Pajukaari 7, Orimattila, Koivula

Kohteen kuvaus

Tehoneliöt omaava yksitasoinen koti rauhallisella asuinalueella. Erillisessä keittiössä paljon kaappi- ja työskentelytilaa. Avara ja valoisa olohuone tarjoaa mukavasti tilaa yhdessäoloon, mutta tarvittaessa tila mahdollista jakaa neljättä makuuhuonetta varten. Kaksi makuuhuoneista hieman erillään talon toisessa päädyssä ja yksi huoneista omassa rauhassa toisessa päädyssä. Kodinhoitotilasta kulku suoraan ulos. Pesuhuoneen varusteluina suihkukaappi ja wc-istuin. Erillinen wc sujuvoittaa elämistä. Saunassa sähkölämmitteinen kiuas on helppo ja vaivaton. Koti on valmistunut 1977 ja lämmitysmuotona öljy. Öljysäiliö tarkistettu 2024. Vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä on mahdollista uudistaa nykyaikaisempaan lämmitysmuotoon. Talousrakennuksessa autokatos sekä varasto. Suojaisalla takapihalla terassi, huvimaja ja leikkimökki. Oma kulmatontti 894m2. Lähellä hyvät ulkoilumaastot sekä lyhyt matka uimahalliin sekä keskustan palveluihin.

Perustiedot

Kohdenumero: 80534401
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4-5h,k,khh,psh,s,wc,tekninen tila
Huoneluku: 4
Katuosoite: Pajukaari 7
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Koivula
Postinumero: 16300
Kaupunki: Orimattila
Kunta/kaupunki: Orimattila
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1977
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 118 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 15 m²
Kokonaispinta-ala: 133 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinpinta-ala on ilmoitettu rakennuslupakuvien huoneistoalan mukaan. Omakotitalon kerrosala 133m2 ja talousrakennuksen 9m2 rakennuspaikan nykytilanne otteen mukaan.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 560-418-9-462

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000 €
Velaton hinta: 109 000 €
Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto sopimuksen mukaan + jätehuollon perusmaksu v. 2026 37,85 euroa. Kiinteistövero ilmoitettu v. 2025 mukaan. Öljyä tilattu kahdesti vuodessa 1000 litraa, arvioitu todellinen kulutus n. 1600-1700 litraa.

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Ei takkaa
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos ja Autokatoksen yhteydessä varasto rv. 1977. Takapihalla huvimaja ja leikkimökki, jotka kuuluvat kauppaan.
Ikkunat: Sälekaihtimet
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Edellisten omistajan aikana v. 2012 keittiö, kodinhoitohuone, wc, pesuhuone ja sauna remontoitu. Nykyisen omistajan aikana öljysäiliö puhdistettu ja tarkistettu v. 2024 sekä lämmönsäädin uusittu. Lisäksi pintaremonttia mm. eteisen ja kahden makuuhuoneen laminaatin asennus parkettilattian päälle, sisäseinien maalausta sekä terassikatoksen rakentaminen, huvimajan rakentaminen.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 894 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Kiinteistövero: 261,62 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Omakotitalojen korttelialue. Lisätiedot Orimattilan kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.3
Lisätietoja rakennusoikeudesta: e-luku= rakennuspaikan kerrosalan suhde rakennuspaikan pinta-alaan. Käytetty kerrosala rakennusoikeudesta Orimattilan kaupungin rakennuspaikan nykytilanne -otteen mukaan 142m2.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu edellisen omistajan aikana 2012
Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin (hormi), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja KITCHEN_FURNITURE
Keittiön seinämateriaali: Maalattu lasikuitutapetti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Kahdessa makuuhuoneessa laminaattilattia, jonka alla parketti. Yhdessä huoneessa parkettilattia. Seinät maalattu / tapetoitu.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesuhuoneessa poistoilmapuhallin. Pesuhuoneen laattasaumaus on huokoistunut, jonka johdosta rakennusalan ammattilainen suositellut suihkukaappia tai laattasaumojen ja silikonien uusimista. Kartoitusraportti saatavilla välittäjältä.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihkukaappi, lattialämmitys ja WC-istuin
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja tila pesutornille
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili