Kaukaankatu 3, Lappeenranta, Parkkarila

Kohteen kuvaus

Historian havinaa on tässä vuonna 1934 valmistuneessa ja 1941 lisärakennetussa talossa. Iso kartanomainen puutalo seisoo omalla 1308 m² tontillaan, ja sen 190 m² asuinpinta-ala jakautuu käytännöllisesti kolmeen kerrokseen. Talon valoisuus ja avarat tilat luovat viihtyisän ilmapiirin, ja ikkunoista avautuvat upeat näkymät Saimaalle ja golf kentälle. Talossa on viisi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä kolme erillistä wc:tä, mikä tekee siitä ihanteellisen isommallekin perheelle. Yläkerran aulatilasta on käynti parvekkeelle. Kauniit alkuperäiset ruutuikkunat ovat kerrassaan hurmaavat ja huoneista löytyy näyttäviä kaakelitakkoja ja pönttöuuneja - sitä vanhan ajan tunnelmaa! Säilytystilaa on runsaasti ja autotallikin löytyy. Sijainti on erinomainen – lähellä keskustaa, golfkenttää ja Saimaata. Talo on peruskorjattu 1976, vesikatto uusittu 2014 ja vesijohdot uusittu 2016, mutta muutoin alkuperäisessä kunnossa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin. Näitä erityiskohteita on harvoin tarjolla!

Perustiedot

Kohdenumero: 80503635
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 6h+k+s
Huoneluku: 6
Katuosoite: Kaukaankatu 3
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Parkkarila
Postinumero: 53200
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1941
Käyttöönottovuosi: 1934
Lisätietoja rakennusvuodesta: 1934 rakennettu ja 1941 laajennettu omakotitalo.
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 190 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 25 m²
Kokonaispinta-ala: 215 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 405-31-1-2

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 215 000 €
Velaton hinta: 215 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus 24224kWh/v.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka ja takat, kaakeliuuni, pönttöuuni.
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, kaapistot, kellarikomero ja kylmiö (ei käytössä), runsaasti erilaisia säilytystiloja.
Ikkunat: Puuikkunat
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 04.09.2025
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Rivipeltikate
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Merkittävimpiä korjaustöitä ovat pintaremonttien ja laajennuksen lisäksi olleet 1976 tehty peruskorjaus, märkätilaremontti 1996, olohuoneen/ruokailutilan lattian korjaus 2007, vesikattoremontti 2014 (huopakatteen päälle asennettu rivipeltikate), ja vesijohtojen uusinta 2016. Sähköpatterit uusittu pääosin 2000-luvun alkupuolella. Julkisivut huoltomaalattu 1999. Vesijohdot uusittuja komposiittiputkia 2016. Viemärit 1976 asennettuja muoviputkia.
Lisätietoja kunnosta: Kuntotarkastusraportti 4.9.2025.
Energialuokka: D2018
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä, uusittu vuonna 1976
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Merkittävimpiä korjaustöitä ovat pintaremonttien ja laajennuksen lisäksi olleet 1976 tehty peruskorjau, märkätilaremontti 1996, olohuoneen/ruokailutilan lattian korjau 2007, vesikattoremontti 2014 ja vesijohtojen uusinta 2016.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 308 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 418,76 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Lappeenrannan kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 250
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lappeenrannan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: 2 keittiötä
Liesi: Sähköhella ja keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali ja puolipaneeli
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto ja laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 5
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto ja laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 3
WC:n kuvaus: 2 erillistä wc:tä, lisäksi yksi wc keskikerroksen kylpyhuoneen yhteydessä.
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto ja lauta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, peili ja allaskaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: 2 kylpyhuonetta, toinen keskikerroksessa, toinen alakerrassa.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peili, pesuallas ja sauna/kylpyhuoneessa sähkölattialämmitys.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Muiden tilojen kuvaus: Alakerrassa kylpyhuone/saunatilat ja takkahuone. Koko alakerta on auki ja käytössä: varastoja, huonetiloja, kellaritiloja, kylmiö (ei käytössä) ja runsaasti säilytystiloja.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu