Portinpolku 6, Ruokolahti, Syyspohja

Kohteen kuvaus

Löydä rauha ja rentoutuminen Etelä-Karjalan kauniissa maisemissa, Ruokolahdella sijaitsevassa viehättävässä mökissä. Tämä 1970-luvulla rakennettu mökki tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä, ja sen sijainti omalla järvenrannalla tekee siitä erityisen houkuttelevan. Mökin sisätilat ovat kodikkaat ja viihtyisät, ja olohuoneessa oleva takka luo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina. Keittiön varustukseen kuuluu muun muassa amerikkalainen jääkaappi-pakastin sekä sähköliesi. Saunan yhteydessä oleva pesutila tarjoaa mahdollisuuden rentouttaviin saunahetkiin. Tasainen, nurmikkoinen tontti kutsuu nauttimaan ulkoilmasta, ja omalla hiekkapohjaisella rannalla voit viettää kesäpäiviä uiden tai kalastaen. Ranta syvenee hitaasti, mikä tekee siitä turvallisen myös lapsille. Mökille on helppo kulkuyhteys Puumalantieltä ja autolla liikkuminen on sujuvaa. Tämä kiinteistö on täydellinen valinta niille, jotka etsivät rauhallista lomakohdetta luonnon keskellä, mutta kuitenkin lähellä palveluita!

Perustiedot

Kohdenumero: 80502382
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneluku: 2
Katuosoite: Portinpolku 6
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Syyspohja
Postinumero: 56310
Kaupunki: Ruokolahti
Kunta/kaupunki: Ruokolahti
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1970
Käyttöönottovuosi: 1970
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 32,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 18 m²
Kokonaispinta-ala: 50,5 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Lisätietoja vapautumisesta: Vapautuu nopeastikin, koneet eivät kuulu kauppaan. Vene ei kuulu kauppaan.
Kiinteistötunnus: 700-486-1-40

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 75 000 €
Velaton hinta: 75 000 €
Puhtaanapito: 11 € / kk
Tiemaksut: 110 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kohde myydään kalustettuna: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista: Ulkorakennuksissa runsaasti säilytystilaa.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Ranta: Oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 190 m
Lisätietoja rannasta: Matala, hiekkapohjainen ranta, syvenee hitaasti. Kalaa tulee, hauki, ahven, siika
Vesistön nimi: Valkjärvi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: uusittu 2000-luvulla
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: - katto muutettu harjakatoksi 2000- luvulla - laajennus kuisti + kuistille keittiö 2000 -luvulla - lisäeristetty, 10 cm villaa seinissä ja lattiassa - julkisivu uusittu pääosin ja lisätty tuulensuojavaneria 2000 -luvulla - rakennettu varastorakennus v. 2000 - takka rakennettu v. 2012
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Sora
Piha: Tasainen, nurmikkoinen tontti.
Lisätietoja viemäristä: Saunavedet imeytetään maastoon.
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - katto muutettu harjakatoksi 2000- luvulla - laajennus kuisti + kuistille keittiö 2000 -luvulla - lisäeristetty, 10 cm villaa seinissä ja lattiassa - julkisivu uusittu pääosin ja lisätty tuulensuojavaneria 2000 -luvulla - rakennettu varastorakennus v. 2000 - takka rakennettu v. 2012
Lämmitysjärjestelmä: Puu, ilmalämpöpumppu ja sähkö
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU- ja Eta-alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kohteen hankintaan puolustusministeriön luvan.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Rasilassa ja Utulan kyläkaupalla.
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3,875 ha
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 120 € / vuosi
Kaavoitus: Yleiskaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Ruokolahden kunta.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö on rakennettu kuistille laajennusosaan 2000 -luvulla
Liesi: Sähköhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jenkkikaappi (vanha), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), liesi ja mikroaaltouuni
Keittiön seinämateriaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Paneeli
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Puu ja paneeli
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
WC:n kuvaus: 2 x puucee
Kylpyhuoneen kuvaus: Saunan yhteydessä pesutila
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu ja paneeli
Varustus: Puukiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu