Lemminkäisentie 5, Paimio, Tapiola

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän 70-luvun kotiin, joka sijaitsee rauhallisella paikalla päättyvän kadun varrella. Taloa on vuosien saatossa remontoitu kattavasti, ja asumisviihtyvyyttä on parannettu vastaamaan nykypäivän tarpeita. Asunnon nykyinen pohjaratkaisu tarjoaa avarat ja valoisat oleskelutilat. Kodissa on suuri olohuone, ruokailutila, avokeittiö sekä kaksi reilun kokoista makuuhuonetta. Tarvittaessa ruokailutilasta on mahdollista toteuttaa kolmas makuuhuone, mikä lisää kodin muunneltavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin. Vuonna 2003 saneeratut sauna-, kylpyhuone- ja kodinhoitotilat muodostavat toimivan kokonaisuuden. Kodinhoitohuoneen yhteydessä sijaitseva vaatehuone helpottaa arjen vaatehuoltoa ja tarjoaa runsaasti käytännöllistä säilytystilaa. 2000-luvun alussa talossa on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten lämmitysjärjestelmän muutos, käyttövesiverkoston uusiminen sekä huoneiston pohjaratkaisun uudistaminen. Kaupungin tietojen mukaan näiden muutostöiden lopputarkastus on suoritettu vuonna 2006. Tämä koti tarjoaa toimivat puitteet niin pariskunnalle kuin perheellekin, arvostaen rauhallista asuinympäristöä ja valmiiksi tehtyjä remontteja. Kotia esitellään ainoastaan yksityisnäytöin. Lisätiedot ja myynti: Minna Lehto Kiinteistönvälittäjä LKV 040 5375776 minna.lehto@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Perustiedot

Kohdenumero: 80506621
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h, avokeittiö, s, autotalli
Huoneluku: 4
Katuosoite: Lemminkäisentie 5
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Tapiola
Postinumero: 21530
Kaupunki: Paimio
Kunta/kaupunki: Paimio
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1979
Käyttöönottovuosi: 1979
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 117,1 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 47.2 m²
Kokonaispinta-ala: 164,3 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Vuoden 1976 pääpiirustuksen mukaan asuntoala 117,1 m2 ja rakennusala 164,3 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: sopimuksen mukaan / 2 kk kaupoista
Kiinteistötunnus: 577-499-4-184

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 000 €
Velaton hinta: 159 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus ollut vuosittain kahdelta noin 14 000 kWh. Vesi kulutuksen mukaan. Kaupanvahvistajan palkkio puoliksi, ostaja maksaa sähköisen panttikirjan siirtokulun ja oman pankin mahdollisen kaupankäyntikulun. Ostaja maksaa 3 % varainsiirtoveron kauppahinnasta kaupan yhteydessä.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Terassi on lounaan suuntaan.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 06.05.2026
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: E2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.05.2036
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Aikaisemman omistajan aikana: 2017 hormiston puhdistus, peltikatto maalattu 2008 ilmalämpöpumppu 2007 päätykolmiot uusittu, sekä rännit ja syöksyt 2003 sisäosat pintaremontoitu, olohuoneen ikkunat uusittu, varaava takka asennettu 2003 sauna, kylpyhuone, vaatehuone ja kodinhoitohuone remontoitu 2003 käyttövesi ja viemäriputket 2000-luvulla piipun pellitys ja piipunhattu 1999-2000 keittiö uusittu Tämän hetkisen omistajan aikana: 2021 keittiön kaapistot uusittu 2020-2024 kaikki sähköt tarkistettu ja osittain uusittu 2023 wc:n lattian laatoitus, pieni kasvihuone 2023 ränneihin lämmityskaapelit, sadevesiviemäreiden ohjaus pois talon seinustalta, tiilien alaosaan ilmareikien poraus ympäri taloa 2024 sisäkatot maalattu valkoisiksi
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Keittiö, wc, khh, s ja ph sähköinen lattialämmitys, muualla sähköpatterit.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 0,0999 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Kiinteistövero: 278,76 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Paimion kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.25
Rakennusoikeus kerros-m²: 249.75

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiön kaapistot uusittu 2021. Varusteina jääkaappi, pakastin, induktioliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin (hormi). Työtaso on laminaattia.
Makuuhuoneen kuvaus: Kaksi makuuhuonetta, joissa lattiat parkettia ja seinät tapettia / maalattu.
Olohuoneen kuvaus: Avarassa olohuoneessa on varaava takka ja kulku ulos takapihalle. Lattia on parkettia ja seinät maalattu.
WC:n kuvaus: Lattia ja seinät laatoitettu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutila on uusittu 2003. Varusteina lattialämmitys ja suihku.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Lattia ja seinät on kaakeloitu. Varusteina on lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja kaapistot. Kodinhoitohuoneesta on kulku vaatehuoneeseen.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunassa lattia on laatoitettu ja seinät paneloitu, sähkökiuas.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili