Hiiripöllöntie 10, Siltakylä, Pyhtää, Pyhtää, Kokkovuori

Kohteen kuvaus

Pyhtään Kokkovuoressa odottaa kaunis, tilava ja valoisa koti suuremmallekin perheelle. Talo muuntuu helposti tarpeiden mukaan, jopa kahdeksi asunnoksi. Myös yrittäjälle tämä on oiva tilaisuus. Olohuoneesta löytyy varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa. Talon ilmalämpöpumput helpottavat niin kylmillä kuin kuumillakin keleillä. Keittiössä on tilaa kokkailla ja 5 makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheenjäsenille tai vieraille. Tilava ja käytöllinen kodinhoitohuone sekä 2 erillistä wc:tä tuovat arkeen käytännöllisyyttä. Talon tyylikäs, lasitettu terassi sekä avoterassi kutsuvat nauttimaan kesäpäivistä ja lisäksi katetulla terassilla vilvoittelu saunan jälkeen onnistuu vesisateellakin. Erillinen autokatos ja varastotila tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja sähköauton latausmahdollisuuskin on huomioitu. Talon automaatiojärjestelmä mahdollistaa helposti mm. huoneiden lämpötilan, valaistuksen ja ilmanvaihdon säädön jne. Kokkovuoren alue on tunnettu vehreydestään ja läheisyydestään luontoon, mikä tekee tästä kodista täydellisen paikan rauhaa ja luonnonläheisyyttä arvostavalle. Lähikaupat, koulu, päiväkoti ja Kotka-Hki moottoritie sijaitsevat lähellä. Liikunnan harrastajalle löytyy liikuntahalli Pyroll Areena ja lenkkeilyreittien varrelta löytyy Lökören pienvenesatama, uimaranta ja frisbeegolf-rata. Varaa esittelyaika Tiina Lustig 0400 659 038 tai tiina.lustig@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 7h,k,2xwc,kph,s,khh,2xvh,autokatos
Kohdenumero: 80508269
Katuosoite: Hiiripöllöntie 10
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kokkovuori
Postinumero: 49220
Kaupunki: Siltakylä, Pyhtää
Kunta/kaupunki: Pyhtää
Maakunta: Kymenlaakso
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Asuinpinta-ala: 202 m²
Kokonaispinta-ala: 260 m²
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2 kk kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 624-417-33-6
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 24000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 7
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 309 000 €
Velaton hinta: 309 000 €
Kiinteistövero: 841,48 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Sähkö: 3 x 35A
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.04.2033
Lisätietoja muista rakennuksista: Erillinen n. 46 m2 autokatos, jonka yhteydessä on n. 19 m2 kylmä varastotila, kokonaisala 65 m2, valmistumisvuosi 2008. Autokatoksen yhteydessä on sähköauton lataukselle varaus.
Lisätietoja terassista: Talossa on lasitettu terassi, avoterassi sekä katettu terassi.
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Rakennusoikeus e-luku: 0.2
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kuntotarkastus tehty: 05.04.2023
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2022 (Ilmasi Oy), lasitetun ja avoterassin pohjatyöt uusittu 2024, jolloin avoterassia laajennettu, valokuitu 2024, IV-koneen puhaltimet vaihdettu 2025.
Lämmitysjärjestelmä: ilmalämpöpumput (ulkoyksiköt 2 kpl / sisäyksiköt 4 kpl), varaava takka., sähkö ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Laura Lahti p. 050 345 6495 laura.lahti@pyhtaa.fi
Tontin kokonaispinta-ala: 2 070 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin (hormi), erillisuuni (kiertoilma 2024), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja induktioliesitaso (2024)
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 5
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa on varaava takka
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja akustiikkapaneeli
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesuallas (hana ja pesuallas vaihdettu 2025), pesukoneliitäntä ja vesivaraaja (300 l)
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Pesuallas, allaskaappi, peili ja suihku x 2 kpl
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Monitoimitila, jonka yhteydessä on vaatehuone. Vaatehuoneessa on vesi- ja viemärivaraus.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, vaatehuoneet 2 kpl, autokatoksen yhteydessä oleva varasto