. Tilavassa kylpyhuoneessa on tilaa pyykkihuollolle. Sijainti on erinomainen aktiiviselle asukkaalle, sillä Vuokatin urheilukeskus on vain kolmen kilometrin päässä ja Sotkamon keskustaan on lyhyt matka. Lähistöllä sijaitsevat kaupat ovat kävelymatkan päässä ja alueella on erinomaiset hiihto- ja ulkoilumahdollisuudet. Asunto Oy Sotkamon Sapsonhelmi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka. Täällä asut huolettomasti; huoltoliike hoitaa nurmikon leikkaamiset ja lumityöt. Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan uuteen kotiisi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h,k,s ja autokatos
Kohdenumero: 80501698
Katuosoite: Vaunutie 5
Rappu: A
Huoneisto: 3
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Hirvenniemi
Postinumero: 88600
Kaupunki: Sotkamo
Kunta/kaupunki: Sotkamo
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2010
Käyttöönottovuosi: 2010
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 765-401-6-97
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 7242
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 110 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 110 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 200 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 200 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Autopaikka maksu 12 €/kk, autopaikan sähkö kytketty huoneiston sähkömittariin. Vesimaksu ennakko 15 €/hlö/kk, kylmävesi 4,60 €/m3. Sähkön kulutus päiväsähkö 3983 kWh/v, yösähkö 3259 kWh/v. Ostajalle tulevat sähköisen kaupan käynnin kulut 100€ (DIAS).

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 4 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka nro 3, kolmas paikka katoksen länsipäädystä.
Näkymät huoneistosta: Olohuoneesta näkymät Iso Sapsojärvelle.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Sotkamon Kiinteistöhuolto Oy hoitaa taloyhtiön nurmikonleikkauksen ja lumityöt.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.03.2036
Sähköposti: jyri.alanen@kodinisannointi.fi
Puhelinnumero: 010 7395 420
Isännöitsijän osoite: Kainuuntie 22
Isännöitsijän kaupunki: Sotkamo
Isännöitsijän postinumero: 88600
Lisätietoja terassista: Takapihan terassi etelän suuntaan.
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköinen lattialämmitys
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2010 Piha-alueen asfaltointi 2020 IV-kanavien nuohous 2025 Energiatodistus
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Kauppa noin 300 m

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 973 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (1/2026 uusittu), liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukone
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sotkamon Sapsonhelmi
Isännöitsijän nimi: Jyri Alanen
Isännöitsijätoimisto: Kodin Isännöinti Oy, Sotkamo
Asuinhuoneistot: 4
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Katospaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka.
Taloyhtiössä sauna: Ei