Kokkokallionrinne 2, Vantaa, Kuusikko

Kohteen kuvaus

Etsitkö perheellesi viihtyisää ja modernia kotia Vantaan Kuusikosta? Tämä vuonna 2020 valmistunut rivitaloasunto tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Asunnon avokeittiö saarekkeella ja olohuoneen tammiviiluakustiikkaseinä luovat avaran ja tyylikkään tilan yhdessäololle. Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa omassa rauhassaan. Päämakuuhuoneesta pääsee suurelle parvekkeelle. Yläkerrassa sijaitsevat myös tyylikkäät sauna-, pesu- ja kodinhoitotilat. Asunnon suuri, osittain katettu terassi ja vehreä aidattu piha kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta ja jossa lasten on turvallista leikkiä. Asunto Oy Vantaan Kokkokallio muodostuu viidestä asunnosta ja lämpiää maalämmöllä, joka on mahdollistanut. edulliset hoitovastikkeet. Tämän huoneiston autokatospaikka on varustettu sähköauton latausasemalla. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja tuleva Vantaan ratikka parantaa saavutettavuutta entisestään. Kuusikon vehreä ympäristö tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet sekä päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit. Ole yhteydessä ja sovitaan esittely! TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.f

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+avok.+kph+s+wc+parveke+terassi+piha
Kohdenumero: 80505815
Katuosoite: Kokkokallionrinne 2
Rappu: A
Huoneisto: 3
Kerrosnumero: 1-2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kuusikko
Postinumero: 01380
Kaupunki: Vantaa
Kunta/kaupunki: Vantaa
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 1.9. tai sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: B2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 348 000 €
Velaton hinta: 348 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 219 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 219 € / kk
Autopaikkamaksu: 21 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 5 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Sähköauton latausasema autokatoksessa.
Näkymät huoneistosta: Vehreään ympäristöön
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Vesiposti lisätty, aidat, sähköauton latausasema, wc:n ja olohuoneen seinän panelointi.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Ei
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.06.2030
Sähköposti: sina.hallfast@isarvo.fi
Pysäköinti: Maksullinen pysäköinti
Puhelinnumero: +358 40 071 35 26
Isännöitsijän osoite: Niittytaival 13
Isännöitsijän kaupunki: Espoo
Isännöitsijän postinumero: 02200
Lisätietoja terassista: Suuri osittain katettu terassi.
Takkatiedot: Takkavaraus
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 A3 vesiposti talon päätyyn huoneiston vesimittarin taakse 2024 AK3, AK4 ja AK5 asennettu latausasemat osakasmuyutostyönä. kytketty A3, B4 ja B5 huoneistosähköön 2024 Autokatospaikkoihin latausvalmius 2021 Aitojen rakennus asuntoihin A2, A3 ja B5 2021 Vuositakuukorjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Lämmitysjärjestelmän seuranta huoltokirjan mukaisesti 2026 Sähköpääkeskuksen seuranta huoltokirjan mukaisesti 2030 Salaojien tarkastus
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Ikkunat: Kolmilasinen ja sälekaihtimet
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Porttipuiston kaupat (mm. S-Market) 300 m Alepa 24/7 1,2 km
Koulut: Kuusikon koulu 1,3 km
Päiväkoti: Kuusikon päiväkoti 1,3 km Useita päiväkoteja alueella
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lähipalvelut: Kuusikko on vehreä ja kehittyvä kaupunginosa Vantaalla, joka tunnetaan erityisesti luonnonläheisestä ympäristöstään, hyvistä ulkoilumahdollisuuksistaan sekä sujuvista liikenneyhteyksistään. Alue yhdistää rauhallisen asumisen ja arjen palveluiden helpon saavutettavuuden. Läheltä löytyvät niin päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit kuin kattavat liikunta- ja virkistysmahdollisuudetkin. Alueen saavutettavuus paranee entisestään, kun Vantaan ratikka valmistuu vuonna 2029. Tuleva ratikkayhteys sujuvoittaa liikkumista eri puolille Vantaata sekä vahvistaa alueen vetovoimaa ja palveluiden saavutettavuutta.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussi 200 m Alueen saavutettavuus paranee entisestään, kun Vantaan ratikka valmistuu vuonna 2029. Tuleva ratikkayhteys sujuvoittaa liikkumista eri puolille Vantaata sekä vahvistaa alueen vetovoimaa ja palveluiden saavutettavuutta.

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Vantaa-info Puh. 09 83911 Puh. aukioloajat ma-ke ja pe 8-15.30, to 12-16.30
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 694 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitotila yhdistetty kylpyhuoneeseen.
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, keittiösaareke, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Keittiön kuvaus: Avokeittiö saarekkeella
Keittiön lattiamateriaali: Vinyylilankku
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen kuvaus: Kaapistot
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyylilankku
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneen takaseinällä tammiviiluakustiikkaseinä.
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyylilankku
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tammiviiluakustiikkaseinä
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Avattava ikkuna saunassa.
Varustus: Sähkökiuas
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja sisustuspaneeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja pyykkikaapit
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Kodinhoitotila yhdistettynä pesuhuoneeseen.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja betoni
Lisätietoja säilytystiloista: Varaston koko 5,5 m2.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vantaan Kokkokallio
Isännöitsijän nimi: Sina Hållfast
Isännöitsijätoimisto: Isännöintipalvelu Isarvo Oy
Asuinhuoneistot: 5
Taloyhtiössä on: Yhteinen talovarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Katospaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Huoneiston autokatospaikalla on sähköauton latausasema.