Etelärinne 1, Salo, Sirkkula

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan viehättävään rivitaloasuntoon Salon Sirkkulassa! Tämä 84 neliömetrin koti tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Vuonna 2006 valmistunut asunto on hyväkuntoinen ja tarjoaa modernia mukavuutta. Avara olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jota hallitsee varaava takka – täydellinen paikka rentoutua viileinä iltoina. Olohuoneesta on käynti tilavalle terassille, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Ikkunallinen ja tilava kylpyhuone /kodinhoitohuone sekä sauna tarjoavat arjen luksusta. Autokatoksen ansiosta pysäköinti on helppoa. Asunto Oy Sirkkulan Parooni on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa kaapeli-tv ja lämmin ulkovarasto. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä, mikä takaa huolettoman asumisen. Sirkkulan alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja rauhallisen asuinympäristön, mutta Salon keskustan palvelut ovat silti kätevästi saavutettavissa. Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka arvostat viihtyisää ja toimivaa asumista. VOIT TUTUSTUA ASUNNON TILOIHIN MYÖS 3D-ESITYKSEN KAUTTA, KÄY TUTUSTUMASSA! Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Hämeenaho Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV Sp-Koti Salo / KVH-Kodit Oy 📧 kirsi.hameenaho@spkoti.fi 📞 044 206 0060

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h,k,wc,khh/kph,s+terassi ja autokatos
Kohdenumero: 80507246
Katuosoite: Etelärinne 1
Rappu: B
Huoneisto: 1
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Sirkkula
Postinumero: 24130
Kaupunki: Salo
Kunta/kaupunki: Salo
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2006
Käyttöönottovuosi: 2006
Asuinpinta-ala: 84 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 734-25-5-15
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 7700
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 000 €
Velaton hinta: 149 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 294 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 294 € / kk
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko kahdelta henkilöltä 44,05€/kk, tasaus mittareiden mukaan kerran vuodessa marraskuussa. Kylmävesi 4,78€/m3. Valokuitu 19,95€/kk. Oma sähkösopimus. Puita takassa poltettu noin 3 kuutiota vuodessa.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autokatokset: 12 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Hybridiauton lataus hyväksytään autolämmityspistorasian rinnalle asennetusta pistorasiasta, johon on asennettu kWh-mittari sähkön laskutusta varten. Asennukset tulee tehdä latausta tarvitsevan omalla kustannuksella. Hallitus päättää laskutettavan sähkön hinnan. Täyssähköauton lataus on mahdollista vain rajoitetuilla tehoilla. Näistä tehdään erillinen sopimus hallituksen kanssa ja asennuksesta on tehtävä muutostyöilmoitus taloyhtiölle.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistön hoidosta vastaa asukkaat. Lumenaurausta ja hiekoitusta on hoidettu ostopalveluna.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.02.2034
Sähköposti: johanna.ylianttila@saloisannointi.fi
Isännöitsijän osoite: Turuntie 8b
Isännöitsijän kaupunki: Salo
Isännöitsijän postinumero: 24100
Lisätietoja terassista: Iso koko huoneiston levyinen takaterassi, jossa yhdessä osassa markiisi. Katos sekä polttopuulaatikot kuuluvat kauppaan.
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Lämmin ulkovarasto ja vaatehuone
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2013 Energiatodistuksen teettäminen yhtiölle 2014 ilmanvaihdon puhdistus ja huolto 2014 Korvausilmaventtiilien asentaminen huoneistojen B1 ja C1 olohuoneeseen. 2017 Parkkipaikan aidan uusiminen 2017 Rikkinäisten kattotiilien vaihtaminen 2019 Autokatoksen valaisimet vaihdettu led-valaisimiksi ja roskakatokseen asennettu liiketunnistimella syttyvä valaisin. 2019 Taloyhtiölle kuuluvien taka- ja etupihojen aitojen korjaus ja maalaus 2019 Kattojen rikkinäiset tiilet vaihdettu, kattopellityksien korjauksia. 2021 Yhtiöjärjestys päivitys 2021 Katon vuosihuoltoa 2022 Katon vuosihuolto 2022 Väestösuojan 10-vuotis tarkastus (painemittaus) 2022 Katon vuosihuolto 2023 B 3 huoneiston vesivahinkokorjaus 2023 Katon vuosihuolto 2024 Julkisivun puuosien maalaus / Väriset Oy 2024 Kylpyhuoneiden kuntokartoitukset / Mittaava Oy 2024 Energiatodistus päivitetty / Entalpia Oy 2025 Palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle / Sammutinhuolto Ketonen Oy 2025 Ulkovalaistuksen vaihto / Hajalan Sähkö Oy
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan (viiden) yhden vuoden aikana. - Huoneistojen etu- ja takapihojen aitojen uusiminen. - Terassiovien ja terassien puoleisten ikkunoiden huoltokierros; Teisec - Vuosittainen kattohuolto. - Huoneistojen märkätilat: tarpeen mukaan.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus laadittu 02.02.2024.

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Salon kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2053
Tontin kokonaispinta-ala: 4 355 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (uusittu 2025), astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Liesi: Induktioliesi
Makuuhuoneen kuvaus: Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: Olohuone ja keittiö melko yhtenäistä ja avaraa tilaa, jonka jakajana varaava takka. Olohuoneesta käynti isolle takaterassille.
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen varustus: Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, tila pesutornille, pyykkikaapit, pesuallas, lattiakaivo ja lämminvesivaraaja
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sirkkulan Parooni, Salo
Isännöitsijän nimi: Johanna Ylianttila
Isännöitsijätoimisto: Salo Isännöinti Oy
Asuinhuoneistot: 12
Taloyhtiössä on: Ulkovarasto (Lämmin), kaapeli-tv, väestönsuoja ja valokuitu
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Katospaikka