Tuomolantie 21, Pori, Vanhakoivisto

Kohteen kuvaus

Tässä on viehättävä omakotitalo, joka tarjoaa kodikkaan asumisympäristön rauhallisella ja vehreällä alueella. Tämä talo tarjoaa mukavat puitteet perheellisille, yksin asuvalle tai ensiasunnon ostajille. Kahdessa kerroksessa sijaitseva talon alakerrassa on avara olohuone, keittiö ja wc/pesutilat. Pesutilat on remontoitu 2019. Olohuoneessa, talon keskellä, on varaava takka lämmitystä varten. Yläkerran yhtenäinen tila on jaettu kahteen osaan väliseinällä. Tänne saat makuuhuoneen ja työtilan, tai tilaa hieman muokkaamalla, saat kaksi makuuhuonetta. Ulkorakennuksesta löytyy todellinen helmi eli ulkosauna ja pesutilat pukuhuoneineen. Puukiuas tarjoaa rentouttavat löylyt. Ulkorakennuksessa on tämän lisäksi iso varastotila, yhtenäisenä harjaan asti. Talo sijaitsee omalla 949 m² tontilla. Sijainti on erinomainen, sillä ollaan lähellä kaupungin palveluita ja samaan aikaan rauhallisella asuinalueella. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin, joka tarjoaa mahdollisuuden tehdä siitä juuri sinun näköisesi! Kim Kyyrö Kiinteistönvälittäjä, LKV Sp-Koti Pori puh. 0400 157 720 kim.kyyro@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: Ak: oh, k, wc/ph, et, yk: 2mh
Kohdenumero: 80502363
Katuosoite: Tuomolantie 21
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Vanhakoivisto
Postinumero: 28360
Kaupunki: Pori
Kunta/kaupunki: Pori
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1932
Käyttöönottovuosi: 1932
Lisätietoja rakennusvuodesta: Rakennuksen valmistumisvuosi on saatu Porin rakennusvalvonnasta. Loppukatselmuksesta ei ole merkintää rakennusvalvonnan tiedoissa.
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 16 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 609-43-85-4
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Porin kaupunki
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 4140
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 62 000 €
Velaton hinta: 62 000 €
Kiinteistövero: 215,73 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Lisäksi muut normaalit omakotitalon maksut.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Tien kunto: Hyvä
Piha: Pihassa istutuksia.
Lisätietoja viemäristä: Viemäri kulkee sakokaivojen kautta kunnan verkkoon. Sakokaivot tulee tyhjentää määräajoin. Viemäröinti kellariin asti on muovia, pohjaviemäri on betonia.
Lisätietoja vesijohdosta: Runkovesijohto nousee ylös käyttökellariin ja on muoviputkea. Käyttövesiputkisto on uusittu vuonna 2018.
Takkatiedot: Varaava takka
Sähkölämmityksen tyyppi: patteri ja ph lattialämmitys
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kuntotutkimus tehty: 13.04.2026
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Talousrakennus jossa ulkosauna, pesutilat, pukuhuone ja perällä korkea varastotila sekä ulkohuussi. Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan rakennuksen pinta-ala on 65m2.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Kellarin sähköt uusittu, betonimuuriin tehty eristys sisäpinnalta 2018-2019 uusittu pesuhuone, keittiön lattiat, käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja 2014 Päärakennus ulkomaalattu 2010 Uusittu ulkosaunan pesutilan laatoitus 2005 Uusittu keittiön kaapistot, rakennettu etuoven edustan pikkuterassi ja rappuset 1990-luvun alussa uusittu päärakennuksen peltikate
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Lisätietoja pinta-alasta: Päärakennuksen kerrosala rakennusvalvonnan mukaan 81m2 ja Asiakastieto -palvelun rakennustiedot tulosteen mukaan asuintilojen pinta-ala 65m2.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava ja sitova tonttijako
Kaavoitustiedot: Porin kaupunki
Tontin kokonaispinta-ala: 949 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja puuhella
Keittiön kuvaus: 2019 keittiön lattia eristeitä myöden uusittu 2005 keittiön kaapistot uusittu
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Lasikuitutapetti
Liesi: Keraaminen liesi
Makuuhuoneen kuvaus: Yläkerrassa tila jaettu väliseinällä kahteen osaan.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lankku
Makuuhuoneen seinämateriaali: Koivupaneeli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Lasikuitutapetti ja paneeli
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sauna ulkorakennuksessa
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: 2018-19 Päärakennuksen pesutilat uusittu vedeneristeitä myöden, myös lattiaeristeet uusittu. 2010 uusittu ulkorakennuksen pesutilat
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Kylmä kuisti
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Betonimuuri, hirsirunko tasakertaan asti, yläosa on puurunkoinen ja rakennuksen ulkoverhouksena lauta.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, puu ja hirsi