Koivukaarre 68, Oulu, Jääli

Kohteen kuvaus

Vuonna 1997 valmistunut omakotitalo omalla tontilla tarjoaa viihtyisän ja huolella pidetyn kodin, joka on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa. Kodikkaat ja valoisat 142 m² muodostavat toimivan pohjaratkaisun, jossa arki sujuu vaivattomasti. Iso olohuone suurine ikkunoineen hurmaa heti kun astut kotiin sisälle ja varaava takka luo lämpöä sekä tunnelmaa talven iltoihin. Hyvin varusteltu keittiö toimii kodin sydämenä – leivinuuni kutsuu viettämään yhteisiä hetkiä niin ruoanlaiton kuin leivonnankin parissa. Kodissa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta, ja tarvittaessa olohuoneen yhteyteen on mahdollista toteuttaa myös neljäs huone. Vuonna 2015 uudistettu saunaosasto tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen. Käytännöllinen kodinhoitotila helpottaa arkea – pyykkikoneen ja kuivausrummun voi sijoittaa kätevästi lasiovien taakse. Hallinnanjakosopimuksen mukainen noin 2400 m²:n piha-alue tarjoaa runsaasti tilaa niin lasten leikeille, puutarhanhoidolle kuin vapaa-ajan viettoonkin. Pihapiiristä löytyvät lisäksi liiteri, leikkimökki sekä kahden auton autokatosrakennus, jonka yhteydessä oleva varasto soveltuu mainiosti säilytykseen tai harrastetilaksi. Sijainti yhdistää rauhallisen asumisen ja arjen sujuvuuden. Luonto ja liikuntamahdollisuudet ovat lähellä, ja myös koulut, päiväkodit sekä muut palvelut löytyvät vaivattoman matkan päästä. Oulun keskustaan ajat autolla noin 15 minuutissa. Tämä koti tarjoaa onnistuneen yhdistelmän tilaa, toimivuutta ja viihtyisää asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Perustiedot

Kohdenumero: 80507950
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4-5h, k, kph, s, khh/saunan eteinen, eril. wc, vh, ak, var.
Huoneluku: 4
Katuosoite: Koivukaarre 68
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Jääli
Postinumero: 90940
Kaupunki: Oulu
Kunta/kaupunki: Oulu
Maakunta: Pohjois-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1997
Käyttöönottovuosi: 1997
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 142,2 m²
Kokonaispinta-ala: 142,2 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennuksen huoneistoala on rakennuspiirustusten mukaan 142,2m² ja kerrosala 158,4 m². Talousrakennuksen (autokatos/varasto) kerrosala on omistajan ilmoituksen mukaan: varasto 36,5 m² ja autokatos 46 m².
Kohde vapautuu: Muu ehto: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 564-409-61-3

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 239 000 €
Velaton hinta: 239 000 €
Lisätietoja maksuista: Tiemaksu sisältää Särkelän yksityistien tiemaksun (vuosittain määritettävä maksu). Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista sekä henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Vesimaksut kulutuksen/käytön mukaan ja jätemaksut sopimuksen sekä kulutuksen/käytön mukaan.
Tiemaksut: 230 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Terassilla pergola ja puulämmitteinen kotimainen Kirami kylpytynnyri.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja liiteri
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos, leikkimökki ja liiteri
Lisätietoja muista rakennuksista: Talousrakennus (autokatos sekä varasto)
Ikkunat: Sälekaihtimet
Kohteessa on satelliittiantenni: Kyllä
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kuntotarkastus tehty: 21.11.2025
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä, alkuperäinen
Sähkö: 230V
Tien kunto: Hyvä
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.01.2035
Tien tyyppi: Sora
Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit, kylpyhuoneessa ja saunassa sekä erillisessä WC:ssä ja pääsisäänkäynnin eteisessä lattialämmitys
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 19400
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ilmalämpöpumpun asennus sekä yläpohjan lisälämmöneristys 2022 Sauna ja kylpyhuone uusittu 2015 Erillinen WC uusittu 2014 Olohuoneeseen asennettu uusi varaava takka ja pariovet 2006
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu, Takka ja Leivinuuni ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Asuinrakennus, autokatos/varastorakennus, liiteri ja leikkimökki

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 400 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kaavoitustiedot: Oulun kaupunki
Kaavoitus: Yleiskaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja leivinuuni
Keittiön seinämateriaali: Maali ja Välitila / Kaakeli
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Olohuonetilasta mahdollisuus tehdä lisähuone
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti ja muovimatto
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta kulku terassille
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Uusittu 2014
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Uusittu 2015 Kylpyhuoneen yhteydessä syvennys pyykkihuollolle, jossa liukulasiovet.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja kaksoispesuallas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitotila/saunan eteinen
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Vinyylilankku
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Kaapistot
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Uusittu 2015 Mahdollisuus myös puukiukaalle
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Pääsisäänkäynnin eteinen: Lattia / laatta, seinät / tapetti ja puolipaneeli Käytävä: Lattia / parketti, seinät / maali Toinen eteinen: Lattia / laatta, seinät / tapetti ja puolipaneeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu