Myllärinlahdentie 18, Pälkäne, Kyynärö

Kohteen kuvaus

Viehättävä mökkikokonaisuus Pälkäneen Kyynäröjärven kupeessa tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Tämä vapaa-ajan paikka sijaitsee rauhallisella maaseudulla, ja sen ympärillä avautuu vehreä nurmikkopiha ja tontti päättyy metsään. Kokonaisuuteen kuuluu päämökki, jossa on oleskelutila, makuutila ja keittokomero, sekä puusauna. Pihasta löytyy lisäksi vierasmaja ja leikkimökki joihin molempiin mahtuu nukkumaan. Säilytystilaa löytyy rakoliiteristä ja kylmästä isosta ulkovarastosta. Lisäksi ulkona on kaksi ulko-wc:tä, joista toisesta löytyy Biolanin kompostoiva malli asennusta vaille valmiina. Päämökistä löytyy katettu ja verkotettu terassi, joten myös kotieläimet pysyvät tallessa kun lomaillaan. Mökissä on sähköt ja vesi tulee omasta porakaivosta. Paikka myydään kalustettuna, joten pääset nauttimaan lomastasi heti. Kiinteistöön kuuluu venevalkamaoikeus Kyynäröjärveen ja vene -ja uimapaikalle on vain 500m kävelymatka. Mökki sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien päässä. Rautajärven kylään josta löytyy hyvää ruokaa, hyviä esiintyjiä ja päivittäistavaranurkkaus on matkaa vain 6km. Luopioisten palvelut, kuten kauppa, apteekki ja ravintola, ovat vain 14 kilometrin etäisyydellä. Tampereelle on vain vähän reilun tunti ja Helsinkiin ajat parissa tunnissa. Tämä mökki on täydellinen valinta sinulle, joka etsit rauhallista lomapaikkaa luonnon keskellä veneily. ja uimamahdoll. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma lomaparatiisisi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+kk+sauna+2xvierasm.+2xvar.
Kohdenumero: 80503189
Katuosoite: Myllärinlahdentie 18
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kyynärö
Postinumero: 36930
Kaupunki: Pälkäne
Kunta/kaupunki: Pälkäne
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Lisätietoja rakennusvuodesta: Päärakennus 1972, laajennus 2010. Vierasmaja 2002, vahna varasto 1972
Asuinpinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 45 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 635-449-1-142
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Pälkäneen kunnan rakennusjärjestys
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 1000
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 39 000 €
Velaton hinta: 39 000 €
Tiemaksut: 25 € / vuosi
Puhtaanapito: 90 € / kk
Kiinteistövero: 280 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Alkuperäinen
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Päärakennuksen olohuoneen ja makuuhuoneen välinen seinä purettu, pintoja uusittu, terassi tehty
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Sora
Piha: Piha pääosin nurmikolla, rajoittuu metsään
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Lisätietoja rannasta: Venevalkamaoikeus
Lisätietoja muista rakennuksista: Toinen ulko wc biolanin kompostoiva wc (uusi/ei asennettu)
Lisätietoja terassista: Terassit rakennettu muutama vuosi sitten
Lisätietoja vesijohdosta: Vesi tutkittu edellisen omistajan aikana. Käytetty juomavetenä.
Vesistön nimi: Kyynäröjärvi
Takkatiedot: Kaasutakka
Ranta: Venevalkamaoikeus
Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit
Rannan tyyppi: Järvi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Sähköjärjestelmä uusittu: Ei
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Leikkimökki, liiteri ja vierasmaja, leikkimökki, varasto, rakoliiteri ja 2kpl ulko wc.
Terassi: Kyllä
Kohde myydään kalustettuna: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Päärakennuksen sisätiloja avarrettu, pintoja uusittu, terassi tehty
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja kaasutakka
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Isommat palvelut ympäri vuoden, mm. apteekki, terveyskeskus, kauppa ja ravintola löytyy Luopioisista, jonne n. 14km. Padasjoelle n. 32km, Hämeenlinnaan n. 65km, Tampereelle n. 74km. Lähimpään kylään on matkaa n. 6km missä Elotähkä -ravintola jossa päivittäistavaranurkkaus.
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Tontti pääosin nurmikolla, osittain luonnontilassa. Rajoittuu metsään.
Kaavoitus: Ei kaavoitettu
Kaavoitustiedot: Pälkäneen kunta
Tontin kokonaispinta-ala: 2 390 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi (Irtolevy), jääkaappipakastin ja mikroaaltouuni
Keittiön kuvaus: Keittiössä jääkaappi/pakastin, irtolevy liesi sekä mikroaaltouuni.
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Irtolevy
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Makuutila olohuoneen yhteydessä.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Päärakennuksen yhteydessä puusauna. Kiukaassa vesisäiliö.
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Betoni
Saunan seinämateriaali: Paneeli
WC:n kuvaus: 2kpl ulko wc. Toinen Biolanin kompostoiva, uusi - ei asennettu.
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutila saunan yhteydessä
Muiden tilojen kuvaus: Katettu terassi
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Alkuperäinen peltikatto
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Puurunko, puuverhous
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Lisätietoja säilytystiloista: Rakoliiteri ja kylmä ulkovarasto