Ekoraitti 88, Kuopio, Vehmasmäki

Kohteen kuvaus

Tämä tilava, yksitasoinen omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet isommankin perheen arkeen. Makuuhuoneita löytyy 4 kpl ja takkahuoneesta saat kätevästi vielä lisää tilaa. Kodissa yhdistyvät rauhallinen, maaseutumainen sijainti sekä lapsiperhearkea sujuvoittavat palvelut – koulu sijaitsee kätevästi lähellä. Luontopolut kutsuvat niin kesällä kuin talvellakin harrastamaan ja samoilemaan luonnon helmassa. Talo tarjoaa loistavan mahdollisuuden remontoida ja muokata siitä juuri oman näköinen koti. Selkeä pohjaratkaisu ja väljät tilat antavat vapauden toteuttaa omia sisustus- ja tilaratkaisutoiveita. Erillinen sisäänkäynti sekä omat tilat mahdollistavat myös yritystoiminnan harjoittamisen vaivattomasti kotoa käsin – ihanteellinen ratkaisu esimerkiksi etätyöhön, vastaanottotoimintaan tai pienyritykselle. Pihapiiristä löytyy lisäksi erillinen kahden auton autotalli/varastorakennus, joka tarjoaa runsaasti säilytys- ja harrastetilaa. Autotallirakennus on ihanteellinen vaikkapa autoharrastuksille ja nikkarointiin. Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, muunneltavuus ja monipuoliset mahdollisuudet – tule ja tee tästä unelmiesi koti!

Perustiedot

Kohdenumero: 80505515
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneluku: 6
Katuosoite: Ekoraitti 88
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Vehmasmäki
Postinumero: 70870
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1984
Käyttöönottovuosi: 1984
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 141,7 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 28.3 m²
Kokonaispinta-ala: 170 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 297-435-5-72-L1

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 000 €
Velaton hinta: 99 000 €
Lisätietoja maksuista: Tiemaksut 1 autolla 137 eur, 2 autolla 167 eur, jätehuolto Jätekukon hinnaston mukaan, vesihuolto Kuopion Vesi Oy:n hinnaston mukaan.

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, seinäkaapit, maakellari ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli
Lisätietoja muista rakennuksista: Erillinen autotalli/varastorakennus , kahdessa kerroksessa.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Kuntotarkastus tehty: 22.04.2026
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Tien kunto: Hyvä
Tien tyyppi: Hiekka
Piha: Rauhaisa piha-alue, metsäinen/puistomainen maisema, ympärillä ok-taloja
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 20000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Vehmasmäen koulu turvallisen kulkumatkan päässä
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.03.2033
Tontin vuosivuokra: 242,44 €
Tontin kokonaispinta-ala: 1 775 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 414,72 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Kuopion kaupunki, puh. 017-182 111
Kaavoitus: Yleiskaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kuopion kaupunki, 017-182 111

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Puu
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihkukaappi uusittu v. 2023, talossa laajenusosan puolella toinen kylpyhuone
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihkukaappi, WC-istuin, suihku ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Lattia uusittu v.2019
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Puu
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu