Hautalantie 16, Kajaani, Vuoreslahti

Kohteen kuvaus

Maalaisromantiikkaa, tilaa isolle perheelle, modernit mukavuudet. Näillä sanoilla voisi kuvailla tätä uniikkia kohdetta, joka sijaitsee Vuoreslahdessa Hautalantiellä, noin 20 km päässä kaupungista. Myytävänä noin 1,9 hehtaarin suuruinen määräala, jolla sijaitsee vuonna 1999 valmistunut tilava omakotitalo. Taloa on laajennettu vuonna 2004 rakentamalla yläkerta asuinkäyttöön. Koti käsittää seitsemän makuuhuonetta, kolme erillistä wc:tä, remontoidun sauna- ja kylppäriosaston, kaksi kodinhoitotilaa, olohuoneen, aulatilan, verannan sekä jykevällä leivinuuni- ja puuhella yhdistelmällä varusteltu tilavan keittiön, josta löytyy myös modernit kodinkoneet. Pihapiirissä lisäksi iso autotalli, jykevällä leivinuunilla ja keittiöpisteellä varusteltu upea kesäkeittiö, erillinen pergola, puuliiteri sekä leikkimökki. Tervetuloa ihastumaan tähän kokonaisuuteen ja nauttimaan modernista asumisesta luonnon äärellä!

Perustiedot

Kohdenumero: 80502945
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 8h,k,ph,s,khh,3 wc
Huoneluku: 8
Katuosoite: Hautalantie 16
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Vuoreslahti
Postinumero: 87800
Kaupunki: Kajaani
Kunta/kaupunki: Kajaani
Maakunta: Kainuu
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1999
Käyttöönottovuosi: 1999
Lisätietoja rakennusvuodesta: Talon rakennusvuosi 1999, yläkerta rakennettu 2004.
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 249 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 27 m²
Kokonaispinta-ala: 276 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Alakerta ha 148 m2 / kok.ala 167 m2, yläkerta ha 101 m2/ kok.ala 109 m2.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 205-403-9-241

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 390 000 €
Velaton hinta: 390 000 €
Lisätietoja maksuista: Kaapeli-tv ja valokuitu noin 50 €/kk. Ostajalle tulevat maksut: kaupanvahvistus, lainhuuto ja lohkomiskulut

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: leivinuuni, puuliesi, yläkerrassa kamina
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli, leikkimökki, liiteri ja kesäkeittiö
Lisätietoja muista rakennuksista: Autotalli ka 70 m2, lämmintä tilaa 45 m2, varasto 19 m2, loput kuistia, rakennettu 1999. Kesäkeittiö 32 m2 + terassi, rakennettu 2017. Leikkimökki/aitta 14 m2, rakennettu 2004. Puuliiteri 2004.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Ei
Kuntotarkastus tehty: 14.08.2024
Vesistön nimi: Oulujärvi
Kattotyyppi: harjakatto
Katemateriaali: peltikate
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Yläkerta rakennettu 2004 Kph ja sauna uusittu täysin 2024 Alakerran oh ja 4 mh uusittu pinnat; katto, seinä ja lattia 2024 Keittiön kaapistojen ovet uusittu keväällä 2024 Päätykuistissa huolto kesällä 2024 Asennettu ilmalämpöpumput yläkertaan ja alakertaan 4/2025
Lisätietoja kunnosta: Kuntotarkastus tehty 14.8.2024
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.09.2034
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus laadittu 30.9.2024.
Lisätietoja viemäristä: sakokaivoja tyhjennetty noin 1-2 krt/v
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköinen lattialämmitys
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 21857
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kph ja sauna uusittu täysin 2024, alakerran oh ja 4 mh uusittu pinnat; katto, seinä ja lattia 2024, keittiön kaapistojen ovet uusittu keväällä 2024, päätykuistissa huolto kesällä 2024, asennettu ilmalämpöpumput yläkertaan ja alakertaan 4/2025
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu, puu, sähkö ja sähköinen lattialämmitys, uuni/takka
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4,37 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 1 100 € / vuosi
Kaavoitus: Yleiskaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Määräalalle ei jää rakennusoikeutta.

Tilat ja materiaalit

Liesi: leivinuuni, puuliesi, sähköliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Uuni, liesi, erillinen pakastin, astianpesukone, jääkaappi ja liesituuletin / hormi
Keittiön seinämateriaali: Tapetti ja osalaatoitus
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 7
Makuuhuoneen kuvaus: Olohuoneen takana olevassa makuuhuoneessa pyökkiparketti hiottu ja lakattu. Alakerran makuuhuoneissa vinyylilankkulattiat. Yläkerrassa lattiat laminaattia.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen kuvaus: Pyökkiparketti hiottu ja lakattu 2024
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 3
WC:n kuvaus: Yläkerran wc:ssä laminaattilattia ja tapetoitu seinä. Alakerran erillisessä wc:ssä laattalattia ja puolilaatoitus, yläosa maalattu, bideesuihku. Kylpyhuoneen yhteydessä olevassa wc:ssä laatta lattia ja laatoitetut seinät.
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Bidee-suihku ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen kuvaus: Uusittu 2024
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, allaskaappi ja suihkuseinä
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Keskuspölynimuri, lattiakaivo, lattialämmitys, pyykkikaapit, pesukoneliitäntä, pesuallas ja kurapiste
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Uusittu 2024
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Sisäkatot alakerrassa paneelia. Sisäkatot yläkerrassa paneelia.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja elementti