Vaunutie 5, Sotkamo, Hirvenniemi

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa rivitalokoti sijaitsee kauniilla Hirvenniemen alueella Sotkamossa, jonka olohuoneesta avautuvat upeat näkymät Iso Sapsojärvelle. Vuonna 2010 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta ja sopii erinomaisesti pienelle perheelle, yksinasuvalle, opiskelijalle tai Vuokatissa lomaa viettävälle. Moderni tupakeittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein ja yhteydessä kivaan olohuoneeseen, jossa voit muuttaa kivasti huonekalujen järjestystä mielesi mukaan. Asunnossa on myös oma sauna jonka ikkunasta pääset kurkistamaan järvimaisemaa. Tilavassa kylpyhuoneessa on tilaa pyykkihuollolle. Sijainti on erinomainen aktiiviselle asukkaalle, sillä Vuokatin urheilukeskus on vain kolmen kilometrin päässä ja Sotkamon keskustaan on lyhyt matka. Lähistöllä sijaitsevat kaupat ovat kävelymatkan päässä ja alueella on erinomaiset hiihto- ja ulkoilumahdollisuudet. Asunto Oy Sotkamon Sapsonhelmi on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka. Talo on erittäin rauhallinen ja täällä asut huolettomasti; huoltoliike hoitaa nurmikon leikkaamiset ja lumityöt. Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan uuteen kotiisi!

Perustiedot

Kohdenumero: 80501698
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,s ja autokatos
Huoneluku: 2
Katuosoite: Vaunutie 5
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Hirvenniemi
Postinumero: 88600
Kaupunki: Sotkamo
Kunta/kaupunki: Sotkamo
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2010
Käyttöönottovuosi: 2010
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 50 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 765-401-6-97
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 105 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 105 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 200 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 200 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Autopaikka maksu 12 €/kk, autopaikan sähkö kytketty huoneiston sähkömittariin. Vesimaksu ennakko 15 €/hlö/kk, kylmävesi 4,60 €/m3. Sähkön kulutus päiväsähkö 3983 kWh/v, yösähkö 3259 kWh/v. Ostajalle tulevat sähköisen kaupan käynnin kulut 100€ (DIAS).

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Autokatospaikka
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Takapihan terassi etelän suuntaan.
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja seinäkaapit
Näkymät huoneistosta: Olohuoneesta näkymät Iso Sapsojärvelle.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 4 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka nro 3, kolmas paikka katoksen länsipäädystä.
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.03.2036
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköinen lattialämmitys
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 7242
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2010 Piha-alueen asfaltointi 2020 IV-kanavien nuohous 2025 Energiatodistus
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Kauppa noin 300 m

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 973 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (1/2026 uusittu), liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukone
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sotkamon Sapsonhelmi
Isännöitsijän nimi: Jyri Alanen
Isännöitsijätoimisto: Kodin Isännöinti Oy, Sotkamo
Isännöitsijän postinumero: 88600
Isännöitsijän kaupunki: Sotkamo
Isännöitsijän osoite: Kainuuntie 22
Isännöitsijän puhelinnumero: 010 7395 420
Isännöitsijän sähköposti: jyri.alanen@kodinisannointi.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Sotkamon Kiinteistöhuolto Oy hoitaa taloyhtiön nurmikonleikkauksen ja lumityöt.
Asuinhuoneistot: 4
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka.
Taloyhtiössä sauna: Ei