Ilmarisentie 16, Kuopio, Saarijärvi A

Kohteen kuvaus

Ilmarisentie 16:ssa, Saarijärven rauhallisella alueella Kuopiossa, odottaa valoisa ja tilava kaksio uutta omistajaansa. Tämä vuonna 1971 valmistunut asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa, ja siitä avautuu puistomaiset näkymät lasitetulta parvekkeelta. Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, jossa arki sujuu vaivattomasti. Taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, kuten ikkunoiden ja parvekkeenovien uusiminen sekä LVIS-peruskorjaus, mikä lisää asumismukavuutta ja huolettomuutta. Saarijärven alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyy kattavat palvelut. Bussipysäkki on kävelymatkan päässä, ja alueella on erinomaiset pyöräilyreitit. Tämä asunto sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Perustiedot

Kohdenumero: 80522888
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Huoneluku: 2
Katuosoite: Ilmarisentie 16
Rappu: B
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Saarijärvi A
Postinumero: 70500
Kaupunki: Kuopio
Kunta/kaupunki: Kuopio
Maakunta: Pohjois-Savo
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1971
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 60 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 52 000 €
Velaton hinta: 52 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 287,64 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 287,64 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: kylmä vesi 5,60 eur/m3 lämmin vesi 11,90 eur/m3

Kohteen lisätiedot

Kohde myydään kalustettuna: Kyllä
Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Seinäkaapit, kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 6 kpl
Energialuokka: D2018
Sähköpistokepaikkoja: 29 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1999 C-rapun puoleinen salaoja korjattu 2000 Ikkunat ja parvekkeenovet uusittu 2002 Patteritermostaatit asennettu 2008 Pohjaviemäri uusittu 2012 Parvekkeiden korjaus 2012 Rappujen edestä pihatien asfaltoinnin korjaus 2014 Lämmönvaihtimen uusinta 2014 Vesikaton väliaikainen korjaus 2014 Taloyhtiön pesukoneen uusinta 2015 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2015 Vesikaton korjaussuunnittelu 2016 Putkiston kuntotutkimus 2017 Vesikaton korjaus 2018 LVIS-hankesuunnitelman laadinta 2018 saunan kolmen terassin kattaminen 2019 Saunan parvekkeen lattian korjaaminen 2020 LVIS-toteutussuunnittelu 2021-2022 LVIS-peruskorjaus ( viemärit sukitettu) 2022 Käytävien huoltomaalaus 2022 Sokkelin maalaus (talon etuosa) 2024 Liikuntasaumojen tiivisteiden uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Tukimuurin korjaus ja maalaus Patolevyjen korjaus Hissin peruskorjaus/ modernisointi Palovaroittimien tarkastus ja asennus Ilmanvaihtojärjestelmän tarkastus ja tarvittaessa säätö ja puhdistus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2030
Tontin kokonaispinta-ala: 3 648 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Kuopion kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, astianpesukone ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja elementtitalo

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Veteraanien Asunto-osakeyhtiö Ilmarisentie 16
Isännöitsijän nimi: Juha Hyvönen
Isännöitsijätoimisto: Kuopion Talokeskus Oy
Isännöitsijän puhelinnumero: 0442882518
Asuinhuoneistot: 40
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, väestönsuoja, askarteluhuone, mankeli, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Taloyhtiössä sauna: Kyllä