Hakolahdenkuja 4, Helsinki, Myllykallio, Lauttasaari

Kohteen kuvaus

Tämä yksiö sijaitsee luhtitalossa meren rannan tuntumassa. Asunto on tilava ja pohjaratkaisu on mainio - keittiö on siirretty huoneen puolelle ja keittokomerosta on muutettu näppärä työskentelytila. Huone on tilava, ja mahdollistaa kalustamisen monella tavalla. Kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke, josta näkyy osittain merikin! Yhtiö sijaitsee Lauttasaaren länsirannalla merellisessä ympäristössä, mutta hyvien kulkuyhteyksien päässä. Bussipysäkille on vain kivenheitto, ja niin Koivusaaren kuin Lauttasaarenkin metroasemat ovat kävelymatkan päässä. Lauttasaaresta löydät kaikki tarvittavat palvelut, niin ruokakaupat, ravintolat kuin liikunta- ja ulkoilumahdollisuudetkin. Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi! Asunnon myy: Sakari Still 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80506379
Kohteen tyyppi: Luhtitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h+k
Huoneluku: 1
Katuosoite: Hakolahdenkuja 4
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Myllykallio, Lauttasaari
Postinumero: 00200
Kaupunki: Helsinki
Kunta/kaupunki: Helsinki
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1960
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 30 m²
Kokonaispinta-ala: 30 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 219 000 €
Velaton hinta: 219 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 387 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 387 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: YK 2026: Hallitus sai valtuuden periä yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä ja länsi
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.04.2034
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025: Lämmitysverkoston kiertovesipumpun uusiminen 2025: Julkisivujen, muurien ja saumausten korjauksia 2024: Luiska ja kaide pyöräsuojaan 2021: Katon sauman saneeraus sekä lumiesteet 2014: Parvekkeiden, julkisivujen, sala- ja pintavesien ohjaussaneeraus, piha-alueet, parvekkeiden kattaminen, parvekkeiden ja terassien lasitukset, luhtikäytävien saneeraus 2008: Ikkunoiden huoltomaalaukset 2006: LVIS - saneeraus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: HALLITUKSEN KORJAUSTARVESELVITYS VUOSILLE 2026-2030 Yhtiössä toteutetun laajan linjasaneerauksen sekä parveke- julkisivu- pintavesien ohjaussalaoja- ja pihasaneerausten vuoksi suunnitteilla olevia hankkeita seuraavalla 5 -vuotiskaudella ei ole.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Oliivi 500 m K-Market Kasinonranta 650 m Lauttasaaren uimaranta 800 m Lidl Lauttasaari 1,4 km Kauppakeskus Lauttis 1,5 km (K-Supermarket, S-Market, metro, Säästöpankki ja paljon muita palveluita)
Koulut: Lauttasaaren yhteiskoulu 270 m Lauttasaaren ala-asteen koulu 900 m Lauttasaaren ruotsinkielinen peruskoulu 1,3 km
Päiväkoti: Useita lähistöllä, mm: Päiväkoti Lauttasaari 300 m Päiväkoti Lokki 450 m
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Loistavat, lähin bussipysäkki 240 metrin päässä. Koivusaaren metroasemalle 800 m, Lauttasaaren metroasemalle 1,5 km. Autolla länsiväylälle ajaa muutamassa minuutissa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 974 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Lauttasaari, Lauttasaarentie 50 Tontilla oleva toimistorakennus puretaan ja tilalle rakennetaan uusia asuinkerrostaloja. Lisätietoja antaa Arkkitehti Miika Vuoristo, p. (09) 310 37192 Muita vireillä olevia kaavoja Lauttasaaren itäosissa ja Vattuniemessä, lisätietoja kaavoista: https://kartta.hel.fi/

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi (Yksi levy ei toimi), jenkkikaappi, uuni ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys ja bidee-suihku
Muiden tilojen kuvaus: Asunnossa on pieni erillinen työtila entisen keittiön paikalla
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni