Halmekuja 7, Turku, Kohmo

Kohteen kuvaus

Mukavan kokoisella tontilla sijaitsee vuonna 2008 valmistunut tilava kaksikerroksinen omakotitalo, joka tarjoaa erinomaiset puitteet isommallekin perheelle, etätyöhön tai harrastetiloihin. Kodista löytyy yhteensä viisi huonetta, jotka soveltuvat joustavasti makuu- tai työtiloiksi. Yläkerran noin 21 m² päämakuuhuoneeseen on suunniteltu viihtyisä lukunurkkaus, ja lisäksi yläkerrassa sijaitsee kaksi noin 11 m² huonetta. Alakerrassa on lähes 13 m² makuuhuone sekä noin 9 m² huone esimerkiksi työ- tai vierashuoneeksi. Alakerran toimiva kokonaisuus pitää sisällään erillisen wc:n, kylpyhuoneen, saunan sekä käytännöllisen kodinhoitohuoneen, josta on suora kulku ulos. Kodin sydämen muodostavat keittiö ja olohuone, joita rytmittää tunnelmallinen varaava takka tuoden lämpöä ja viihtyisyyttä asumiseen. Yläkerrassa avarasta aulatilasta löytyy lisää oleskelu- tai työskentelytilaa, ja säilytystä varten löytyy kaksi vaatehuonetta sekä toinen kylpyhuone. Pihapiiri on tilava ja vehreä — nurmialue tarjoaa hyvin tilaa peleihin ja leikkeihin, ja istutukset viimeistelevät viihtyisän kokonaisuuden. Erillisessä autotalli-/katosrakennuksessa on lisäksi varasto- ja säilytystilaa. Kiinteistö sijaitsee rauhallisen päättyvän kujan viimeisenä talona rajoittuen puistoalueeseen, mikä tuo omaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä asumiseen. Kodissa järjestetään ainoastaan yksityisnäyttöjä. Myynti ja lisätiedot: Minna Lehto Kiinteistönvälittäjä LKV 040 5375776 minna.lehto@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 6h, k, s, khh, aulatila
Kohdenumero: 80504305
Katuosoite: Halmekuja 7
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kohmo
Postinumero: 20540
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Asuinpinta-ala: 176 m²
Kokonaispinta-ala: 201 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 25 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: sopimuksen mukaan / 2 kk kaupoista
Kiinteistötunnus: 853-14-31-7-L1
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 6
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: B2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 398 000 €
Velaton hinta: 398 000 €
Tontin vuosivuokra: 3 863,03 €
Kiinteistövero: 474 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Tämän hetkisillä omistajilla mennyt vuonna 2024 sähköä 7200 kWh ja kaukolämpöä 12 000 kWh (n 1200 €), vuonna 2025 sähköä 6800 kWh ja kaukolämpöä 11 000 kWh (n 1100 €). Vesi kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa sähköisten panttikirjojen siirtokulun ja vuokraoikeuden kirjaamisen kulun. Kuntotarkastuksen palkkio puoliksi myyjän ja ostajan kesken. Ostaja maksaa 3 % varainsiirtoveron toteutuneesta kauppahinnasta.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.05.2036
Takkatiedot: Varaava takka
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ilmastointikanavien puhdistus viimeksi 4/2026 Katon puhdistus 5/2026 Takan nuohous vuosittain
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö (vesikiertoinen lattialämmitys) ja varaava takka
Lisätietoja pinta-alasta: 19.11.2007 pääpiirustuksen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 176 m2 ja kerrosala 201 m2. Talousrakennuksen huoneistoala on 33 m2 ja kerrosala 40 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Turun kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2056
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki
Tontin kokonaispinta-ala: 1 352 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuoneessa lattiakaivo, pesuallas, vedeneristys ja pesukoneliitäntä. Lattia on laatoitettu ja seinät on lasikuitutapettia, kulku ulos.
Keittiön kuvaus: Keittiön varusteina on tiskikone, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, liesituuletin (hormi), jääkaappi ja pakastin. Työtaso on laminaattia. Lattia on kovapuuta ja seinät tapettia.
Makuuhuoneen kuvaus: Kaikkien makuuhuoneiden lattiat ovat kovapuuta ja seinät tapetoitu.
Makuuhuoneiden lukumäärä: 5
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa varaava takka, lattia on kovapuuta ja seinät tapetoitu.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunassa on sähkökiuas. Lattia on laatoitettu ja seinät paneloitu.
WC:n kuvaus: Alakerrassa kylpyhuoneen yhteydessä wc, yläkerrassa erillinen wc
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus: Alakerrassa saunan yhteydessä olevassa pesuhuoneessa kaksi suihkua, tassuamme ja lattialämmitys. Seinät ja lattia on laatoitettu. Yläkerran pesuhuoneessa wc-istuin ja suihku. Seinät ja lattia on laatoitettu.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu