Hallituskatu 18, Lappeenranta, Lauritsala

Kohteen kuvaus

Valoisa siistikuntoinen koti odottaa uusia asukkaita! Tämä 45 neliöinen asunto sijaitsee rauhallisella alueella, ja se on remontoitu keittiön osalta vuonna 2023. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten integroidulla mikroaaltouunilla ja induktioliedellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, ja siinä on oma parveke, jolta voi nauttia kesäpäivistä. Taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, katon uusinta sekä viime vuonna käyttövesiputket uusittu. Mahdollisuus ostaa myös autotalliosake. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80505375
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kk
Huoneluku: 1
Katuosoite: Hallituskatu 18
Rappu: as
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Lauritsala
Postinumero: 53300
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1975
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 405-33-124-4
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 52 500 €
Velaton hinta: 52 500 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 243 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 243 € / kk
Autopaikkamaksu: 13 € / kk
Vesimaksu: 26 Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 8 kpl
Piha-autopaikat: 4 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa autotalliosake (5.000,-)
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2023 keittiöremontti, pinnat
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.04.2035
Käyttövesiputkiston uusimisvuosi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Katto ja lukitus 1991, Parvekkeet 1995, Sauna 2001, Julkisivumaalaukset 2004, Vedeneristyskorjauksia 2007, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja lämmönvaihdin 2014, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2015, katon uusinta 2017, putkistojen kuntotutkimus 2021, Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2022, Käyttövesiputkiston suunnittelu/kilpailutus 2024, Huoneistokohtaiset palovaroittimet ja käyttövesiputkisto 2025.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Saunaosaston kunnostus, julkisivun maalaus ja parvekkeiden kunnostus, sadevesien poistojärjestelmä
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 500 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: remontoitu 2023
Liesi: Induktioliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Mikroaaltouuni (integroitu), jenkkikaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: vinyylilankku
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: vinyylilankku
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Luukkaanpuisto
Isännöitsijän nimi: Virpi Korhonen
Isännöitsijätoimisto: EKT Isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 53100
Isännöitsijän kaupunki: Lappeenranta
Isännöitsijän osoite: Kievarinkatu 2
Isännöitsijän puhelinnumero: 040 565 9855
Isännöitsijän sähköposti: virpi.korhonen@ekti.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Hilant Oy, Kuhatie 32, 54915 Saimaanharju, info.hilant@gmail.com
Asuinhuoneistot: 16
Taloyhtiössä on: Pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Taloyhtiössä sauna: Kyllä