Karankatie 40, Kajaani, Hoikankangas

Kohteen kuvaus

Nyt voit toteuttaa mökkiunelmasi kävelymatkan päässä keskustasta! Karankajärven rannalla, noin 7 km päässä keskustasta sijaitsee vuonna 2017 raakennettu Kontio-hirsitalojen talviasuttava lamellihirsimökki. Erillinen rantasauna on rakennettu 1970-luvulla. Mikäs sen mukavampaa, kuin piipahtaa mökille illalla saunomaan ja sieltähän onnistuu töihin kulkeminen myös vaivattomasti. Mökki on varustettu vesijohdoilla, leivinuunilla, peltikaminalla, ilmalämpöpumpulla ja sähköpattereilla. Alakerrasta löytyy tupa ja kaksi makuuhuonetta sekä vessa, jossa sähköinen wc-istuin. Parvella lisää tilaa nukkumiseen tai leikkeihin. Keittössä jää/pakastekaappi, keraaminen liesi ja kauniit keittiökalusteet. Rantasaunassa takkahuone, jossa avotakka. Pihalla tilaa vaikka puutarhaharrastuksille tai lasten leikeille. Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80531680
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: 2 mh, tupa,k
Huoneluku: 3
Katuosoite: Karankatie 40
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Hoikankangas
Postinumero: 87900
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2017
Käyttöönottovuosi: 2017
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Päärakennuksen 1.krs 35 m2 (lattia-ala), 2.krs 23,5 m2.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 205-401-1-34

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 85 000 €
Velaton hinta: 85 000 €
Lisätietoja maksuista: Tiekunta päättää tarvittaessa tiemaksuista. Talviauraus sovittavissa urakoitsijan kanssa.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka ja leivinuuni
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Pihalla varastotiloja
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Rantasauna noin 12 m2, rakennettu 1970-luvulla, ulkovarastot.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 50 m
Vesistön nimi: Karankajärvi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Vesijohdot ja lämminvesivaraaja sekä vedensuodatin järjestelmä asennettu 2022. Ulkomaalaus tehty 2023.
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Hiekka
Piha: Piha-alue nurmikolla.
Lisätietoja vesijohdosta: Mökkiin vedetty vesijohdot 2022.
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 7000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja uuni
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Matkaa Lehtikankaan kauppaan noin 4 km, keskustaan noin 7 km.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Kajaanin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2050
Tontin vuosivuokra: 1 300 €
Tontin kokonaispinta-ala: 2 776 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 334 € / vuosi
Kaavoitustiedot: RA-10/1 Kullekin rakennuspaikalle saa rakentaa 50 k-m2 suuruisen lomarakennuksen, jossa ei ole vesikäymälää, sekä kaksi talousrakennusta, joiden yhteenlaskettu kerrosala on enintään 30 k-m2. Rakennusalan rajoittamatta saa enintään 20 k-m2 rantasaunan sijoittaa vähintään 15 m:n etäisyydelle rantaviivasta.
Kaavoitus: Ranta-asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Keittiön seinämateriaali: Hirsi
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Hirsi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen kuvaus: Tupa, jossa leivinuuni ja kamina, ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen seinämateriaali: Hirsi
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Wc-tilassa lämminvesivaraaja ja vedensuodatusjärjestelmä. Lisäksi ulkovessa.
WC-tilojen seinämateriaali: Hirsi
WC-tilojen lattiamateriaali: Lauta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin (polttava sähkövessa), pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Rantasauna, jossa takkatupa ja löylyhuone. Puukiuas, vesivaraaja kiukaan ympärillä.
Saunan lattiamateriaali: Betoni
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Puukiuas
Muiden tilojen kuvaus: Parvi, jossa tilaa portaiden molemmin puolin. Matalaa tilaa, harjan kohdalla noin 160 cm korkea.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Lamellihirsi (Kontio-hirsitalo)