Pispalan valtatie 123, Tampere, Epilä

Kohteen kuvaus

Etsitkö viihtyisää ja kodikasta rivitaloasuntoa Tampereen suositulta Epilän alueelta? Tämä kahden kerroksen koti tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ympäristössä. Vuonna 2003 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja siinä on tilava olohuone, jossa on varaava takka luomassa tunnelmaa ja alentamassa lämmityskustannuksia. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja kivitasoilla, ja ruokailutila sopii mainiosti perheen yhteisiin hetkiin. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta ja sauna kutsuu rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi. Asunnon terassi avautuu omalle pihalle, jonka jatkeena on turvallinen leikkialue lapsille. Asuntoon kuuluu autokatospaikka, ja alueella on erinomaiset liikenneyhteydet sekä bussilla että pyörällä. Asunto Oy Tampereen Pispalan Valtatie 123 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huolto- ja kunnostustöitä. Lähialueella on monipuoliset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet, joten tämä koti tarjoaa loistavat puitteet mukavaan arkeen. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin! MYYNTI JA ESITTELYT: Ari Antinmaa 0400 591 111 ari.antinmaa@spkoti.fi

Seuraava esittely

15.6.2026 klo 17:30-18:00

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h + k + s + kph + terassi
Kohdenumero: 80507247
Katuosoite: Pispalan valtatie 123
Rappu: As
Huoneisto: 2
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Epilä
Postinumero: 33270
Kaupunki: Tampere
Kunta/kaupunki: Tampere
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2003
Käyttöönottovuosi: 2003
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 12000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 235 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 235 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 340 € / kk
Pääomavastike: 0 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 340 € / kk
Autopaikkamaksu: 4 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Tontin vuosivuokra: 4 750 €

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Autokatokset: 4 kpl
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.11.2029
Sähköposti: info@talotilioy.fi
Piha: Oman pihan jatkeena viihtyisä ja turvallinen lasten leikkialue
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Puhelinnumero: 0207 488 359
Isännöitsijän osoite: Lumijoentie 1
Isännöitsijän kaupunki: Oulu
Isännöitsijän postinumero: 90400
Takkatiedot: Takka
Sähkölämmityksen tyyppi: Lattialämmitys
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja seinäkaapit
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2012 Ilmastointikanavien puhdistus 2013 Takapihan kunnostus 2013 Räystäät ja katot puhdistettu 2015 Kaiteiden maalaus (parvekkeet) 2021 Vuosikorjaus 2022 Hiekkalaatikon uusiminen 2023 Takapihan väliaitojen maalaus ja pellitys 2023 Sadevesi- ja salaojalinjojen kuvaus ja pesu 2023 Keinujen istuinosien ja ketjujen uusiminen, sekä rungon huolto 2023 Talon ja ulkovaraston/ autokatoksen maalaus 2024 Räystäiden tarkastus ja puhdistus 2024 Salaojien korkojen tarkastus (Petri Annila, Terveet talot Oy) 2024 Takapihan aidan maalaus 2024 Vesikaton tarkastus ja korjaus 2024 Yläpohja: Aluskatteen korjaukset 2024 Sokkelien saumaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Normaalit huoltotoimenpiteet
Korkea huonekorkeus: Ei
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Tampereen kaupunki
Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 343 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Kivi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit ja pöytätaso
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Pesuhuoneen varusteet: Suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Pispalan Valtatie 123
Isännöitsijätoimisto: Talotili Oy
Asuinhuoneistot: 4
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Autokatospaikka sähköpistokkeella
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Pihassa kaksi vieraspaikkaa
Taloyhtiössä sauna: Ei