Kannuskatu 2, Lahti, Metsäkangas

Kohteen kuvaus

Vuonna 2009 valmistuneen, omalla tontilla sijaitsevan hissitalon 5. kerroksessa saunallinen kulmahuoneisto. I-mallinen keittiö on käytännöllinen ja tyylikäs, ja ruokailutila avautuu olohuoneen yhteyteen luoden toimivan kokonaisuuden yhdessäoloon. Olohuoneesta ja parvekkeelta avautuvat rauhalliset näkymät suojaisalle puistoalueelle, tuoden vehreyttä ja valoisuutta arkeen. Keittiö ja käytävä erottaa makuuhuoneet olohuoneesta. Ajattoman vaaleasävyiset pesutilat ja oma sauna kruunaavat kokonaisuuden. Kodista on pidetty hyvää huolta, joten tähän asuntoon ei tarvitse tehdä isoja remontteja. Taloyhtiö sijaitsee Metsäkankaalla lähellä paikallisliikenteen pysäkkiä ja lähikauppaankin lyhyt matka (n. 350m). Lähellä myös hyvät lenkkimaastot.

Seuraava esittely

24.6.2026 klo 17:30-18:00

Perustiedot

Kohdenumero: 80506372
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,psh,s,lp
Huoneluku: 3
Katuosoite: Kannuskatu 2
Rappu: A
Kerrosnumero: 5
Kerroksia: 8
Kaupunginosa/kylä: Metsäkangas
Postinumero: 15830
Kaupunki: Lahti
Kunta/kaupunki: Lahti
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2009
Käyttöönottovuosi: 2009
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 398-030-96-7
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 000 €
Velaton hinta: 159 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 283,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 283,10 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Hallituksen päätöksellä voidaan kerätä tai jättää keräämättä enintään 1-2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet
Vesimaksu: 21 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Näkymät huoneistosta: Kulmahuoneiston parvekkeelta näkymät puistoalueelle
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 6 kpl
Autokatokset: 16 kpl
Lisätietoja kunnosta: Hyvä/tyydyttävä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.04.2035
Sähköpistokepaikkoja: 12 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 tallentava kameravalvonta 2024 huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu 1 kpl/60m2 ja julkisivunpesu 2022 YIT suorittanut katon kunnostusta 2018 10-vuotistarkastus, ilmanvaihdon puhdistus, mittaus- ja säätötyö 2011 lämpölasielementtien ja ilmastoinnin säätö- sekä puhdistustöitä 2010 pihan perusparannus- ja muutostöitä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2024 Katon kuntoa seurataan 2024-2028 2026 Parvekelasien huolto 2027 Elementtisaumojen uusinta 2024-2028 2028 ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus- ja säätö.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 835 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Lahden kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Kannustupa
Isännöitsijän nimi: Janne Järvisalo
Isännöitsijätoimisto: Reim Lahti Oy
Isännöitsijän postinumero: 15140
Isännöitsijän kaupunki: Lahti
Isännöitsijän osoite: Vesijärvenkatu 76
Isännöitsijän puhelinnumero: 0207438573
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
Asuinhuoneistot: 34
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja häkkivarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Taloyhtiön omistamat autopaikat vuokrataan jonotuskäytännön mukaan. Osa autopaikoista omilla osakkeillaan, huoneiston omistajalla ei autopaikkaosaketta.